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项目核心参数

用地规模：约65亩（4.3万㎡）

总建面：10.5万㎡

容积率：1.8（低密社区）

绿化覆盖率：31%

建筑覆盖率：29%

住宅总套数：638套

梯户配置：2户1梯

建筑层数：8层纯洋房

户型面积：90-130㎡（三至四房）

车位配比：1:1.14（充足停车位）

【国企匠筑 90-130㎡森氧洋房】

一、【世园会核芯区位 生态价值高地】

项目雄踞2024成都世园会温江分会场辐射区，坐拥江安河生态走廊，被两大国家4A级景区环抱。区域内20万亩花卉苗木基地、350公里生态绿道、7000余个川西林盘构成天然氧吧，成就不可复制的生态宜居价值。

二、【国企城市运营 区域升级引擎】

隆科城投依托北林生态资源，通过熙畔别院、隆科·熙境及99亩纯墅三大项目联动开发，规划打造2.8万方社区商业综合体、56亩教育用地（规划中），并主导江宁北路景观提升工程，全面升级温江低密宜居板块价值。

三、【全维生活配套 都会便捷体验】

立体交通网络与完善生活配套，缔造一站式品质生活圈。

商业配套：

优质教育资源：

医疗资源：

四、【8层纯洋房 低密森居典范】

1.8超低容积率，约30米开阔楼间距，融合东方建筑美学与安缦度假理念，打造城央稀缺生态住区。

五、【纯板式结构 阳光健康住宅】

南北通透格局，全景落地窗设计，1梯2户纯板式布局，实现全明采光与自然通风。

六、【金牌物业服务 尊崇生活保障】

科蓉合达国家一级资质物业，提供酒店式管家服务，十余年高端项目管理经验，量身定制精英圈层生活解决方案。

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