终于,成都首批售楼部开了,楼市已重启!

搜狐焦点成都资讯 2020-02-24 09:54:09
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开了!成都的售楼部终于开放了!21日,朋友圈刷屏2张图片:国宾锦麟天玺营销中心恢复预约接待,万科天荟营销中心正式开放,引起了觅窝君的兴趣。 这是成都售楼部关闭近1个月以来,首次有售楼部开放。也意味着,按下暂停键的购房市场终于要复苏了,喜大普奔。 为什么在今天开放售楼部? 疫情以来,成都出现连续8天商

开了!成都的售楼部终于开放了!21日,朋友圈刷屏2张图片:国宾锦麟天玺营销中心恢复预约接待,万科天荟营销中心正式开放,引起了觅窝君的兴趣。

这是成都售楼部关闭近1个月以来,首次有售楼部开放。也意味着,按下暂停键的购房市场终于要复苏了,喜大普奔。

为什么在今天开放售楼部?

疫情以来,成都出现连续8天商品房零成交的情况,劳动密集型的房地产行业深受打击。

中介、置业顾问濒临失去收入的边缘,购房市场暂停,工程停工,地产人纷纷自救,觅窝此前采访多位地产人,描述了疫情下的地产实情——售楼部关闭之后,地产人开始绝地求生

企业面对经济的重压,员工面对收入锐减的压力,再不复苏,经济实在遭不住。

疫情前期,政府比的是防疫工作,现在大家更看重的是如何恢复元气。成都现在左手抓防疫,右手抓经济,各个行业正在逐步复工,逐步恢复经济。

房地产行业也不例外。近期,成都住建局多次发布关于商品房销售的文件,每个文件都是向售楼部开放推进。

2月11日,成都市住房和城乡建设局发布《成都市商品房销售现场新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控指导手册》(以下简称《手册》),明确指出:原则上每个项目销售现场每天分批次接待到访客户预约总量不超过80人,每批次接待客户组数应小于或等于3组,实行一对一服务,前后批次的间隔时间不低于10分钟。

左右滑动查看指导手册

2月19日,成都住建局和卫健委发布了关于印发《成都市商品房销售现场疫情防控工作实施方案》的通知,进一步规范了商品房销售现场开放要求,文件明确了开放条件、开放流程、开放后要求、组织保障、销售人员健康情况申报卡等内容。

房地产行业真的憋了太久。此时,只要政策允许,就会立刻抓住机会释放。

在2月19日文件发布后的第二天,蓝光等房企的销售人员接到公司通知,于2月21日复工。

开放售楼部的口子已经打开,房地产行业全面复苏指日可待。

售楼部开放首日 购房者寥寥

上午,洋妹儿到今日开放售楼部的万科天荟销售现场。现场给人感觉防疫工作做得不错,但到访购房者屈指可数。

门口摆了2排的宣传海报,分别是关于防疫工作的提示和流程,购房优惠的活动信息。所有工作人员都戴了口罩,前台、登记台等桌子上都放了消毒水、防疫物品。

去售楼部需要通过微信预约或者电话预约,进门要做登记、量体温、检查是否戴口罩、洗手消毒,每次最多只能进去3组客户。

停车场不对外开放,停车场内每辆车都进行消毒。

洋妹儿在现场的2小时内,只有4组购房者来看房,在场的置业顾问比客户还多。

据某今日开放售楼部的置业顾问透露:今天到售楼部的购房者数量极少,他基本在做年前没办完的业务。

售楼部开放首日,并没有出现人员密集排队、大量聚集等混乱情况。

相反,购房者极少到场,售楼部现场防疫到位,项目开放也是逐步逐渐通过申请,整体来看, 成都的商品房销售现场复工井然有序。

持币观望,房地产仍未恢复元气

从今天的售楼部现场来看,房地产的元气还未恢复,购房者大多持观望态度。

对于购房者来说,近期房企打折优惠等活动频出、LPR贷款利率下降、成都发布疫情期间个人社保3种情况不影响购房资格的利好政策……各方面因素都有利于购房者。

此时的购房者们,要注意:

1. 现在会出现短暂的小阳春,中介和置业顾问会大量拉客,房企之间的竞争激烈急于回款,你们可以货比三家,慢慢挑选。

2. 盯紧二手房的数据波动,多看几个板块,部分板块可能会出现二手房价退潮。

来源 | 觅窝(微信公众号:cdmiwo)

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