成都饭店项目今日发起投资人招募!一环路地标波折八年

就在今日，成都饭店再次迎来新动作。

位于一环路与蜀都大道水碾河路交汇处、在成都饭店原址上修建的成都饭店锦天地项目，距2014年首次亮相，已过去八年。

7月7日，北京产权交易所发布洋洋成都饭店有限公司、成都洋洋百货有限公司重整投资人招募公告。

※ 图据北京产权交易所

根据公告，四川省成都市中级人民法院根据成都山融股权投资基金中心的申请，于2021年9月9日分别裁定受理洋洋成都饭店重整一案及成都洋洋百货重整一案。根据管理人申请，成都中院于2022年1月27日作出裁定对洋洋成都饭店、洋洋百货公司适用实质合并重整方式进行审理。为了顺利推进洋洋成都饭店及洋洋百货公司重整程序，管理人面向全社会公开招募重整投资人。

洋洋成都饭店和洋洋百货公司成立于2011年，都由四川省海西软件科技有限责任公司100%持股。两公司共同拥有位于成都市一环路东三段1号地块土地使用权，土地面积为16307.3㎡（24.46亩），性质为商服用地，土地使用权终止时间为2054年7月7日。两公司在该地块共同开发建设锦天地商业中心项目，因资金短缺等原因，项目于2021年初停工。

※ 成都饭店锦天地区位图 截自百度地图

根据规划，锦天地由A座综合楼、B座综合楼以及商业裙楼构成。其中A座地上建筑39层（包括商业、办公及酒店用房）；B座地上建筑28层（包括商业和办公用房）；A座与B座地下室相通，共4层；商业为10栋3层建筑构成的院落式裙楼，A、B综合楼商业楼层与商业裙楼相互连通，融为整体。

※ 锦天地商业中心效果图

事实上，成都饭店锦天地曾于2018年7月调规，成都新楼市此前曾对此做出过详细报道，点击可查看《特别丨昔日地标成都饭店重出江湖：酒店锐减2万㎡ 一环商业+两栋高层》

截至目前，锦天地商业中心项目A座综合楼已完成基础地基处理、主楼基础筏板浇筑，已施工至负四层顶板；B座综合楼已施工至地上三层顶板；商业裙楼尚未修建。

※ 成都饭店锦天地建设进度实拍图，实拍于2022年7月7日 目前，该项目仍处于打围状态，暂未发现施工痕迹，围挡四周也未见施工信息公示

※ 地块内景实拍图，实拍于2022年7月7日

▌链接：成都饭店“沉浮”往事

1984年开业当年，成都饭店是成都市政府招待所。

1985年，成都饭店门前的水碾河路口，矗立起由川籍雕塑家任义伯设计的城市雕塑《建设者》。

1986年，成都饭店被批准为“涉外旅游宾馆”。

1992年是成都饭店最辉煌的一年，先是成为西部排名前列拥有室内恒温游泳池、高尔夫练习球道和面向社会开放的美食街的饭店，后又组建了西部排名前列引入民间歌舞的“蜀乐宫”会所，紧接着成为整个西南地区排名前列四星级酒店。“那时候，到成都饭店吃上一顿饭，不仅是人们的谈资，更是一种身份的象征。”

※ 1992年，成都饭店是西南地区的排名前列4星饭店。这是1993年世预赛期间给国足主帅的欢迎标语。图/刘陈平

1997年，因经营困难，成都饭店被估价1.4亿元转让给了香港一家公司。当年年底，成都饭店由4星降为3星。这次降级在四川省还是排名前列例。

2000年，因债务纠纷，成都中级法院采取措施，将其全部土地、房产、饭店内部设施及其设备予以查封。

2001年，成都饭店被法院强制托管，由上海锦江饭店发展有限公司接管。

※ 2006年，“建设者”雕塑被迁到成都东郊的工业文明博物馆。图/刘陈平

2007年12月，以3.6亿元的参考价格走上拍卖台。

2010年12月，被四川洋洋百货以4.03亿元买下。

※ 2012年7月25日，成都饭店开始甩卖物品，市民闻讯去淘相因，照相留纪念。图/刘陈平

2012年10月25日，成都饭店实行定向爆破拆除。

※ 2012年10月25日10：52，成都饭店轰然倒下。

2014年11月，成都饭店锦天地案名亮相，并对产品做了明确定位：西南首席艺术购物街区、超甲生态写字楼、国际五星级酒店。（来源：成都饭店锦天地官方公众号）

2015年底，成都饭店锦天地被爆出“停工”的消息。项目官方公众号“成都饭店锦天地”的最后一次更新时间，也停留在了2015年10月28日。

来源：成都新楼市