地铁5号线开通倒计时! 1公里以内这13个楼盘可以关注

搜狐焦点成都资讯 2019-11-07 08:53:20
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世界上最遥远的距离,是我挤上了地铁,而我的包子还在外面。相信每个成都地铁上班族都能感同身受:早高峰期的成都地铁1号线挤成了狗。挤完以后,更是生无可恋:“真的是,挤得劳资无法呼吸,最怕有人突然放屁!!!真心心痛那些长得矮的,估计真的是被夹在两个人(或许更多)的屁股中间。”“我有一次在天府广场坐1号线,

世界上最遥远的距离,是我挤上了地铁,而我的包子还在外面。相信每个成都地铁上班族都能感同身受:早高峰期的成都地铁1号线挤成了狗。挤完以后,更是生无可恋:“真的是,挤得劳资无法呼吸,最怕有人突然放屁!!!真心心痛那些长得矮的,估计真的是被夹在两个人(或许更多)的屁股中间。”“我有一次在天府广场坐1号线,都晓得是两边都要开门,当车门打开的一瞬间,我被人群从这个门挤到对面的那个门,竟然就被挤出去了,被挤出去了,被挤出去了!”“本来就矮,天天还要遭挤。姚明也被挤成了郭敬明。最可恨的是根本就没的地方让我扶手,只能靠我两只脚撑在地下,遭高跟鞋踩破的鞋已经有3双了。mmp。”“坐过几次高峰期1号线,被迫摸了一个姑娘的胸,我是女的。”......(地铁1号线高峰期,来源于网络)地铁5号线期待值MAX由于地铁1号线扑面而来的绝望气息,它伟大的候补队员——5号线备受期待。5号线开通将是成都地铁同步开通最长的地铁线路,贯穿成都南北!5号线一、二期工程北起新都区香城大道南侧华桂路站、向南止于回龙站。线路全长49.02公里,共设车站41座,其中地下站36座,高架站5座。全线设车辆段1座、停车场2座、主变电站4座。

(地铁5号线一、二期工程)

听听成都人民的呼声:

“挤了几年的1号线,还是挤不赢那些妹子,是时候该换去挤5号线的妹子了,赶紧开呀!”

“现在已经是年底之前了,可以开了。”

“11月30号吧!不要等到12月了!”

“先把早晚高峰开起来吧,那些没修好的口子先不开就是了。”

“工人师傅们辛苦了,期待五号线顺利开通”

......

那么5号线到底啥时候开通呢?预计是今年年底之前,但要说具体哪天,房君也不知道。

目前关于5号线的最新消息就是,11月4日(前天)成都地铁5号线最后一个点位——元华车辆段的全功能测试已完成,这也意味着,成都地铁5号线全功能测试完成(万事俱备,就欠开通了)!5号线开通在即,沿线楼盘还有哪些机会?

交通的便利程度是购房者选择楼盘的重要因素之一。

地铁5号线开通进入倒计时,又有一大批房源即将荣获“地铁盘”的称号。房君特此整理了5号线所有站点直线距离一公里以内的楼盘(包括已经取证、即将取证、摇号剩余房源),同时也注明了从楼盘步行到地铁站点所需时间(依据高德地图导航,腿长腿短请自行换算)。↓↓↓1、天府新区:川发天府上城(已取证)项目位于天府新区-牧华路三段南侧,距离地铁5号线南湖立交站直线距离约657米(步行预计12分钟)。川发天府上城,项目总占地约279亩,共分为三个地块打造,1、2号地块为高层纯住宅小区,3号地块由高层和洋房组成,两期开发,一期为住宅和底商,二期为长租公寓。住宅共有47栋,5313户,体量巨大,容积率为3.9,绿化率35%,物业费3.5元/㎡/月。项目于10月21日取证,共计934套房源,清水单价约10556元/㎡起,推出的房源面积约107~142㎡,主要是套三套四的户型,预计交房时间2021年底。目前已经截止报名,11月12日就要公示名单了。

(川发·天府上城效果图)

