首付30万起,买城西河景房,最后378套即将取证!

从去年下半年开始，成都楼市出现三个趋势：

地价越来越贵，一个劲往上冲；

户型越来越大，刚需都是100㎡以上；

价格稳中有涨，二圈层房价接近两万。

对于购房者来说，买房无疑变得更为困难。

地价，面积段，价值洼地......成为大家关注的焦点。

郫都区位于成都以西，历来便冠有“西贵”的美称，暨成都“西控”战略、“撤县设区”后，区域利好不断，众多购房者将目光聚焦于此，使其一跃成为较受欢迎的明星板块之一。

NO.1

郫都区新房均价约13467元/㎡

楼面价再创新高

虽然限购下，购房者趋于理性，但实际需求量仍较大。从3月成都各区新房均价图可以看到：郫都区均价约13467元/㎡，相比较2月约12523元/㎡的均价，呈现明显的上涨趋势。

数据来源于：成都房帮帮

3月28日，郫都区两宗住宅用地拍卖，较高楼面价达8400元/㎡，溢价率高达52.7273%。所以想要入手郫都区高性价比新房的购房者们，且买且珍惜。

数据来源于：成都土拍

NO.2

首付30万起，置业城西河景房

滨江·彼岸，城西生态大盘，载誉加推，即将开盘！此次加推的最后两栋高层，1号楼和5号楼，共计378套房源，为建筑面积约92㎡精奢三房、建筑面积约116/130㎡正河景四房，户均赠送率＞20%，预计价格在12000元/㎡左右（带装修），首付30万起就可以拿下！

滨江·彼岸项目效果图

毕竟从整个宏观市场来看，首付30万起就能在成都安家，享大城配套，这对于购房者而言，无疑是一个不容错过的优质机会。

接下来，我们来看看项目的具体情况：

区域：郫都区重要位置，区域成熟度高

滨江彼岸所在区域为犀浦板块的重要位置，随着区域开发的不断深入，目前项目周边已经聚集了众多品牌开发商的进驻，居住氛围浓厚。

示意图（图源网络）

生活配套方面，除项目自带的滨江·拿铁广场新中式特色商街之外，周边配套均已基本呈现。项目一公里内就有集中的商业综合体，包括百伦广场、润扬双铁广场、蓝光幸福耍街。业态丰富，吃的耍的都有，基本生活需求完全没问题。

交通：两大地铁加持，出行便利

在成都，对于上班族来说，能坐地铁的，宁愿多走几步路都不要赶公交。

滨江·彼岸主要位于犀安路与沱江路交汇处，800米以内含地铁2号线（犀浦站）、地铁6号线（兴业北街站）和有轨电车（蓉2号线），想要进市中心玩耍的话，半个小时就可以刹拢天府广场。

滨江·彼岸项目区位图

另外，对于自驾客群来说，沿成灌路、沙西线和羊西大道，进出城都比较方便。

生态：区域内少有的临河项目

城西一直以发展生态为主，而滨江·彼岸正是区域内难得的生态大盘，占据约500米的沱江河岸线，居住环境佳。

滨江·彼岸项目效果图

未来该区域还将斥巨资打造滨河公园生态带，占据独特水文景观资源，形成集生态、文化、休闲于一体的精品滨河空间，包含儿童游乐场所、球场等市政休闲设施，溯源城西人文生活理想。

户型：稀缺精致户型，带装修

滨江·彼岸此次加推的378套精致户型，满足了区域内客群对小面积段产品的需求。并以户均超20%赠送率、更优生活空间诠释优质人居。

 建面约92㎡，实得约112㎡，三室两厅两卫

建面约92㎡精奢三房，户型方正合理。厨房与客餐厅流畅衔接，空间明朗而开阔；卧室大面积的采光面，随时都能享受到光的温柔相待！

建面约116㎡，实得约138㎡，四室两厅两卫

建面约116㎡的四室两厅两卫，在空间布局上进行延伸，能够满足三代同堂的幸福需求。动静分区+主卧套房式设计，延展出更优的生活空间！

此外，还配备有智能指纹密码锁、新风系统、全屋墙纸，高端家用净水器等智能化装修，给生活更多想象，是区域内不可多得高性价比楼盘！