【成都取消限购】首开金地鹭鸣北湖-最新购房政策-房价走势-户型面积-售楼电话

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项目详情

项目坐拥主城约3700亩的生态湖区，以及板块内目前仅有的3F观湖洋房。整个小区容积率只有约1.52，堪称墅级指标，换作大多数房企，高低配是常规操作，纯小高层可能也是为数不多的答案。全洋房布局，约76%楼栋南北朝向，楼栋层高3F-8F，全部1梯2户。

占地面积：约123.7亩

物业类型：洋房

容积率：约1.52

梯户比：一梯两户

层数：3-4F、6-8F

户型建面：约115-143㎡

区域：主城湖居改善置业-北湖一定站头排

北湖公园整体占地【约3700亩】，相比于约420亩的东湖公园和约485亩的浣花溪公园，北湖明显更有底气和开发潜力！

并且，区域的绿地占比约52.8%，人均绿地指标约45.6㎡/人，住在这里，就是住在公园里。（数据来源：成华发布微信公众号）

成华区是主城的供地大区，尤其是前两年的二八板块，风头出尽，但随着未来公园社区落地，北湖正在“上位”！与此同时低密是北湖的主旋律，再加上丰富的土地储备，不难预见，2024年北湖的生态宜居价值和区域发展潜力是不可忽视的，主城湖居改善“新主场”非他莫属！

配套：北湖还有最独特的烟火气

商业：项目一街之隔便是在建约6.3万方的泛娱乐滨水商业街区，约等于半个太古里的大小，包含有1.2公里沿湖街区式商业及南北两个商业盒子中心，目前已动工。预计25年建成，建成后首年入驻不少于100家商家。（消息来源：中国新闻网站）

除此之外，直线距离约3km的锦绣广场、星悦广场；直线距离约5-7km的铁建广场、龙湖滨江天街、SM广场等各大型商业体也在项目周边，自驾也就是一脚油门的事。

教育：离项目仅约500m的地方，成华区秀水幼儿园已开园、新北湖中学已完工，另外秀水小学也在修建动工中；1.5-4km范围内，还有二十四幼、熊猫路小学、锦城北湖小学、石室中学北湖校区等优质教育资源。

交通：北湖内部道路大部分已呈现，外部则有三环路、城北出口高速、蜀龙路等城市主干道，可通达全城。尤其是蜀龙路，一路向南，可直达二仙桥、建设路商圈。

轨道交通：则有在建的8号线二期以及规划中的9号线为出行作重要补充，足以通达全城。（消息来源：成都地铁微信公众号）

户型图

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