爆红成都楼市,龙湖院墅成就顶流之选
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买房子，不仅仅是居住，买的更是一种生活方式。越来越多的人开始认同这一点。
事实上，我们也越来越清晰的看到，人们对居住的品味和需求，确实在不断升级，低密低容、独门独院的叠拼、合院等新产品代替大平层成为改善客群的首选；长时间的居家生活，让人们更加关注房子的大阳台、大花园、多功能空间等细节.....
在这样的背景下，院墅成为人们当下的最优选项！
成都人对居住空间的需求提升，再次迎来集中“爆发”，而他们的主要需求，可以大致总结为以下这几个方面：
1、希望能有个私家院子，这样才有安全的、可以“自由呼吸”的生活空间； 2、意识到一定需要大尺度的客厅、家庭厅等空间；3、尽可能住在低容低密的小区，特殊时期风险更小，心理安全感越高；4、空前认同“选对好物业就是选对了好小区”的观点.....
实际上，早在2020年疫情爆发之前，成都市场以叠拼为主的院墅供应就已经供销两旺。四川知道的数据显示，自2018年以来，成都的叠拼院墅产品供应量和销售都呈现持续走高的趋势。2021年成都有近60个叠拼院墅项目入市，新增供应约164万方，成交首次突破百万方，达到113万方，总货值约250亿。
2017年的成都土地降容，以及2018年“限墅令”全国范围升级等政策，成为助推叠拼院墅产品爆发的原始动力。从这时起，强调独门独院、户户带花园的叠拼院墅产品，开始替代大平层成为改善型客群的首选。
如果说政策助推了市场上叠拼院墅产品的供应和创新，那么这三年来长时间的居家生活，让房子的某些功能性痛点被无限放大，更加刺激了越来越多的客群对于叠拼院墅的诉求，成都人的院子情结更是彻底被激发。近期，有媒体调查发现，成都不少带花园的叠拼院墅和底跃产品咨询和成交都较为活跃，也从侧面印证了后疫情时代叠拼院墅项目仍将是市场重点关注的对象。
后疫情时代，高改、深改客群如何置业，是当下最值得讨论的热门话题之一。深度体验了房子的功能性痛点之后，生活所需的元素就已远不同于以往，在高端客群的置业逻辑中，产品、物业的考量，已然被提高到了与地段价值等同的高度，独门独院、花园等产品细节，发展成为高端置业的一种刚性需求。
独门独院、户户带花园、地下室双面采光、空间可变性等等，高端客群对于产品的诉求正在变得更为细致而苛刻。因此，早已经有眼光独到的客户将关注点落到了龙湖。
2022年，成都龙湖9大院墅成连城之势，为高端客群提供全方位的置业选择。
先来看9大院墅的布局和占位。在当前的土地控规和院墅政策下，地段仍然是低密物业价值的决定性因素之一。龙湖九大院墅项目遍及全域成都，从雄踞主城核心到周边绝佳自然生态资源的占有，龙湖的每一次落子，都透出项目择址的独到眼光。
位于行政学院TOD的龙湖光年、位于天府新区的龙湖九里熙上、位于麓湖板块的龙湖恒邦花千樾、位于北三环的龙湖颐和上院以及位于郫都的龙湖恒邦云玺，均属于主城院墅类型。龙湖的择址的独到眼光，在这五个院墅项目上体现得淋漓尽致。
以龙湖光年为例。纯叠拼院墅，站位城市发展的黄金三角、超级TOD综合体垂直大城，共享攀成钢、金融城与行政学院三大高能板块价值。周边商业、交通、生态、教育、医疗等资源配备，造就了龙湖光年天街纯墅无出其右的成熟配套。有人认为，光年是成都龙湖18年来具有里程碑意义的作品。它不但开启了成都四环内在售仅有的250亩以上的大盘项目，它更是重塑了一个四维城市模型跨时代的更新之作。
如果说光年是龙湖在城东的名作，那么花千樾则是在龙湖在城南的再一次升级，作为成都顶流置业首选的麓湖板块内首个现房墅项目，项目容积率约2.0，延续了龙湖的自然主义美学，将约80%的土地用于园林建造，景观面积超万平，能让业主享受到酒店式的奢装园林，户均绿化面积约30㎡。全品牌一线奢装，更使得项目从内至外都散发出了臻稀的光环，外有麓湖板块顶流资源、内享龙湖优质景观与产品打造，一切实景呈现、现房交付，这也使得花千樾一经开盘便火爆全成都。
