成都【朗基紫境东来】营销中心_6月一房一价表_热销户型+限时优惠_朗基紫境东来售楼处电话

【朗基紫境东来】售楼处电话：028-62671228 【营销中心】

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【项目档案】

营销中心位置：地铁2号线书房站C出口步行即达

项目规模：总占地158亩大型社区

房源总量：665套（14号楼145套热销中）

户型区间：52-57㎡灵动空间

建筑层数：13-22层

电梯配置：4梯16户

空间尺度：4.2-4.6米开间，8.8米进深

产品优势：4.2米层高，主力52㎡户型

交付形态：毛坯交付

预计交付：2025年8月

参考价格：13-14层房源

物业管理费：4元/㎡/月

物业服务商：北大资源

燃气配置：未通燃气

投资紫境东来的六大核心价值

价值一：坐拥东安湖CBD黄金区位

地处成都东进战略核心——东安湖城市副中心，区域商业发展引擎，未来价值高地。

价值二：稀缺地铁上盖资产

项目与地铁2号线书房站无缝衔接，地下直达；周边成龙大道、驿都大道、桃都大道三线环绕，交通网络发达，人流聚集效应显著。

价值三：双商圈环抱的商业沃土

毗邻吾悦广场，400米直达龙湖天街，项目自身配备3万方精品商业，形成黄金商业三角。

价值四：百万级优质客群保障

日均3万地铁客流+5万商场客流；东安湖产业园区高净值人群聚集；5公里半径覆盖60万常住人口；14所高校23万师生；双三甲医院年接诊150万人次；2024年东安湖体育馆预计举办60场演唱会，吸引超140万观众。

价值五：双重收益的财富引擎

预计年租金回报率6-8%，资产增值潜力30%，十年综合收益率有望达92%。相较银行定期存款（当前利率约1.55%），36万投资本案LOFT：按2500元/月租金计算，年收益率约8.3%；叠加区域发展红利，十年后资产价值预计可达46.8万。

价值六：4.2米创意空间

4.2米层高+8.8米进深，打造灵活多变的空间格局；4梯16户高效配置；2025年8月毛坯交付，改造自由度极高。

【空间演绎】

多元场景定制方案

低区生活投资区：便捷配套触手可及

中区创客空间：小面积大改造，青年创业理想之选

高区酒店投资：填补周边品质酒店空白，市场需求旺盛，改造回报可观

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