成都轨道集团拿地,温江万盛TOD项目提上日程

昨天，成都市挂牌出让了位于成都市温江区柳城街道万盛社区的宗地，由成都温江鱼凫万盛轨道城市发展有限公司以9987.24万元竞得。

据悉，成都温江鱼凫万盛轨道城市发展有限公司为成都轨道城市发展集团有限公司的控股子公司，根据天眼查的信息显示，该公司在今年的4月22日注册成功，注册资本2000万人民币，成都轨道集团与成都温江区国投兴城投资有限公司分别持有该公司51%和49%股份。

宗地基本信息：

宗地位置：温江区柳城街道万盛社区8、10、11组

净用地面积：43.4228亩

宗地性质：商业用地

容积率：不大于4.0

建筑密度：不大于45%

挂牌出让起始价：230万/亩

楼面起始价：862元/㎡

成交地价：9987.24万元

竞得人：成都温江鱼凫万盛轨道城市发展有限公司

根据地图显示，宗地位于四号线的万盛站，毗邻西南财经大学柳林校区和成都师范学院，周边以产业公司为主，距离成名高速4公里，可通过崇阳大道进入成都第二绕城高速。最近的商业配套是距离宗地两个站的凤溪河站配套有大润发，再稍远一点的南熏大道有永辉超市。

值得一提的是，该宗地要求满足地铁万盛站TOD一体化城市设计要求，须配建建筑面积大于或等于80平方米的公厕、不少于300个公共停车位的地下停车场库。同时，意向竞买人或意向竞买人的实际控制人须具备6条及以上地铁线网建设和运营管理经验，且已建成并投入运营的地铁线网里程不得少于200公里。

根据此前媒体的报道，2018年12月10日下午，温江区与成都轨道集团签订TOD一体化综合开发战略合作框架协议。在2019年的《市政府工作报告》提出，今年要“开通建设14个TOD综合开发示范项目”，成都轨道集团将全力推进TOD的综合开发。并且陆续实现郫都区梓潼、新津城投、青羊区马厂坝、新都区廖家湾、武侯双凤的合作与工商注册。

成都轨道集团除在温江万盛拿地之外，另一家控股子公司成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司以36.3亿元底价竞得成都高新区出让的405.8亩两宗商住地，打造地铁6号线陆肖站TOD，成都作为TOD项目的重点建设城市，正在努力建设中。

来源：成都商报房产发布

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