国资拟退出成都“牧山丽景”​项目,当前持有51%股份

消息显示，四川川投置信房地产开发有限责任公司（以下简称川投置信）51%股权拟转让。多年间，川投置信已开发丽都玉园领邸别墅、丽都玉园天俊、丽都花园城等楼盘，目前致力于牧马山别墅区项目——置信牧山丽景的开发与经营。

据悉，川投置信注册资本约3.37亿元，由两家主体构成。四川省投资集团有限责任公司（以下简称川投集团）持有51%股份，成都置信实业（集团）有限公司持股49%。本次转让方为川投集团，转让价格尚未公布。如转让完成，川投集团将彻底退出川投置信。

项目方面，据百度百科等公开消息，置信牧山丽景分三期开发：一期122亩、二期206.9亩、三期304.92亩，总面面逾630亩。其中，一期含64亩住宅和58亩的公园，布局独栋别墅；二期同样布局独栋别墅，面积区间300-600㎡不等，容积率仅0.30；三号地块容积率同样只有0.47。

牧山丽景效果图

某商业网站发布的推售消息则显示，置信牧山丽景此前新房售价14600元/平米，容积率0.49，主要为低层产品，主力户型为302-387㎡。追溯信息则发现，该销售信息从2019年11月即开始持续发布。

某购房小程序的项目“动态”称，置信牧山丽景2019年3-4月将拿“预售”，具体时间以拿证时间为准。查询透明房产网发现，其于2019年4月22日获得一张预售许可，含21户住宅，总面积7467.01平米，户均面积约355平米。据了解，这也是置信牧山丽景最近一次取证。

另外，据西南联交所，内江万安文化旅游发展有限公司（以下简称万安文旅）99%股权及相应债权捆绑转让。目前项目处于预挂牌公告期，挂牌价格尚未公布。

据了解，万安文旅拥有四宗地块，总面积约705亩，彼时通过拍卖的方式成交，合同签订日期为2021年11月26日，总成交价超8亿元。

查询工商信息获悉，万安文旅为国有控股企业，由四位股东组成——内江路桥集团有限公司持股35%、内江投资控股集团有限公司持股32%、内江建工集团有限公司持股32%、内江万达文化发展旅游有限公司持股1%。

经核对，内江万达文旅为万达地产全资子公司，其余三位股东均为内江国资。目前，相关转让的立项已批复。

地块方面，上述四宗地块位于内江万达文化旅游小镇片区，全部为住兼商用地（商业兼容占比不超过10%）。

来源：氢地产