怡心湖将添700套人才公寓!限价仅5000元/㎡

断供12天后，成都土拍市场终于迎来“解渴”。

24日上午10点，4宗合计面积约298.5亩土地入市，分别位于崇州、金堂、双流，其中双流怡心湖板块的宗地最受瞩目。最终：

土拍结果

位于崇州市三郎镇的一号宗地，被成都陇海裕弘旅游资源开发有限公司以底价1092元/平摘得。

位于崇州市街子镇的二号宗地，被成都市圣沅乐康投资管理有限责任公司以底价1250元/平摘得。

位于金堂县赵镇的三号宗地， 被成都交投善成实业有限公司以底价3000元/平摘得。

位于双流区公兴街道的四号宗地， 成都双流产业新城投资发展有限公司以底价2250元/平摘得。

值得注意的是，根据出让条件，怡心湖宗地竞得人须在宗地红线范围内建设产业园区配套住房套数为700套（住房户型分为A、B、C三类，建筑面积分别为A类120平方米，500套；B类140平方米，120套；C类160平方米，80套）；3、宗地开发建设的产业园区配套住房须定向销售给成都中电熊猫显示科技有限公司高级人才；4、销售价格：竞得人开发建设的产业园区配套住房销售价格按5000元/平方米执行。

崇州地块

宗地一紧邻三郎旅游度假区和重庆路，且拥有河景资源；宗地二也与川陕旅游环线毗邻，容积率在1.6以下，如此资源及指标，两宗地适合打造改善类产品。

土地位置：崇州市三郎镇凤鸣村1、3、5、6组

交易方式:拍卖

用地面积(平米): 51736.31

用地面积(亩): 77.6045

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 大于51736.31平方米，不大于72430.834平方米（1.0＜容积率≤1.4）

起拍价(万元/亩): 102

成交单价（万元/亩）: 102

成交总价（万元）: 7915.6590

楼面价（元/平米）: 1092.8577

竞得者:18号  成都陇海裕弘旅游资源开发有限公司

溢价率: 0%

计算容积率: 1.4

土地位置：崇州市街子镇天顺村9组

交易方式:拍卖

用地面积(平米): 27345.95

用地面积(亩): 41.0189

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 大于27345.95平方米且不大于41018.93平方米（1.0＜容积率≤1.5 ）

起拍价(万元/亩): 125

成交单价（万元/亩）: 125

成交总价（万元）: 5127.3625

楼面价（元/平米）: 1249.9991

竞得者:168号  成都市圣沅乐康投资管理有限责任公司

溢价率: 0%

计算容积率:1.5

金堂地块

宗地位于河流东侧，虽地块不算方正，但享有河景资源，且不与金鹰路直接相邻，条件不错。

土地位置：金堂县赵镇毗河以东，杨柳桥街以西（恒大以西E地块）

交易方式:拍卖

用地面积(平米): 74926.91

用地面积(亩): 112.39

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 计入容积率的总建筑面积不小于74927㎡且不大于149853㎡，其中计入容积率的商业建筑面积不小于15000㎡，且在商业建筑中设置不小于2000㎡的室内农贸市场，室内农贸市场设置于地上一、二层。

起拍价(万元/亩): 399.9977

成交单价（万元/亩）: 399.9977

成交总价（万元）: 44955.9000

楼面价（元/平米）: 3000.0000

竞得者:99号

溢价率: 0%  成都交投善成实业有限公司

计算容积率:2

建设要求：竞得人须按规划、建设条件要求，在拟出让宗地范围内配套建设一个不小于2000㎡的室内农贸市场，并纳入计容商业建筑面积。

怡心湖地块

四号宗地位于怡心湖板块，出让面积达到67亩，是本次土拍中最受瞩目的两宗地。

从位置上看，地块与剑南大道毗邻，距离在建的地铁5号线二期（南湖立交站）也不太远。教育方面，距离天府三小和天府四中仅1公里左右，享有交通、规划、教育资源等多重优势。

板块内集结了包括中海锦江城、时代上城、西派国樾等“网红”楼盘，即将公证摇号的中海锦江城，精装均价约14500元/㎡。

土地位置：双流区公兴街道藕塘村8组，协和街道（原华阳街道）一心村13、14组

交易方式:拍卖

用地面积(平米): 44976.49

用地面积(亩): 67.4647

土地用途: 纯住宅

容积率: 不小于44977平方米且不大于89952平方米

起拍价(万元/亩): 299.9969

成交单价（万元/亩）: 299.9969

成交总价（万元）: 20239.2000

楼面价（元/平米）: 2250

竞得者:88  成都双流产业新城投资发展有限公司

溢价率: 0%

计算容积率:2

建设要求：竞得人须在宗地红线范围内建设产业园区配套住房套数为700套（住房户型分为A、B、C三类，建筑面积分别为A类120平方米，500套；B类140平方米，120套；C类160平方米，80套）；3、宗地开发建设的产业园区配套住房须定向销售给成都中电熊猫显示科技有限公司高级人才；4、销售价格：竞得人开发建设的产业园区配套住房销售价格按5000元/平方米执行。