龙湖匠造丨高颜值住区正向上生长

2020年4月底，睿合泰机构以《赋能未来，洞悉城市土地价值之变》为题，发布了成都市场值得重点关注的三大高价值区域，金牛茶花板块正是其中之一。在之后的时光里，此板块又被赞称为“西门曼哈顿”。究竟为何该板块能得到如此多亲睐与赞誉，下面带你一探究竟。

一体化打造，立体城市综合体街区

金牛大道茶店子路段下穿隧道通车后，区域的交通组织发生了很大的变化，远不止是为金牛大道二环—三环之间的交通节点增加了一条下穿隧道这么简单。这条路不像大多数门面道路那样，过于纯商务和商业，它是在满足生活居住舒适的前提下，用大片公园和繁华商业拔高版块美感。直观的结果，就是多出了一个占地面积约238亩的新金牛公园，也是成都首个城市中心的“岛状公园”。

这个版块用一条约1.84公里长、占地面积约238亩的新金牛公园和两边高层住宅+高层商业形成一条天际线，建成后会是主城最漂亮的区域之一。

不断生长的高规格住区，未来敬情想象

即使是现在，这个门面区域还在不断生长，凭借金牛大道连接起新金牛公园与天府艺术公园，今年具有天府文化魅力与现代时尚感的“城市动线”——丝路云锦开放，解锁了“漫步空中”的体验。

龙湖当然不会错过这个不断生长的成都名片区域。仔细观察龙湖的城西版图，我们会发现，在西二环与三环之间，龙湖参与规划和建设的城市建筑与空间鳞次栉比，已经连接成片，一座龙湖大城已然崛起。

“龙湖大社区”鸟瞰图

点睛大城，学樘府硬核资源全面加持

继首开·龙湖西宸天街、龙湖·揽境、新金牛公园等一些列城市建设之后，龙湖于西三环主城再启传奇。学樘府来得正是时候，正是西三环资源大成之时。

TOD模式下的通达路网：以“快城慢活”的空间布局，将依托地铁2号线、7号线、27号线（在建）站点建设，以茶店子站TOD为核心，结合公交线路及绿道，将形成“轨道+公交+慢行”绿色交通体系；金牛大道作为城市主干道，下穿的贯通不仅让地面腾出一个崭新的新金牛公园，还有效的提高的交通的效率。金牛大道也串联起了茶花板块的核心公园、核心商圈、核心产业区以及优秀教育、医疗等资源，也是一条高价值“黄金轴线”。

聚合赋能的繁华商圈：体量约15万方的首开龙湖·西宸天街，作为“成都首个投入运营TOD综合体”中的核心构成。更有一品天下美食大街，金牛凯德广场，集美食、旅游、购物、娱乐、休闲于一体的时尚消费地。区域内还汇聚有居然之家、一品天下、华侨城欢乐谷等醇熟商圈，学樘府可以说是城市繁华生活触手可及。

自然联融的高颜值公园：高颜值打卡点——成都首个TOD公园商圈的慢行街区：悠竹山谷；串联起熊猫绿道、天府艺术公园、金牛公园、新金牛公园、金牛体育中心这5大城市公共空间“丝路云锦"网红桥亦于今年开放；整个城市空间可以说做到了建筑与自然无界融合的生态系统，而学樘府正融合在这都会自然之中。

难得幼小初中全优质学府：更值得一提的是龙湖·学樘府优秀的学府氛围，周边配置有从幼儿园到初中各年龄段学校。龙湖代建的成外附小西宸学校与学樘府一墙之隔；茶店子小学，是金牛区老牌学校，1981年被确定为四川省首批办好的重点小学，办学成绩和口碑都比较突出。此外周边还有成都第二十中，以及成都四幼等。（具体入学信息以最新政策为准）

在主城区愈发稀缺的土地上，学樘府不仅享受现成的大城资源，同时在产品打造上也是可圈可点。以星级酒店式归家门庭，为置业者带来度假般的格调生活；六大主题花园做景，取法自然、匠心巧思；全龄功能区点缀其中，以精工品质造秘境。仅有的160套臻席，只敬献给向往改善、懂得珍贵的知己。

效果图