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项目概况

【汇尚雅居】坐落于新都主城核心区，总占地12.5亩，由4栋建筑组成。其中1栋为17层高层住宅，2-4栋为8层花园洋房，共计158户，配备162个车位。项目采用现代建筑风格，全部户型均为南北通透设计。主力户型涵盖75-104㎡的高层两房三房，以及109-120㎡的洋房三房四房，在功能性和总价控制方面较区域内同类产品更具竞争优势。

项目园林景观以现代典雅风格为主，精心打造了通廊式社区大门、水景与罗汉松照壁等特色景观，同时注重营造休闲交流的公共空间。

规划参数

户型展示

区位优势

交通路网：项目周边形成"三横四纵"立体交通体系，三横包括鸿运大道、新都大道和香城大道，四纵为蓉都大道、蜀龙大道、绕城大道及京昆高速。向北可快速抵达青白江，向南半小时直达动物园商圈，便捷连接杉板桥、建设路等核心商业区。地铁3号线成都医学院站仅600米，石油大学站800米，通过3号线可换乘7号线（驷马桥站）、6号线（前锋路站）及2号线（春熙路站）。

商业配套：项目2.5公里范围内聚集七一国际广场、苏宁易购、新城市购物广场等大型商业体，西侧400米即达富强综合菜市场。

教育资源：周边形成0-18岁全龄教育体系，包括香宝宝幼儿园、医学院附属小学、规划中的新都高中，以及石油大学、医学院、音乐学院等高等院校。

医疗资源：新都区妇幼保健院、新都区人民医院近在咫尺，成都医学院附属医院（规划中）即将落成。

生态配套：项目南侧15亩绿地公园、艺术观光园、香城体育公园、新都体育森林公园及潮玩公园环绕，生态资源丰富。

项目效果

核心价值

1. 城市核心区位：坐落新都主城黄金地段，新老城区交汇处，坐享成熟配套与新城发展双重红利。

2. 商业配套完善：七一广场、苏宁广场两大商圈环伺，满足24小时品质生活需求。

3. 轨道交通便捷：距3号线钟楼站仅150米，30分钟直达春熙路商圈，公交线路四通八达。

4. 优质教育资源：新都利民幼儿园、桂湖小学、升庵中学至西南石油大学等名校林立，全龄段教育无忧。

5. 低密品质住区：约2.0容积率打造花园洋房社区，超大栋距与丰富园林景观营造墅级居住体验。

6. 全明通透户型：创新"四明"户型设计（明厨、明卫、明厅、明室），实现全天候阳光入户。

7. 现代建筑美学：采用仿石漆、金属铝板结合大面积玻璃幕墙，塑造现代都市建筑立面。

8. 五重归家体系：艺术大门、迎宾厅、中庭园林、宅间花园、入户光厅构成尊崇归家动线。

9. 多功能园林：规划儿童游乐区、邻里交流区、健身活动区等多元空间，实现四季景观与功能融合。

10. 高性价比产品：75-109㎡瞰景高层，以亲民价格满足首置及改善需求。

109㎡样板间实景

精装交付标准

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