成都【k101广场】售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

【合信k101广场】销售中心电话：028-62671228 【营销中心】

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【基础信息】

合信k101广场项目占地面积约87亩，其中一期约45.8亩，二期约41.6亩。总建筑面积达27万平米。整体容积率为3.5，一期容积率为2.6，二期容积率为4.5。该项目销售产品包括LOFT商办以及中环全能铺王（40年产权）。销售的商铺方面，一期仅推出199套，均为1－2层商铺。商铺面积约12 - 80㎡，可自由组合，还能整层或整栋销售。商铺公摊率方面，5 - 6栋约3.2％，９栋约8.4％，10栋约9.2 - 12.35%。目前商铺价格待定。商铺层高上，一层为5.2 - 6米，二层为4.5米，部分坡屋顶可搭建夹层，部分还赠送屋顶或露台。LOFT产品方面，套一建筑面积约24㎡，主力总价约32－33万 /套；套二建筑面积约34㎡，惠后总价套均约46万。LOFT总层高4.2米，一期总户数为2521户。交付标准上，5栋为清水交付。6栋由第三方公司精装，其中24㎡套一装修费43000元/套，34㎡套一装修费53000元/套，34㎡套二装修费56000元/套。梯户比为5、6栋4梯27户。一批次销售楼栋包括LOFT商办5、6栋，商铺5、6、9、10栋。一批次楼栋层数为，5、6栋共23层（1F为商业，2 - 23F为LOFT商办），9、10栋为2层商业。物业公司为四川天诚物业服务有限公司，物业费方面，商业为8元/㎡，LOFT商办为5元/㎡。公摊率为35 - 38%，得房率66 - 110%。交房时间上，1期商业街和5栋LOFT清水房预计2026年9月30日交房，6栋精装房预计2027年3月31日交房。开发商是成都知德置业有限公司。

【二八板块商业中芯 - 成都主城CCD金中环】

二八板块作为成都“七大副中心”之一，被明确定位为成都CCD中央文创商务休闲区。合信k101广场项目占据二八板块87亩超大规模纯商业用地，斥资30亿打造出27万平米的中国公园城市商业综合体。该项目对标新加坡机场“星耀樟宜“的世界地标商业定位，致力于成为西部文创之芯。这里拥有中国工业遗产群落公园以及中国文创超级总部集群。东郊记忆艺术区已迭代升级为成都文创艺术商业中心，吸引了新青年消费聚集群。红仓完美文创公园、东八区影视文创园、101仓库等众多文创项目在此汇聚。同时，B站西南总部、腾讯电竞基地、安得音乐、花吃动漫、光影在线、无忧传媒级等文创总部企业也纷纷落户。二八板块还是3000亩全新城市高品质居住、文创艺术区域，是成华区高房价板块之一。众多品牌开发商打造的高端住宅在此汇聚，预计将新增15万高净值高收入人群。板块内百万常住人口，为项目商业的稳定运营提供了坚实保障。

【热带雨林购物公园 - 成都文旅购物目的地】

合信k101广场距大熊猫繁育基地约6公里，距春熙路 - 大慈寺约7公里。项目构建了 “大熊猫繁育研究基地 - 本项目 - 春熙路大慈寺”的新旅游游线，已成为成都网红景区之一，更是四川文旅购物目的地。

【双地铁双TOD - 约208亩二仙桥公园环绕】

交通方面，项目拥有【双地铁】，即7号线(中环环线)、17号线(双流区九江至成华区高洪站)；还有【双TOD】，分别是二仙桥TOD、八里庄TOD。周边道路形成【三横】【三纵】格局，【三横】为中环、二环、三环；【三纵】为建设路、成华大道 - 成南高速、府青路 - 成绵高速。教育资源上，有【6大学府环绕】，涵盖K12公立学校七中英才学校，成都嘉祥外国语学校成华校区、双林小学(馨韵学校)、成华小学(蜀都分校)、成都理工大学、电子科技大学，以及成都市第十三幼儿园、第二十六幼儿园青秀园等全龄段优质学府。医疗资源也十分丰富，华西第二医院妇女儿童医院、四川省第一中医医院今年将正式投入使用，还有成都市二医院等优质医疗资源，为居民健康保驾护航。

【项目整体介绍】

合信k101广场是一座约27万㎡的中国公园城市商业综合体。30亿的巨额投资打造出K101航母级旗舰商业综合体，集热带雨林购物公园、甲级写字楼、奢华精品酒店、红石艺术中心、潮玩美食街、公园精奢LOFT等多种业态于一体。