2、天府新区:蓝润天府MIC(待售)项目位于天府新区剑南大道与绿野路一段交汇处,距离地铁5号线南湖立交站直线距离约641米(项目营销中心到地铁站步行预计6分钟)。交代一点儿蓝润天府MIC的前世:2012年森宇集团在南湖大量拿地,打造了目前的南湖公园和南湖社区,一度是区域价格标榜。可惜好景不长啊!森宇集团因为一宗信托贷款,最终走向了法院!南湖大量工地因此烂尾,天府MIC的前身也成了烂尾楼,最终蓝润通过司法拍卖接手,于是有了蓝润天府MIC。蓝润天府MIC,项目总占地约253亩,分商业、住宅、办公三部分。93.6亩商业地块容积率4,160.6亩商住用地容积率3.29,绿化率35%。目前项目在售有约3.3米层高的约30㎡的商办小户和约4.2米层高约40㎡的商办小户,均价约15000元/㎡,总价约40-55万元。项目为清水交付,预计2022年4月30日交房。项目住宅目前还没有推出(有传闻说是可能要明年才开了),之前说准备推出的是3号楼,东西朝向,2梯4户,共248套房源,户型分别是109㎡的套三、135㎡的套四,产品偏刚改,清水交付,目前预售价格还不清楚(预计可能是清水1.4万元/㎡,太便宜了估计也不现实,蓝润还要把之前森宇的几栋烂尾项目修好交给业主)。

(蓝润天府MIC效果图)

3、天府新区:建发中央湾区(即将预售)项目位于市天府新区武汉路西段 1533 号,距离地铁5号线、6号线回龙站直线距离约668米(由于项目周边包括地铁6号线都在建中,路段交通情况欠佳,不能测算)。建发中央湾区,由16栋住宅、2栋商业组成,总占地面积1500亩,本批次的三期占地约94亩,容积率1.8,绿化率30%,物业费3.5元/㎡/月。项目上批次房源于今年6月5日取证,共272套房源,户型面积105-289㎡,清水价格10619-13119元/㎡,置业顾问表示这批次已经清盘,12月即将加推113-208㎡的精装房源。4、天府新区:翡翠和悦悦墅(摇号剩余房源)项目位于天府新区天府大道与沈阳路交汇处南侧,距离地铁5号线怡心湖站直线距离约374米(从在建项目到地铁站步行预计10多分钟)。项目占面约3.9万㎡,建面约14.58万㎡,容积率2.5,绿化率30%,共12栋(488户)。上批次预售是今年3月,推出188套建面约116-268㎡的精装房源,均价17943元/㎡,目前还剩几套叠拼在售。5、高新区:凯德世纪名邸(即将取证)项目位于高新区盛安街北50米,距离地铁5号线锦城湖站直线距离约902米(项目营销中心到地铁站步行预计19分钟)。凯德世纪名邸总占地约200亩,分东西两个地块,容积率3.39,绿地率68%,物管费3.2元/㎡/月。即将推出的是东地块最后4栋楼,共计569套。这次推出的户型非常多,共9种户型,建面约在91-193㎡之间,据置业顾问透露,这批次均价预计2.2万元/㎡,总价180万元起(根据链家网二手房价格显示,大源片区10月份二手房参考均价22725元/㎡)。

 (数据来源于链家)6、金牛区:中南海棠集(摇号剩余房源)项目位于金牛区天泽路 383 号,距离地铁5号线幸福桥站直线距离约735米(目前项目周边在修路,需要绕行,距离较远)。

