元旦优惠「盛世锦都」2025年房价-成交价走势-在售户型-价值分析-售楼处电话
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【盛世锦都】销售中心电话:028-62671228 【营销中心】
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天府芯臻装美宅 耀世发售
建面约96㎡精致中庭三房 建面约122㎡阔尺揽景四房
建面约98-126㎡中庭三房 中庭四房即将加推
【项目位置】
项目营销中心地址:四川省成都市天府新区利州大道南一段与天津路交汇处西50米盛世锦都营销中心
四川省成都市双流区利州大道南一段与天津路交汇处西50米
【基本信息】
项占地:约76.3亩
总建面:183482.68㎡
容积率:2.5
绿地率:42%
总户数:1103户
总楼栋:8栋
梯户比:2T4
总层高:16-18F
面积:95-122㎡
单价:2.1-2.4万
总价:193-298万
【品牌介绍】城南发展33年 深耕天府新区
1.永安集团深耕城南33年,集地产开发、建筑、酒店运营、智慧物联网科技、物业服务为一体;公司所有开发的项目都获得优质结构工程、标化工地、绿色标杆绿色施工工程等奖项
2.目前在天府新区CBD已成功开发建设秦皇帝锦项目,是集高端商业、星级酒店为一体的综合体(秦皇假日酒店已投入使用,2021年投资15亿打造国际五星级酒店成都天府万丽酒店(暂定名)
3.天府新区兴隆湖核心位置北岸打造高端改善产品—隆溪湖·铂翠轩,隆溪湖铂翠轩获得最美外立面全省第十三名,而中央商务区的秦皇帝锦项目被评为2022年外立面形象设计全省第八名。
永安集团的择址理念是非核心不选,也致力于在天府新区各个核心板块持续开发,再续城市力作。
2022年在天府前湾核心板块,以盛世双子再续天府芯。
【天府前湾"纯居规划" 补全天府新区"产业大城"功能缺口】
整个“天府前湾”地处天府中心的门户位置,上承高新下启天府,和“总部中央商务区”“兴隆湖科学城”紧密相连,到达上述核心产业区极为方便,恰好与上述板块形成城市功能互补
【天府前湾前景可期 产业功能定位"政法服务新高地"】
目前天府中央法务区拟入驻了100多家涉法律服务机构,包括检察院、市中院、省高院等,全链条法务业态已初步形成。未来以天府中央法务岛将吸纳西南区域法律相关就业人口约4.5万人,成为整个西部地区“律政精英”的聚集地,区域前景不言而喻
【当下入手天府前湾 便是最佳时机】
天府前湾——天府新区目前最后一个集中规划、连片开发的区域2020年开始,全新规划下的天府前湾在土地市场中,保利、中海、万科、龙湖、奥园、德商、绿城等多家品牌房企集中入驻。2021年项目拿地清水限价20000元/㎡,仅过了半年时间,中海和保利就以25000元/㎡限价竞得周边地块,而随着法务区的不断呈现,未来一定房价的一个价值洼地,现在正是入选“天府前湾”的较好时机
项目区位图
交通配套 |
三横三纵交通网路 上承高新下启总部商务区
三横:麓山大道、沈阳路、武汉路
三纵:利州大道、蓉遵高速、夔州大道
北承高新区、南接天府新区CBD、东连东部新城的黄金比例区位
立体式交通路网,东连成自泸高速,西接红星路南延线/天府大道,北临五环-麓山大道,陆路交通四通八达,1小时可达全城生活圈,30分钟便可抵达双机场
全成都唯一双TOD加持 青岛路+昌公堰TOD
项目位于全成都唯一的双TOD板块,地铁6号线沈阳路站已投入使用;昌公堰TOD已于2022年8月开工,拟于2025年12月建成。远期规划:离项目1个公里范围内26号线。
景观配套 |
公园城市示范片区出门即入公园 双绿廊环伺
七里溪生态绿廊
稻花溪生态绿廊
五大生态资源,公园环伺的自然优势,让您享受到原生自然景观居住区
约170亩万安体育公园
约1050亩天府森林公园
约600亩红石公园
约3750亩天府公园
约45亩七里溪麓语公园
商业配套 |
出门即是青岛路及天府CBD商圈 尽享世界繁华
天府和悦广场、沃尔玛山姆会员店驱车约10分钟可达
首个全国贸易中心——TFS国际保税商业中心
成都第二座天府大悦城(预计于23年开业)
伊藤麓湖店(规划中)
教育配套 |
天府新区D学区+自带全龄学区配套体系
目前规划包含成都五朵金花汇聚天府,TOP前3贵族教育资源簇拥
紧邻天府三中;师大一中、麓山国际光亚学校、成都外国语实验学校
项目旁就有学校规划用地,周边更汇聚天府新区实验小学、香山小学、天府六小、天府二小、天府新区实验中学、天府三中(含小学部),0-18岁全龄畅读无忧
医疗配套 |
优质医疗资源 万达国际+华西两大顶级医疗配套加持
四川省第二人民医院
万达国际医院
华西天府医院
中西医结合医院
【新势力美学森长社区】
建筑风格及布局|
全国知名的规划设计机构-北京中联环建文建筑设计有限公司完成,现代化公建外立面,打造出调性统一的艺术生态美宅
76亩大盘,容积率低2.5,绿化率高42%,超宽楼间距53-77米
南北贯通的三中庭景观空间,园林景观是区域内同类型的项目2-3倍
一轴:约300米景观中轴
一环:约800米健身绿环
三园:打造三大中庭景观园林空间
整个项目的建筑基底面积占比仅为22%,景观面积占比高达78%,占地面积约4万㎡
全龄段客户提供多样的户外活动空间,成为我们业主日常生活的户外会客厅
三重中庭园林,南园由林涧亭廊、林荫空间、林下阅读空间三大主题空间组成;中园打造全名阳光运动区,北园则是为儿童打造的趣味草阶、童趣天地、休闲漫步庭院。
项目自身配套有约6400㎡L型商业街区,让您下楼就可以满足日常生活购物所需
【三大产品打造菁英臻装体系】
除爱迪士新风、法罗力地暖、日立中央空调品质三大件我们还以三大产品观迭新升级,满足城市菁英对高品质生活的需求
[空间观] 博洛尼玄关柜、橱柜、镜柜、浴室柜,满足日常收纳;人体工学厨房空间,三段式卫浴空间,科学布局,为健康生活加分
[美学观] 全屋以包容性很强的米、灰、金为主色调,主空间采用米色素雅纹理墙布、诺贝尔岩板纹理客厅背景墙、定制卧室背景墙,追寻沉稳雅致的高品质生活
[智慧观] 狄耐克智能家居系统、TOTO智能马桶盖
【首开户型】
B2-2—建面约96㎡三室两厅两卫 有为青年家
三开间朝南直面中庭 畅享绝佳绿境视野
约20㎡独立主卧套房 安放温馨舒适
户型方正 动静分区
A3—建面约122㎡四室两厅两卫 时代梦想家
户型方正 南北通透
全明大气横厅格局 满足多元生活场景
约7.5M超大宽景阳台 揽清风阳光入怀
【盛世锦都】销售中心电话:028-62671228 【营销中心】
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