保利12108元/平再拿天空之城旁宗地

天空之城旁宗地保利再度拿下，12108元/平成交，刷新天府新区成交楼面价；

郫都德源镇2宗人才公寓用地，人居分别以3600元/平、2866元/平底价成交。

宗地详情：

一号宗地

一号宗地位于天府新区万安街道，宗地面积约122.5亩（出让面积117亩），为住兼商用地，容积率不大于1.5，起拍价高达9606元/平。宗地旁边即为保利天空之城，此前，保利天空之城带装修的均价约为15000元/平，而本宗地成交楼面价12108元/平已经快赶上保利天空之城售价？

值得一提的是，该宗地设置了拍卖出让底价。早在4月11日，天府新区华阳街道2宗地同样设置了出让底价，宗地起拍价也高达9000元/平，最终2宗地都因叫价未达底价而流拍。但此前2宗地都有无偿移交15%统筹住房比例的要求，今日所拍宗地没有此项要求。

一号宗地

位置：天府新区万安街道高饭店村二、三组（天府新城范围内，梓州大道东侧，武汉路北侧）

面积：合122.4881亩(其中出让面积117.0779亩)

容积率：1＜R≤1.5    

土地用途：住兼商用地

起始价：960万元/亩（约9606元/平）

成交价：1210万元/亩（12108元/平）

溢价率：26%

竞得者：保利

二号宗地

二号宗地位于郫都区德源镇，面积约172亩（出让面积107.6亩），为纯住宅用地，起拍价3600元/平。值得一提的是，2号宗地为人才公寓用地，但仍要求容积率不大于1.5。宗地距郫都中心区较远，周边多为待开发用地，居住氛围薄弱，配套也比较缺乏。

二号宗地

位置：郫都区德源镇清江村二社、五社

面积：合171.9626亩(其中出让面积107.6103亩)

容积率：1＜R≤1.5    

土地用途：纯住宅用地

起始价：3600元/平

成交价：3600元/平

溢价率：0%

竞得者：人居

三号宗地

三号宗地也位于郫都区德源镇，面积约59.4亩（出让面积34亩），起拍价2866/平。与2号宗地一样，也为人才公寓用地。这宗地为住兼商用地，除了配套建设公园绿地，还增加了幼儿园配套。

三号宗地

位置：郫都区德源镇清江村二社、三社、花石村一

面积：合59.3698亩(其中出让面积33.9714亩)

容积率：1＜R≤2.5    

土地用途：住兼商用地

起始价：2866元/平

成交价：2866元/平

溢价率：0%

竞得者：人居