成实小、东城根小学新校区落地青羊!快看你家小区可以读吗?

来源：封面房产

2月18日，位列“五朵金花”的青羊区二区两所先进名小——东城根小学、成都市实验小学，纷纷公布开设新校区事宜。（青羊二区详解请看文末）

据两所学校官方微信公众号信息，东城根小学将于太升北路13号，原青羊区教科院位置开设C区新校区；成都市实验小学新校区“源雅校区”则定址青羊新城。

成都市东城根街小学C区新校区效果图

成都市实验小学源雅校区效果图

据了解，位于青羊新城的成都实验小学“蕴雅校区”可能在今年内建成，计划明年招生启用。而“源雅校区”在一段时间内将不会被拆除，会被作为未来建设的“成都中心”之“中央公园”的一部分，百年名校将继续发挥作用。

那么，两所新小学周边有哪些住宅项目呢？一同来看。（小编提醒，学校划片每年或有变动，请以入学当年教育局较新划片为准。）

成都市东城根街小学C区新校区

根据工程招标信息显示，新选址的成都市东城根街小学C区新校区位于太升北路13号，即原青羊区教科院位置，属于内环中心，周边多为老单位房或商业楼。

目前，区域内除远洋万和公馆一个售罄新盘外，基本为2000-2006年间建成的老旧小区，包括时代领地小区、方正花园、北大花园等，二手房价约13500元/㎡。

成都市东城根街小学C区新校区位置图

远洋万和公馆

地址：青羊区大安东路1号 （府河畔活水公园旁）

开发商：成都嘉昱房地产有限责任公司（远洋集团控股）

容积率：4.0

绿化率：30%

停车位：1950个，车位配比达到1:1.6

总户数：719个

物业公司：远洋亿家物业服务股份有限公司

楼盘动态：项目为远洋收购地块，因地处一环内两江环抱区域范围内，是排名前列个不需要棚改、刚需优先选房的楼盘。项目规模较小，仅3栋住宅，已于上月全部获得预售，共推出351套110-169㎡三居、四居户型房源，共3栋，2梯3户，2梯4户，带精装价格约为20453-22653元/㎡（装修标准：3850元/㎡），目前项目房源已全部售完，后期无加推，预计今年12月交房。

成都市实验小学建蕴雅校区

成都市实验小学建蕴雅校区选址于青羊新城，靠近青羊万达广场。

 成都市实验小学建蕴雅校区位置图

目前周边生活氛围成熟，有包括清江美庐、清溪雅筑等、馨光华庭、紫御熙庭多个成熟住宅小区，建成年份多在2012-2015年之间，以小户型的二居、三居为主，均价约在14000元/㎡。此外，还有以下两个新住宅项目。

融创观玺台

地址：青羊区西货站路207号（青羊万达旁）

开发商：成都融创泽辉房地产开发有限公司

容积率：4.0

绿化率：30%

停车位：1824个，车位配比 1:1.7

总户数：1027户

物业公司：融创物业

物业费：3.00元/平方米/月

楼盘动态：目前仅商铺在售，7栋住宅已于2018年12月全部交房入住，最后一批住宅开盘时间在2017年7月，共176套建面137-146㎡套四户型房源，均价17000元/㎡。从房天下网站信息来看，该项目较新的在售二手房源，价格在13217-17010元/㎡之间。

光华壹号花园

地址：青羊区光华南一路336号（树德中学对面）

开发商：成都市兴光华城市建设有限公司

容积率：3.6

绿化率：30.18%

停车位：1950个，车位配比达到1:1.6

总户数：1213户

物业公司：成都龙湖物业有限公司

物业费：2.80元/㎡·月

楼盘动态：这个是在今年1月取得新预售之前，被称为成都“捂盘王”的项目，开盘后又因为实惠的价格，吸引万人报名。该批次推出500套137-157㎡套四户型房源，含高层、跃层两种产品，均价在11300-14200元/㎡之间，清水交付，2梯2户，预计2020年12月底交房。项目后期加推待定。

青羊二区是成都教育系统内特有的说法，教育局把小学升初中通过多校划片的方式进行编号，按照片号1、2、3、4......进行排序，参考下图：

截图据教育局官网

如图所示，青羊二区（片号：2）就包括了成都市回民小学、成都市实验小学、成都市东城根街小学、成都市泡桐树小学、成都市少城小学、成都市彩虹小学和成都市胜西小学。

他们的初中对口为：成都市树德实验中学（东马棚）、成都市石室联合中学（陕西街）、成都市树德实验中学（东区）和成都市蜀华学校（石室联合中学蜀华分校）。

以成都市实验小学为例，未来就读初中通过摇号的方式决定进入以上四所初中的任意一所。

——以上内容源自“成都学区百科”

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