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随着城市化的加速推进，人们对住房的品质和配套设施的要求也越来越高。近年来，成都市加大了对房地产市场的调控力度，加强了土地供应和房屋建设，确保了市场供应的充足。在政府的调控下，成都市的房价总体保持平稳。虽然部分热门区域的房价有所上涨，但整体来看，房价波动不大。成都市不同区域的楼市表现差异明显。一些热门区域如天府新区、高新区等房价较高，而一些传统老城区则相对便宜。如果您对成都楼市感兴趣，建议您多关注市场动态，结合自己的需求和经济实力进行选择。

售楼处电话：028-61558026

置业顾问：153 0821 1491

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项目地址：成都市成华区熊猫大道与湖光路交汇处

用地性质：纯住宅

占地面积：136亩（90977.18㎡）

计容建面：212276.26㎡

建筑密度：30%

容积率：约1.5

绿地率：30%

建筑类型：纯板式

物业类别：花园洋房、叠拼

建筑风格：现代

总楼层：3F叠拼、8F洋房梯户比：1T2

产品面积：建面约105～136，154大平层，261叠拼

交房标准：80%精装，20%清水

车位配比：1：1.6

规划总户数：1102户

清水限价：均价21036元/㎡

全市首批启动建设的25个未来公园社区之一，北湖未来公园社区预计将于两年内完成生态景观打造，三年内首期全面建成投运。

◇ 生态本底：北湖未来公园社区位于环城生态公园最大绿楔区域，总面积556公顷，该片区伴山伴湖半城林，规划绿地面积298公顷，建成后人均可享受绿地面积45.6平方米，是国家最高标准的3.8倍。

◇ 产业优势：北湖未来公园社区突出大熊猫和北湖生态双IP，将文创会展、国际度假和国际商务作为主导产业，着力塑造产城融合、职住平衡、功能集成、场景互动的产业型未来公园社区。

◇ 开发空间：北湖还有大量可开发用地和场景承载。据悉，该片区土地储备充足，征地拆迁基本完成，可开发建设用地206公顷，具备打造未来公园社区的承载空间。

◇ 交通牵引：北湖三横两纵三轨的交通配套已趋近全面成熟。根据成华区深入实施“中环牵引、纵横联动、组团优强”发展策略，三环路、蜀龙大道、成华大道、成安渝高速等几条横纵交错的主干道，合力形成的综合交通枢纽。

成都华侨城和中国铁建地产两大实力央企引领居住革新。华侨城集团37载发展至今，积极践行文旅融合、新型城镇化、乡村振兴等国家战略。不断以文化央企的高瞻远瞩，创造其独特的美好生活方式，实现其“创想开启美好生活“的品牌愿景。中国铁建地产，组建于2007年3月，隶属于世界500强企业——中国铁建股份有限公司，以“建造关爱人与自然的建筑艺术品“为品牌主张，不断创著品质卓然的匠心人居。近年来日益完备的产品体系和匠心品质，同样为之赢得了誉满全国的优良口碑。

交通：紧邻龙青路，熊猫大道等主干道，交通便捷；距地铁8号线二期（已获批）北湖东站约1.2公里，32号线（规划）鸭子池站约0.8公里。随着多条地铁线路的规划实施，以及环北湖交通网的打造通车（已完工未通车），区域交通将得到进一步提升。

景观：西侧，东侧，北侧为北湖湿地公园湖面及长3.3km的环湖绿道（以慢行交通为主，兼具生态、休闲、体育、文化等功能） ，距熊猫体育公园约500m。

商业：临靠上古天地商圈，距星悦广场1.8km，距中国铁建北湖国际城商业街区约1.3km。医院：距离成都市成华区第七人民医院约1.9km。

教育：项目南侧目前有配套中学在建，规划小学及幼儿园，区域内有龙潭小学，石室中学北湖校区、成都理工大学等配套。

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