速看!首付100万以内,成都最全地铁盘攻略来了

作为一名光荣的打工人，清晨醒来，头疼的事情不是上班，而是要花多少时间在路上。

近日，#极端通勤正在掏空打工人#话题冲上微博热搜，引发了众多网友讨论。

相关数据显示，北上广深的上班族，平均每人要花41分钟通勤。36个全国重点城市中，有超过1000万人的上班通勤时间在60分钟以上极端通勤，成都有15%的上班族承受着极端通勤的困扰。

随着成都地铁线路的完善，对于资金有限且无法在工作单位附近购房的朋友来说，地铁通勤成了越来越多人的选择。

作为上班族都知道，尤其是遇到阴雨等恶劣天气，公交的准点率大大降低，地面交通极易拥堵，而便捷、准时、不堵车则是地铁的优势所在。

那地铁盘（以地铁站点为中心1公里范围内的项目）怎么挑选？成都还有哪些性价比较高的地铁盘呢？

宏观上，直达城市中心地铁沿线的楼盘是相对值钱的，其次就是我们说的地铁换乘站，换乘点双线交汇优于单条地铁。

为此，小妹按照这个逻辑来给大家汇总了首付100万以内（按首套房首付三成计算）的房源，让大家住得离地铁站近一点，避免路面交通时间的不确定性，每天早上安心的多睡一会儿，一起来看看。

1号线&2号线

据小妹梳理，1号线&2号线沿线，总价300万左右预算，值得推荐的新房有6个，分别是天府新区的新鸿基悦城、中海天府里及主城区的科华388、华侨城滨江壹号、雪松雅居乐IN天府、城投置地万科国宾蜀园。

