碧桂园、龙湖、美的被选为示范房企,拟发人民币债券

据REDD消息，碧桂园、龙湖、美的置业3家民营房企被监管机构选定为示范房企，将在本周陆续发行人民币债券。为吸引投资人，创设机构将同时发行包括信用违约掉期(私募CDS)或信用风险缓释凭证(CRMW)在内的信用保护工具，以帮助民营地产商逐步恢复公开市场的融资功能。

这一消息也得到了碧桂园、龙湖、美的的证实。

5月16日午后开盘，碧桂园（02007.HK）股价一度涨超15%；美的置业（03990.HK）涨超8%；龙湖集团（00960.HK）涨超6%。

截至今日收盘，碧桂园报4.88港元/股，涨幅10.41%；美的置业报15.040港元/股，涨幅7.89%；龙湖集团报38.00港元/股，涨幅4.83%。

16日，上交所网站发布重庆龙湖企业拓展有限公司公开发行2022年公司债券(第二期)募集说明书。

据募集说明书显示，债券牵头主承销商、簿记管理人、债券受托管理人为中信证券股份有限公司，联席主承销商、联席簿记管理人为中信建投证券、中金公司。

重庆龙湖企业拓展有限公司公开发行2022年公司债券(第二期)募集说明书截图

债券名称为重庆龙湖企业拓展有限公司公开发行2022年公司债券(第二期)，债券发行期限为6年，附第3年末投资者回售选择权和发行人票面利率调整选择权。起息日为2022年5月19日。

本期债券发行总额不超过5亿元，募集资金拟全部用于补充公司日常生产经营所需流动资金，且不用于新股配售、申购，或用于股票及其衍生品种、可转换公司债券等的交易及其他非生产性支出。根据公司财务状况和资金使用需求，公司未来可能调整部分流动资金用于偿还有息债务。

公开资料显示，重庆龙湖企业拓展有限公司为香港上市地产公司龙湖集团的间接附属公司。

业内人士解读，此次发债具有三个重要意义。

一是此次发债有别于此前银行间市场等发现的中期票据等融资工具，应该说更加符合房企融资的需求。公司债本身对于房企的融资支持作用较大。

二是此次发债的动作比较快，此次消息流出后已经有房企明确会发债，体现了发债工作给予了非常清晰和精准的保障。

三是此类发债工作充分体现了相关部门对于房企资金面的关注，客观上有助于进一步缓解房企的资金压力，促进房地产企业走出融资困境，促使经营更好发展。

来源：综合自成都商报房产发布、中国经济网