上周天府新区成交均价16095元/㎡ !成都较新房价出炉

据中成房业统计数据（2021.11.15-11.21）显示，成都搜狐焦点整理，大成都商品住宅成交方面，上周总体成交2531套新房，环比上个周期下降18.9%。而总体备案均价则为13212元/㎡，环比跌21.8%。

我们按照主城（不含天府新区）、天府新区、近郊、远郊分别分析，老五城区+高新区整体成交均价达到23386元/㎡，价格环比下跌0.8%，成交套数为216，下降65.4%。高新区上周成交55套为主城最多，从价格上来看，锦江区位居排名前列，上周成交均价高达29738元/㎡，环比下降6.1%。6大主城除高新区、金牛区，其他区域上周成交均价全部突破2万，较低为金牛区19486元/㎡，环比下降2.3%。

单看天府新区，数据反映量价齐跌，成交套数173套，环比跌48.7%；而价格也比上周低，成交均价16095元/㎡，环比跌34%。

近郊5个区域来看，整体量价齐跌，总体成交均价11716元/㎡，套数1100套。双流和龙泉依然在价格上表现较高，常年占据近郊前2。双流价格下跌最为明显，高达16.4%。备案成交情况，双流成交量较低，为101套。

远郊方面，总共成交1042套，环比下跌4.9%；均价8802元/㎡，环比上周下跌5.8。价格表现上，新津和都江堰表现良好均破万，占据前2，新津成交均价11982元/㎡，排名第1，环比跌6.5%；都江堰均价10314元/㎡，环比涨2.2%。金堂成交套数为三圈层较高，成交181套，环比涨277.1%。

（注：备案均价高低并不能完全代表区域房价真实水平，与当周备案楼盘价格直接相关。）

本期推荐几个热门关注度高及近期取证楼盘。

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