新鸿基悦城

产品类型：高层

装修情况：清水

容积率：3.99

绿化率：39.4%

项目地址：天府新区海昌路99号

地铁交通：距地铁1线海昌路站直线距离约579米

科华388

产品类型：高层

产品面积：约122-142㎡

容积率：4.9

绿化率：35.5%

梯户比：3T6

上批次价格：23799-29392元/㎡（精装）

项目地址：南二环武侯区王府井百货对面

地铁交通：距地铁1线倪家桥站直线距离约900米

中海天府里

产品类型：高层

容积率：3.0

绿化率：30%

上批次价格：21000-29000元/㎡（精装）

项目地址：天府新区天府中心夔州大道

地铁交通：距地铁1线天府公园站直线距离约920米

华侨城滨江壹号

产品类型：高层

装修情况：清水

容积率：5

绿化率：35%

上批次价格：16099-18902元/㎡

项目地址：成华区蜀都大道延线迎晖路与沙河交界处（塔子山公园旁）

地铁交通：距2号线塔子山公园站直线距离约900米

雪松雅居乐IN天府

产品类型：高层

装修情况：清水

容积率：2.5

绿化率：30%

上批次价格： 21481-25974元/㎡

项目地址：成华 九寨沟路与雅砻江路交叉口

地铁交通：距2号线东客站直线距离约800米

城投置地万科国宾蜀园

产品类型：小高层

装修情况：清水

容积率：2.5

绿化率：35%

本批次价格：19547-28649元/㎡（清水）

项目地址：金牛涧芳二街333号

地铁交通：距2号线金科北路站直线距离约950米

3号线

3号线沿线的新盘项目有2个，其中2个位于新都城区，1个位于成华区驷马桥片区。

沙河斓庭

产品类型：高层、洋房

装修情况：带装修

容积率：2.9

绿化率：30%

上批次总价：157-343万元

项目地址：成华区升仙湖北路68号（沙河路苑小区旁）

地铁交通：距3号线及7号线驷马桥站直线距离约550米

香悦庭

产品类型：高层

装修情况：带装修

户型建面：约106-128㎡

容积率：2.44

绿化率：30%

上批次总价：118-173万元

项目地址：新都区地铁3号线团结新区站D口

地铁交通：距3号线团结新区站直线距离约240米

汇景新城

产品类型：高层

装修情况：带装修

户型建面：约97-142㎡

容积率：3.998

绿化率：30.14%

上批次均价：11000元/㎡

项目地址：新都区新泰东路144号

地铁交通：距3号线钟楼站直线距离约410米

4号线

4号线沿线的地铁盘，值得推荐的有有中环TOD十里风和以及景瑞誉璟风华。

中环TOD十里风和

产品类型：高层、洋房

装修情况：清水

容积率：2.0

绿化率：30%

上批次价格：19671-27250元/㎡

项目地址：成华区地铁4/7号线槐树店站旁

地铁交通：距地铁4/7号线槐树店直线距离约580米

景瑞誉璟风华

产品类型：小高层、高层

装修情况：带装修

容积率：2.5

绿化率：30%

上批次参考价格：15831-19559元/㎡

项目地址：温江区光华板块永兴路（临地铁4号线、17号线）

地铁交通：距地铁4/17号线凤溪河站直线距离约690米

5号线&7号线

5号线&7号沿线的地铁盘共有4个，其中新都区占据2个，主城区仅有一个中化滨江锦府，从地段上来看优势明显。

交投星月湖畔

产品类型：高层

装修情况：清水

容积率：2.5

绿化率：30%

上批次价格：229万元/套起

项目地址：双流区怡心街道怡心湖地铁站C1口

地铁交通：距地铁5号线怡心湖站直线距离约198米

幸福桥TOD幸福拾光

产品类型：高层

装修情况：清水

容积率：2.0

绿化率：40%

上批次价格：15923-18923元/㎡

项目地址：金牛区天宝路

地铁交通：距地铁5号线幸福桥站直线距离约228米

保利北新时区

产品类型：高层

装修情况：精装

容积率：2.16

绿化率：30%

上批次参考价格：13000元/㎡

项目地址：新都区地铁5号线廖家湾站旁

地铁交通：距地铁5号线廖家湾站直线距离约180米

和成峰景道5号

产品类型：高层

装修情况：清水

户型建面：约58-116㎡

容积率：3

绿化率：34.54%

上批次参考价格：8650-11300元/㎡

项目地址：新都区斑竹园镇踏水路619号

铁交通：距地铁5号线柏水场站直线距离约400米

中化滨江锦府

产品类型：高层

装修情况：清水

容积率：4

绿化率：30.6%

上批次参考价格：25864-28425元/㎡

项目地址：锦江区菱窠东路122号

地铁交通：距地铁7号线狮子山站直线距离约360米

8号线&9号线

8号线&9号沿线的地铁盘共有4个，其中新都区占据2个，主城区仅有一个中化滨江锦府，从地段上来看优势明显。

中绿康桥

产品类型：高层

装修情况：清水

容积率：3.98

绿化率：30%

上批次总价：13340-16995元/㎡

项目地址：双流区珠江路地铁口

地铁交通：距地铁8号线珠江路直线距离约100米

龙潭寺TOD·龙潭九章

产品类型：高层

装修情况：清水

容积率：2

绿化率：41.2%

上批次参考价：15559-18038元/㎡

项目地址：成华桂龙西一路468号

地铁交通：距地铁8号线桂林站（在建）直线距离约506米

鼎仁天越

产品类型：小高层

装修情况：清水

容积率：1.5

绿化率：35%

上批次价格：总价200万元/套起

项目地址：武青北路与万庆一路交汇处

地铁交通：距地铁9号线培风路站直线距离约200米

当代璞誉

产品类型：高层

装修情况：精装

容积率：3

绿化率：25%

上批次总价：20416-26604元/㎡

项目地址：武侯 武侯大道三环外侧

地铁交通：距地铁9号线武青南路直线距离约610米

10号线

双流西TOD四海云锦

产品类型：高层

装修情况：清水

容积率：2

绿化率：35%

上批次价格：13760-15760元/㎡

项目地址：双流区大件路和板桥路交汇处

地铁交通：距地铁3/10号线双流西站直线距离约180米

新津TOD旭辉天府未来中心

产品类型：高层

装修情况：清水

容积率：2.5

绿化率：30%

上批次价格：13999元/㎡

项目地址：新津区TOD

地铁交通：距地铁10号线新津站直线距离约205米

17号线

星河WORLD星河国际

产品类型：高层

装修情况：清水

容积率：2.5

绿化率：30%

上批次价格：15666-17466元/㎡

项目地址：温江文体公园旁（地铁17号线温泉大道站）

地铁交通：距地铁17线温泉大道站直线距离约690米