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2024城南人居标杆之作

嘉禾集团湖居臻品 重塑城南豪宅标准

项目区位|地铁19号线牧华路站|

成都·大源南·生态住区·公园地铁环绕

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【项目概况】

占地面积：约87亩

规划户数：837席

建筑形态：10-17层臻装洋房

梯户配置：2梯2户

车位配比：1：1.7

容积率：2.0（低密社区）

绿化率：35%

物业管理：绿诚物业（3.6元/㎡/月）

空间利用率：110%超高得房率

层高标准：3.15米奢阔层高

装修标准：2900元/㎡精装交付

预计交付：2025年12月

【开发商实力】

嘉禾地产——成都高实得豪宅缔造者

深耕蓉城地产市场十余载，先后打造金沙壹品、嘉禾华府、银龙国际等标杆项目。此次首进城南，携湖居力作【嘉禾滨湖颂】，重新定义大源南品质生活新范式。

【区位价值】

占据大源南稀缺低密住区，坐享成熟城市配套。毗邻大源CBD高端圈层，周边纯改善住区环绕，城市界面崭新规整，堪称城南改善置业终极之选。项目所在区域三地铁环伺，坐拥城市顶级资源配套。

【全能配套】

立体交通网络：

轨道交通：5号线（运营中）、19号线（运营中）、22号线（规划中）三线环绕

路网体系：四纵（天府大道/剑南大道/华府大道/成雅高速）+四横（三环路/绕城高速/武汉路/牧华路）

生态资源：

300亩华府生态公园（建设中），作为怡心湖水源发源地，占据上风上水宝地。项目为区域内唯一可步行直达怡心湖的住宅社区。

商业配套：

3公里内汇聚中海右岸环宇坊、世豪广场、银泰城、爱琴海购物公园、三利广场、天府和悦广场、山姆会员店、麓山麓镇等高端商业体。

教育资源：

棠湖怡心实验中学（九年一贯制）、双流中学协和实验学校、教科院中学等优质学府环绕，另有怡心一幼、三幼、六幼、七幼等学前教育资源。

人文配套：

蔚蓝艺术中心、阿丽拉酒店、日航酒店等高端文化休闲场所环伺。

【产品亮点】

国际大师操刀设计，打造无界景观体系。约2万㎡立体园林中庭，最大楼间距达300米。全系2T2纯板式布局，缔造极致居住体验。

【户型鉴赏】

建面约120㎡ 四房两厅两卫

· 独立电梯厅设计（约10㎡），私密归家动线

· 7.7米全景阳台，极致采光面宽

· 270°L型观景阳台，四季美景尽收

· 约5.1米奢阔主卧套房，配备独立衣帽间及卫浴空间

建面约143㎡ 四房两厅三卫

· 15㎡空中花园式电梯厅，尊崇归家体验

· 9.8米超尺度观景阳台（市场罕见）

· 双套房设计（区域稀缺四房三卫户型）

· 全屋无遮挡视野，坐拥城市景观

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