如同花千樾与光年一样，龙湖九里熙上、龙湖颐和上院以及龙湖恒邦云玺，均以稀缺的核芯地段土地资源而身赋主城墅独特的价值，给高端客群以独特的身份象征。
看过了主城院墅，再看龙湖芳树晴川等资源院墅，更是占尽成都周边的墅区资源，从牧马山到青城山再到邛崃两河，从山地到森林再到河景，从自然资源到历史文化，龙湖的资源墅不仅给顶层客户提供了主城之外的墅居生活，更是重新验证着高端圈层的身份认同。
龙湖芳树晴川，一个建在青城山森林里的纯墅区，龙湖青城山十年超越之作，产品、装修、品质等全面升级。东方禅意风格，造6大生活美学场景，享龙湖5维景观园林。无论是芳树晴川的森林负氧，还是龙湖舜山府的稀缺山景，亦或是龙湖江天阙的滨江临水，龙湖资源墅对于资源的占有，构筑起了顶级圈层的基础条件。
再来看九大院墅的产品力。低容低密、独门独院的叠拼院墅生活，已成为后疫情时代高端置业的一种刚性需求。龙湖9大院墅项目，以极具独立的私密空间、宽阔的室内尺度以及超高的品质感为高端客户营造了满满的墅居感。
相对独立的居家空间，保证了高改人群长时间居家生活对于私密性的要求，而空间上的宽尺度则进一步释放居家生活的尊崇感与轻松感。
龙湖三千云锦是主城东三环稀缺的上下两叠拼院墅，190平米大套四双套房设计，私密性极佳。上下叠均实现独门独院花园入户，每户均配置前后超大花园，地下室双面采光，屋顶超大露台。
在空间尺度上，三千云锦也是充分满足了当下终极置业客户的需求，约53平米大尺度横厅，约50平豪华套房式主卧，所有的空间痛点消弭殆尽，为高端人群提供了极具想象力的居家空间。
除了超大的花园露台，功能空间也要极为宽阔。三千云锦叠拼院墅约9米横厅连接阔尺阳台，50多平米的超大会客厅，直接拉满墅居生活的奢阔感。这种超长横厅的户型设计，几乎成了龙湖叠拼院墅的标配，花千樾、光年、颐和上院、云玺等项目均采用横厅设计，开间都超过了9米，江天阙甚至达到了惊人的9.6米开间，最小的户型开间也有7.8米。
超宽的开间，大尺度的会客厅与前庭后院的设计连通，极大地保证了房间的采光通风，宽阔的空间也营造出了极强的墅居感，保证了居家生活的舒适性和品质感。
同样的奢阔尺度，也给到了卧室。正如花千樾的叠墅约33㎡主卧，与大多数龙湖院墅一样，都采用套房式设计，独立卫生间与独立衣帽间。独门独院保证了邻里之间的私密性，而套房设计则保证了家庭成员之间的私密性，居家生活互不干扰，各自享用宽敞的私密空间。
不论面积大小，双套房甚至全套房的设计，都极大限度的照顾到当前居家空间的痛点。让人颇为意外的是，就连芳树晴川100平米小户型上叠户型，也是完整的双套房设计。
三千云锦、花千樾、光年、九里熙上等项目，下叠的负一层（夹层），上叠的露台，都可作为独立的可变空间，满足影音、棋牌、书房、画室、会客厅等功能，为居家生活带来了更大的想象空间。
此外，诸如入户动线、玄关等产品细节的重要程度也在这三年凸显出来。尤其是玄关，更是脱离了原来作为鞋柜、收纳的基本功能，而增加了入户消杀和第一道关卡的要求。纵观龙湖九大叠拼院墅项目的户型设计，对独立玄关的重视程度也丝毫不亚于会客厅、套房等空间。
最后，再来看看八大院墅项目的物业。好产品让居住更舒心，好物业让生活更暖心。这三年来，长时间的居家生活让好物业的重要性进一步凸显。与出色的产品力一样，暖心贴心的服务也是龙湖的一张王牌。
龙湖智创生活所引领的科技化与人性化兼备的物业服务，也成为成都高端人群选择龙湖的决定性因素之一。凭借出色的产品力和物业服务能力，龙湖已在成都构建起一个核心价值链：幸福城市看成都，幸福生活看龙湖。成都是幸福之都，而龙湖用设计、用产品、用细节、用服务……将生活的幸福植入到空间的每一个角落。
每一席龙湖墅，都矢志引领城市改善居住标准的攀升。对土地选址的苛求，对用材的反复思量，对细节的完美追求，皆是龙湖墅备受追捧的理由，而在基于对成都的了解后打造而出的院墅，有天有地的生活场景将是你置业路上绕不开的必选项；后疫情时代深改人群买房，龙湖九大院墅项目，圆满你的人生所愿。
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