成都【星河world五期九墅】售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

【星河world五期九墅】028 - 62671228 【营销中心】预约即可享受优惠，若您有购房意向，可提前联系并咨询售楼处置业顾问，进行预约登记来访。成都星河WORLD首开区占地约620亩，以未来社区为规划蓝本，秉持“智慧绿心”这一核心设计理念，通过“一心两轴三区”的规划架构，精心打造集高端居住社区、高品质科创产业区、文体娱乐等功能于一体，让人们能够逸居乐业的产融联盟新城。### 项目信息 - **占地面积**：44亩 - **容积率**：1.5 - **总栋数**：13栋 - **总套数**：叠墅60套、洋房232套 - **停车位**：535个 - **面积区间**：洋房为143㎡，上叠172㎡，下叠198㎡ - **梯户比**：1T2 - **层高**：4/11F - **物业费**：洋房2.6元/㎡，叠墅3.9元/㎡

### 大城头牌 双城核心星河九墅占据重要地理位置，它是4300科创城CBD以及620亩首开区的门户所在。该项目位于杨柳河水岸线仅有的住宅地块之上，同时也是城市黄金中轴上唯一容积率达1.5的低密地块，稀缺性不言而喻。

### 黄金中轴唯一豪改住宅此项目汇聚了众多高端城市资源，黄金主轴产品实现再度升级。规模最大的TOD、商业综合体、地铁交通枢纽、商业街区，最为繁华的产业办公集群，以及优质的学校资源，这些城市核心资源均沿这条黄金中轴依次分布。

### 唯一头排河景别墅 百亩城市级公园环伺在整个4300亩科创CBD区域内，九墅是距离杨柳河最近的别墅改善项目，集稀缺性与尊贵性于一身。周边环绕着多个百亩城市级公园，如杨柳河以及750亩的杨柳河滨河公园、200亩的凤栖湖中央公园和120亩的有氧运动公园，自然环境十分优越。

### 真正的家门口 K12一站式优质教育资源九墅家门口教育资源丰富，九年一贯制川师附属温江实验学校（已开学）近在咫尺；成都七中初中部也已确定在此落户，并将于25年8月开学；一街之隔还有星河和政府共同出资打造的18班公立幼儿园，为科创城版块不断注入活力，提供全年龄段的优质教育配套。

### 高松弛度规划 360°无遮挡作为临河产品，九墅拥有无可比拟的优势，360°范围内无高层建筑，不存在视野、采光以及通风方面的遮挡问题。住户在此能够尽情拥揽一线河景，打造出温江顶级改善居住体验。

### 全首开区最低密住宅地块该项目容积率仅1.5，建筑密度为30%，是目前620亩住宅地块中密度最低的组团。项目打造了11F洋房及4F叠拼产品，在各组团中总楼层也是最低的，居住舒适度极高。

### 现代艺术格调 奢美双中庭项目以“一环两轴·双中庭·三花园·多架空场景”为设计理念，营造出尊崇的归家场景。半围合式布局使得楼间距最大可达约130米，南北两大中庭空间开阔，东西向视野毫无遮挡。

### 大城西颜王 超现代立面之美建筑立面采用光感现代建筑风格，超现代弧形的立面设计独具特色，超高窗墙比搭配强调的横向线条感，让整个建筑立面显得更加立体且高级。

### 约620亩唯一奢雅级会所小区正大门两侧设有会所，该会所集会客、健身、品茗等多种功能于一体，是目前620亩区域中唯一配备会所的地块。

### 与星河极光 同级高颜值精装标准项目采用高颜值、高标准、高配置的精装，全屋选用国际一线大牌，尽显品质，是成都豪宅的标配水准。

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