成都【华都翡丽悦府】售楼处电话_楼盘房价_户型详情_周边配套_楼盘点评!

【华都翡丽悦府】

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【项目概况】项目总占地133.9亩。分四个地块开发，目前在售是我们一号地块，总占地49亩，容积率仅1.8，共 496 户，由13栋7-11层、1T2户低密洋房，整个项目无一套公寓式住宅，产品规为107-143平米。

【交通配套】蜀龙大道为项目的主干道，向北通往新都城区、向南可到达市区，经蜀龙大道到三环和绕城入口仅需5分钟左右车程，由三环和绕城高速通达全城，方便快捷；经蜀龙大道去往建设路商圈，全程高架无红绿灯，仅需15分钟左右，

【商业配套】：保利狮子湖社区底商，同时，车行10分钟左右还可到达成华龙潭寺上古天地、新都区家乐福、万达影城等，车行15分钟左右可到建设路商圈，拥有像 SM 广场、伊藤洋华堂、龙湖三千集、东区音乐公园、万科天荟、龙湖滨江天街等众多大型商业配套。

【生态配套】：本项目坐拥两湖十公园的生态配套，被北湖、狮子湖双湖环绕；同时还坐拥香城湿地公园、植物园、熊猫体育公园、北湖生态公园、音乐百花谷、万科五龙山、木兰健康主题公园、保利198公园、泥巴沱森林公园、漫花庄园十座城市生态公园。

【熊猫+北湖双IP】

项目所在的区域正好是“三城三都”中的“世界旅游名城”重点着力区域， 以现有的成都大熊猫繁殖研究基地和北湖生态公园作为基底，以高起点、高标准打造熊猫国际旅游度假区。

熊猫国际旅游度假区：规划总面积35.36平方公里，围绕“大熊猫繁育研究基地”“北湖生态公园”两大核心资源，发展“熊猫+科研科普”、“熊猫+国际旅游”、“熊猫+精品文创”三大主导产业，构建熊猫IP全产业链体系，推进旅游度假产品创新和多元消费场景交融互动

北湖未来公园北湖社区：北湖未来公园社区——以“熊猫国际港.创意未来城”为定位，构造“一湾一园.三港五区”空间布局，建设文商旅创意产业策源地、宜居宜游高品质生活体验区、生态人文价值转化示范区。

【教育配套】

项目周边规划有幼儿园、小学、中学

幼儿园：金苹果幼儿园以及公立的新都区机关幼儿园

小学：香城小学分校、喻亭小学、成都嘉祥七中外国语学校、新都蜀龙学校、三原外国语学校、成都实验外国语学校五龙山校区、成都狄邦肯思国际学校、石室中学北湖校区等中小学。

【医疗配套】：成都军区总医院、成都第二人民医院

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项目参数

产权：70年

占地面积：133.9亩

交付标准：清水交付

总栋数：12栋（一号地块）

目前在售：6-11栋

总户数：496（一号地块）

产品类型：7-11层洋房

梯户比：1T2

容积率：1.8

面积区间：107-114-127-143㎡

车位配比：1：1.4

公摊：15-17%

交房时间：2024.6.30

【产品设计】

项目一批次共有4种户型，每个户型都极致考量舒适度，户户采用横厅设计，充分考虑了景观面及居住感受，真正做到近可观宁静公园，退可观繁华城市

【在售户型】

悦光A约 107平米横厅设计 套三双卫，对应楼栋1、9栋

1.入门级墅居花园环境户型

2.6.6米大面宽阔景，尽享繁华；

2.套三横厅设计，极致空间利用，无浪费面积

3.朝阳向，阳光充足

4.双卧室带飘窗

悦恬 B约 114平米 套三双卫，对应楼栋5、6、7、8栋

1.套三双卫两厅双阳台

2.横厅设计增加了活动空间

3.卫生间干湿分离，人性化设计；

4.主卧套房设计，尽显精致生活格调

悦心C 约127平米 套四双卫， 对应楼栋11、12、2、3栋

1.全明空间，方正布局

2.独立玄关，私密隔绝，极具仪式感的入户。

3.阔尺约6.9米横厅设计，270度景观视野

4.主卧套房设计，尽显精致生活格调

5.客卫干湿分离，人性化设计；

6.每一间起居空间，均以通透全明空间设计

悦境D 约143平米 套四双卫， 对应楼栋10、4栋

1.直览双中庭景观

2.独立玄关，私密隔绝，极具仪式感的入户。

3.阔尺约7.2米横厅设计，270度景观视野

4.主卧套房设计，尽显精致生活格调

5.客卫干湿分离，人性化设计；

6.每一间起居空间，均以通透全明空间设计

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