当蜀都核心遇上龙湖小户,如此“尖货”当入!

所谓尖货，特指数量稀少、深具价值的产品，往往也会成为“人气款”。而就楼市来说，如果具备以下三要素，也可称为「尖货盘」：

从区域逻辑上，它占核芯位置，周边够成熟；

从产品逻辑上，它稀缺度很高；

从价格逻辑上，它存在较低门槛。

关键是，郫都有这样令人追捧的「尖货盘」吗？很少，春屿时光算是其中一个，龙湖&花样年巨匠联袂出品，位于蜀都核心，中信大道之上。如果拿「尖货」三要素，对标春屿时光，可谓实至名归。面对「尖货盘」只有一种做法，才能对得起自己：「当买」。

「尖货盘」要素一：区域足够成熟

「尖货盘」往往诞生在一些成熟的区域，因这里的资源价值已经兑现。春屿时光占蜀都核心中信大道板块，生活醇熟度高，周边配套一应俱全。郫都区人民政府、郫都区图书馆、郫都区体育馆等政治、文化中心环伺；蜀都万达、时代天街、蜀新天街等商圈近邻；出门即享地铁6号线、有轨电车蓉2号线交通；杜鹃公园、知识公园、创智公园、清水河公园四大生态公园簇拥，同时举步间即可慢步磨底河滨水景观带。如此资源醇熟生活圈，为「尖货盘」关键要素之一。

「尖货盘」要素二：产品稀缺

就2020年楼市供应情况来看，大户型较高可达约45%，而建面约70-90㎡小户型供应率仅3%（来源：房联备案数据）。由此不难看出，小户型供应较为稀缺，未来的小户型，将越来越少！龙湖品牌开发的小户是可鉴的稀缺尖货。

作为「尖货盘」，首先在于春屿时光为龙湖精致小户，臻悦墅区景观视野，臻享墅级圈层。在产品打造上，龙湖更加用心，春屿时光以“Less is more”为理念，让空间更灵动多变，赋予了生活更多创意可能。采光面约达10米，加之舒适的梯户配比与龙湖一线大牌臻装，如此精致的龙湖小户，实为难得。

「尖货盘」要素三：门槛低

春屿时光所在的蜀都核心板块，集萃城市政治、商业、自然等醇熟生活配套。作为龙湖精致小户，建面约74㎡单价仅8900元/㎡起，以低门槛入主品质生活，就性价比而言，真是难得的「尖货」。

蜀都市场新盘不断，真正的「尖货盘」却不常有，特别是由龙湖&花样年这样大牌合筑的城心封面之作！一旦出现，「当买」。

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