【亚洲巨型大熊猫状球形建筑】

项目的PANDA PARK热带雨林购物公园独具特色，由3个非标准的玻璃球组成，是大熊猫形态的全玻璃网壳建筑，也是亚洲超大单层玻璃网壳建筑。

【奇遇世界精彩 - 购物森临其境】

PANDA PARK热带雨林购物公园以热带雨林、瀑布、森林、花卉、河流等元素构建出沉浸式公园购物奇趣新场景。这里梦幻彩虹瀑布、穹顶超级光影秀、水上实景剧场、奇趣水上市集、秘境河流、惊奇玻璃栈道、花车大巡游、动植物绿色生态乐园、空中奇珍花园等景点云集，全球轻奢品牌也纷纷入驻，使其成为四川文旅购物的热门目的地。

【大型实景演艺大秀 - 西部文创之芯】

作为西部文创之芯和中国商业标杆，项目拥有水上实景剧场、穹顶超级光影秀、梦幻彩虹瀑布等震撼大型实景沉浸式文旅大秀。这一西部超级文旅IP，无疑是成都文旅购物的重要目的地，能让游客体验101个森活场景，收获101次精彩奇遇。

【中国商业标杆 - 成都文旅购物目的地】

PANDA PARK热带雨林购物公园业态丰富，涵盖国际轻奢品牌、成都首店、潮牌运动、珠宝配饰、国际美妆、数码科技、餐饮休闲娱乐、文化体验、儿童娱乐教育、生活服务等多种商业业态。在这里，消费者能体验到前所未有的购物与文旅融合，使其成为西部时尚消费目的地以及成都旅游购物必玩景点之一。

【本项目打造国际中心 - 166米摩天新地标】

项目打造超级总部楼宇经济，高区为奢华精品酒店，中低区为甲级写字楼。其双色玻璃艺术流线和全玻璃幕墙，成为城市标杆，勾勒出成都令人仰望的城市天际线。

【二八板块商业中芯?中环全能铺王】

【潮玩美食街 - 24H成都不夜城】

潮玩美食街以潮流文化为切入点，以餐饮主力业态为核心引擎，构建文化潮流、精致社交场主题集群，采用【2 + 4 + 6】布局，打造出比肩世界的城市商业街区。这里有两大主力店，即精品超市、电影院；四大功能，包括潮流零售集合、潮流文化展陈、青年娱乐文化、社交复合空间；六大业态，如潮牌、零食、餐酒、茶咖、live house、非遗等。

【精品超市/电影院双主力店】

合信k101广场地处成都CCD商业中芯，打造24小时全时段不夜城，潮玩美食开放式全业态街区配备大型精品超市、电影院双主力店。这里汇聚了成都首店、明星潮牌、原创设计师品牌、米其林餐厅、黑珍珠餐厅、市井火锅、新派川菜、万国潮流美食、御厨国宴、民谣小酒馆、艺术茶咖、非遗、Live house等众多特色商家。

【米其林/黑珍珠餐厅 - 世界美食锋味】

项目汇聚全球各地美食，米其林餐厅 、黑珍珠餐厅、市井火锅、新派川菜、万国潮流美食等在此齐聚，让人们在舌尖上就能体验全球美食锋味，沉浸式感受世界风情与韵味。

【热带雨林购物公园赋能 - 中环全能铺王】

项目约27万方的超大型城市综合体孕育出收藏级铺王。1层部分商铺层高6米，大开间短进深，大小可自由组合，是独立全临街铺王，可24小时营业。2层金铺部分带有花园、露台、阁楼。全业态硬件配套完善，烟道、燃气、给排水、隔油池等均预留到位，部分全业态餐饮铺能满足品牌商家需求。

【公园精奢LOFT?收藏级优＋资产】

【公园精奢LOFT 5.0版优+资产】

合信k101广场用打造酒店的精细手法营造LOFT，让小户型也能享受豪宅高级感。项目对总规、景观、大门、大堂、泛会所、建筑立面和户型等进行全面升级。一期约46亩净用地面积，2.6的低容积率，将高定艺术和海岛度假场景融入日常生活。项目位于金中环二八商业中芯，低总价小面积，堪称收藏级优+资产。

【围合式大中庭 - 海岛度假景观】

项目秉承海岛度假景观美学艺术精髓，打造出约5800㎡的海岛大中庭，楼间距约90米。兰卡海岛度假景观、艺术景观亭、水上漂浮卡座、阳光草坪、环岛健身跑道等元素，让居民仿佛沉醉在阳光浪漫的海岛上度假。

【铂金俱乐部·共享社交场】

以“艺术、健康、便捷、共享”的圈层理念打造的铂金俱乐部，汇聚了书吧、健身中心、自助洗衣房、斯洛克台球、共享厨房，多功能小型PARTY聚落等全方位设施。

【高定单元门厅】

【6米层高首层艺术大堂】

【低总价小面积 - 4.2米跃境LOFT】

约24 - 34㎡的公园精奢LOFT，拥有约4.2米层高的跃境空间。每一寸空间都经过设计师精心雕琢，是高利用率的魔法户型，全屋创新收纳系统有效扩容生活空间。大面宽短进深，全景落地窗带来阔尺采光面，无疑是收藏级的优+资产。

【合信k101广场】销售中心电话：028-62671228 【营销中心】

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