成都【信悦府】售楼处电话_12月最新房价_在售户型面积_年末特惠_【信悦府】售楼处公告

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项目核心参数

开发商：中信城开&中信信托

占地面积：约100亩（66667㎡）

建筑面积：约100001㎡

容积率：1.5

绿化率：30%

产品类型：叠拼别墅（双叠/三叠）

停车位：955个（车位配比1:2.16）

楼栋总数：31栋

总户数：442户

户型区间：建筑面积约207-298㎡

三叠产品（27栋）：上叠226-242㎡（空翠），中叠207-215㎡（霞蔚），下叠259-270㎡（青峦）

双叠产品（4栋）：上叠249-265㎡（天钧），下叠288-298㎡（露华）

交付标准：清水交付

价格区间：约400-600万元

空间配置：独门独院，独立私家入户

建筑朝向：全南向设计

物业服务：全球五大顶尖物业服务机构

物业费用：叠拼物业费待公布

预计交付：2026年6月30日

在售户型详解

【三叠】上叠 四室两厅三卫 | 约226-242㎡

【三叠】中叠 四室两厅三卫 | 约207-215㎡

【三叠】下叠 四室三厅四卫 | 约259-270㎡

【两叠】上叠 四室三厅五卫 | 约249-265㎡

【两叠】下叠 四室三厅六卫 | 约288-298㎡

【区域价值解析】

主城回归趋势显著 黄金中环价值凸显

置业首选主城区——政策导向明确，主城回归已成定局；供需关系紧张，造就主城土地稀缺性，房产增值潜力持续看涨。

主城聚焦中环带——“金色中环”不仅是成都城市发展主轴，更坐拥不可复制的人文生态资源，串联核心豪宅板块，地段价值毋庸置疑。

中环“国际杉”板块——集交通、商业、教育、医疗、人文、生态等优质配套于一体，吸引多家品牌开发商竞相布局，有望成为继攀成钢之后又一高端住宅标杆区域。本项目正位于杉板桥板块重点发展单元，区位优势显著。

周边配套设施

交通网络：五条地铁线路环绕：已运营的7号线、8号线、17号线；规划中的12号线、32号线

商业配套：三公里黄金商圈，汇聚成熟商业体：龙湖滨江天街、万科天荟、招商花园城、中国铁建广场、SM广场、万象城、伊藤洋华堂、龙湖三千集等。

生态资源：坐拥城东体育公园、口袋公园、圣灯公园、杉板桥公园、二仙桥公园等多座城市公园，实现繁华都市与自然静谧的完美平衡。

教育资源：构建0-18岁全龄教育体系，项目旁即成都市成华区锦韵幼儿园（市二级），理工大附属小学（成华片6），对口中学包括华西中学、49中（枫林校区）、二仙桥学校、成都万汇学校、成都英才学校，以及理工大附属中学（树德中学领办，2025年9月招生）。同时涵盖成华区优质私立学校七中嘉祥外国语。

医疗保障：周边医疗资源丰富，包括成都市第二人民医院龙潭分院、成都市第六人民医院（均为三甲医院）以及二级甲等的誉美医院，为居民健康提供全方位保障。

【项目核心价值】

万亿央企实力背书 重塑城市中心院墅典范

由品牌实力央企匠心打造，资金雄厚品质保障。1.5超低容积率百亩纯叠墅区，堪称主城院墅时代收官之作。信悦府占地约百亩，容积率仅1.5，坚持纯叠院产品规划，采用阵列式建筑布局，确保户户南向。为442位精英人士定制纯粹叠院社区。

约2000㎡星级下沉会所 定制宋代风雅生活

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