成都「国贸人居海上蓉屿」售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

【海上蓉屿】售楼处热线：028 - 62671228 【营销中心】### 项目基础信息【海上蓉屿】项目基础信息涵盖多个重要方面。其净用地面积约 88 亩，占地面积达 59118㎡，建筑面积为 235320㎡。物业类别属纯住宅，建筑类型包含高层与小高。产权年限为 70 年，由国贸地产与兴城人居联合开发。总户数为 1056 户，住宅楼栋共 19 栋。首开面积为 116 - 127㎡（2 梯 3 户），梯户比有 2 梯 2 户和 2 梯 3 户两种。预计装修为精装，精装标准 2570 元。项目位于三环 - 绕城的环线位置，容积率 2.76，绿地率 35%。停车位有 1963 个，车位比为 1 : 1.77。物业公司是厦门国贸物业服务有限公司，物业费为 3.6 元/㎡/月。住宅层数方面，116/127㎡的为 24 - 26F，143/173㎡的为 17F，245㎡的为 21 - 23F。交房时间定在 2026 年 3 月 30 日。

### 品牌介绍【国贸地产 全球视野下的城市综合运营商】国贸地产创立于 1987 年，是国贸控股集团的核心成员企业。国贸控股隶属于厦门国资委，连续 7 年荣登世界 500 强，在 2023 年排名更是升至第 95 位。37 年来，国贸地产始终秉持“与城市共创美好”的品牌使命，稳步前行。如今，其已在全国 6 大区域、20 座重点城市进行战略布局，精心打造超 100 个精品项目，累计服务近 30 万户业主。自入蓉 3 年来，国贸地产开发落地 10 个项目，其中青羊和成华的两个项目提前完美交付，其拿地与开发速度在行业内堪称典范，充分彰显了国企强大的开发能力、资金实力与产品能力。未来，国贸地产致力于持续深耕成都主城，打造更多城市标杆之作。

### 区域价值【成渝双城经济圈 成都向东大势所趋】2020 年初，成都向东发展上升为国家战略，中央财经委员会明确提出推动成渝地区双城经济圈建设。随着相关政策落地实施，提出“一轴、一带、两心、八组团”的格局，其中东部新城中心位于城市东西主轴东大街之上，承担着锦江主城功能，是成都东目前唯一可大规模进行产城开发的区域。政策扶持、资金涌入、产业聚集、人才汇聚等因素，促使高端住区迅速成型。【东部新城中心 主城高端极核】东部新城中心作为离主城最近的“东进第一站”，将被打造成国际门户枢纽、东部活力城、未来公园社区的城市核心。以 TOD 为引领，以公园城市为总体定位，这里将融合高端宜居、文化创意、缤纷商业等多种业态，形成站城一体、产城一体、城园一体的发展格局。【成都东进轴心 东大街封面传续】东大街从春熙路延伸至太古里，从攀成钢到蜀峰 468，向东下一站的城市封面极核，成为主城高端一体化价值轴线的新高地，重点聚焦行政学院 TOD 板块。【金融城东中轴 3.5 环价值增长极】3.5 环是高端价值轴，向西连接金融城西、金融城一二三期，向东对接白鹭湾、三圣乡板块，是打通城市发展的关键所在。这里汇聚政策导向、高端产业、公园生态、前沿规划和高端住宅基因，是高端价值的核心增长极。【梵谷公园中央生活区 高端居住价值集成】以梵谷中央公园为核心，规划有文教、生态绿廊、运动休闲、商业服务、高端住区等多元化生活空间。

### 周边配套【海上蓉屿】周边配套丰富，通过成龙大道、东大街 - 驿都大道、蜀都大道等交通要道，将交通、商业、学校、医疗、生态等各类配套设施紧密相连，让便捷生活近在咫尺。

**商业**：周边拥有高端消费场景，不仅有亚洲最大的伊藤旗舰店，14 万方的龙湖驿都天街也将于 2025 年开业。此外，世茂广场、华熙 528、卓锦曼购等商业地标环绕四周。**交通**：交通网络纵横交错，可极速畅达全城。东进主轴东大街沿线的驿都大道，能快速连通三环路、3.5 环、绕城，还有地铁 2 号线、9 号线（规划中）的行政学院站。**公园**：周边有万亩公园，下楼即可享受在建中的梵谷公园，市政景观公园、足球公园等也在附近。此外，邻近 15000 亩三圣花乡、3000 亩白鹭湾湿地公园，与环城生态带天鹅湖公园等相邻，自然湿地如同绿肺环绕。**医疗**：该区域医疗配套完善，由华西领航，是成都唯一一个拥有“双华西”配置的板块，即华西附二院、四川大学华西医院（锦江院区）。**教育**：周边教育资源丰富，有名优学府护航孩子成长。周边规划待建 2 所幼儿园、1 所小学、1 所中学，同时川师东校区、锦江外国语小学、三圣小学、树德等优质教育资源环绕。（注：幼儿园、中小学校的开学、招生等教育相关政策和信息，以政府或教育部门公布内容为准。）

### 产品特色【海上蓉屿 国贸地产 2024 旗舰首作】海上蓉屿超脱于国贸地产“天琴系、上系、原系”三大高端产品系序列，它不仅融合了天琴系大师高定艺术、上系人文奢感礼遇的高端基因，还结合兴城人居林语系的高端人居表达，以颠覆性思维进行创新。从项目 logo 到视觉 IP，从定制产品到居住体验革新，实现了全维度创新。**超流线艺术平面**：如同翡丽经典的曲线艺术，融入海岛元素，以超流线型艺术对设计进行创造性颠覆。**海浪曲线光幕建筑**：以山石海浪的自然形态为灵感，赋予建筑流动的旋律，打造出稀有的建筑艺术品。

【海洋生活美学 刷新高阶审美】项目定位为区域高端改善封面，融合了国贸地产海洋生活美学核心理念“海上森屿”以及兴城人居“林语森境”两大定制设计语言。结合城市文化及地域资源特征，以超流线海洋艺术进行平面布局，融入海岛元素与蜀锦线形美学，演绎“高级定制”的古今时间对话。约 300 米景观中轴与约 50000㎡梵谷中央公园无缝衔接，形成内外双公园的无界景观格局。

### 主推户型图 - 建面约 116㎡ - 三室两厅两卫

- 建面约 127㎡ - 三室两厅两卫

【海上蓉屿】售楼处热线：028 - 62671228 【营销中心】