(图片来源高德地图)中南海棠集总占地63亩,靠近北四环,该项目楼面价为9400元/㎡,容积率2.91,绿化率30%,物业费2.1元/㎡/月。上批次预售是今年8月,推出 248 套清水房源,包括 111 ㎡三室两厅两卫户型 120 套,135 ㎡四室二厅一卫户型 128 套,均价1.3万元/㎡左右。目前还剩约40套房源在售。7、金牛区:保利天和(摇号剩余房源)项目位于金牛区天龙大道909号,距离地铁5号线幸福桥站直线距离约624米(目前项目周边在修路,需要绕行,距离较远)。保利天和占地约61亩,规划了15栋8-14层小高层住宅,容积率2.2,绿化率30%。项目上批次预售是今年5月,推出272套建面约102-170㎡的精装房源,价格16409-20543元/㎡(首批次是今年1月,清水房源)。据了解,目前还有摇号剩余的清水房源在售。8、金牛区:中南樾府(已取证)项目位于金牛区聚霞路933号,距离地铁5号线北部商贸城站直线距离约225米(在建项目到地铁站步行预计12分钟,因修路封路绕行,增加了距离)。中南樾府总占地191亩,分为两个地块,其中地块一为洋房,地块二为高层+别墅的布局,容积率2.0,绿化率30%,物业费洋房3.5元/㎡/月。上批次是10月22号拿的预售,推出了360套清水房源,建面约119-141㎡,价格为12543-15093元/㎡,前天刚刚结束选房。9、金牛区:融信公馆(摇号剩余房源)项目位于金牛区百寿路,距离地铁5号线中医大省医院站直线距离约671米(在建项目到地铁站步行预计13分钟)。融信公馆楼盘占地面积不大,一共3栋楼,层高为30-31层,预计2020年12月交房,产品主要面积段为114m²的套三和140m²的套四,适合住惯了老城区的改善型家庭。项目于今年2月底推出全部房源,共340套,精装价格为24305-29902元/m²,据置业顾问表示,目前还剩最后几套房源在售。

(融信公馆项目总平图)10、双流区:高登瑞华天地(摇号剩余房源)项目位于双流区剑南大道南段712号,距离地铁5号线骑龙站直线距离约443米(在建项目到地铁站步行预计5分钟)。高登瑞华天地占地只有11亩,住宅房源288套,是一个体量较小的刚需楼盘。容积率4,绿化率30%,物业费住宅2.18元/㎡/月、商业3.18元/㎡/月。首批次预售是今年8月,推出288套精装房源,建面约77-118㎡,价格17911-20510元/㎡起。目前还剩153套房源在售。11、双流区:奥园半岛ONE(待售)项目位于双流区剑南大道南段与天保大道交叉口西南侧,距离地铁5号线怡心湖站直线距离约527米(目前导航还没更新)。今年6月11日,奥园以总价10.048亿元、成交楼面价14820元/平竞得双流区公兴街道藕塘村8组、协和街道一心村13、14组合67.8656亩地块,刷新了区域的楼面价记录。现打造奥园·半岛ONE项目,是唯一纯别墅社区,容积率1.5,绿化率30%,仅规划了300多套别墅。目前项目城市展厅已经开放。12、新都区:融侨悦蓉城(即将预售+摇号剩余房源)项目位于新都区大丰街道南丰工业大道,距离地铁5号线皇花园站直线距离约376米(在建项目到地铁站步行预计7分钟)。融侨悦蓉城占地约85亩,分为A、B两个地块,A地块全部是商业,打造的产品有临街商铺、商业别墅和LOFT;B地块则是商业+住宅,临街的是商业,住宅只有4栋。上批次预售是今年9月,推出400套清水房源,建面约101-128㎡,价格11715-13052元/㎡。目前还剩154套房源在售,二批次即将加推。13、新都区:朗基香樾府(摇号剩余房源)项目位于新都区大丰街道先驱大道,距离地铁5号线石犀公园站直线距离约734米(在建项目到地铁站步行预计14分钟)。朗基香樾府整体占地19亩,容积率2.5,物业费:2.98元/㎡/月,整体规划5栋楼,围合式布局,均为13-18F小高层。项目上批次预售是今年6月,推出94套清水房源,建面约110-139㎡,价格11000-12472元/㎡。目前还有130-139㎡的房源在售,约30套。

目前,地铁5号线沿线在售、待售楼盘,共计13个,可以抓紧时间捡个漏,等5号线开通了,估计准备下手的购房者就多了,楼盘价值肯定也就biu biu biu了——

来源:房君来了

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