元旦优惠「鸿山翡翠里」2025年房价-成交价走势-在售户型-价值分析-售楼处电话

搜狐焦点成都站 2024-12-23 12:15:00
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交通出行方面,项目周边将形成“五横六纵四轨”交通路网,二环路、中环路、三环路、人民北路、蓉北商贸大道等,可实现南北方面缝合、东西方向贯穿,快速通达全城;地铁5/7号线北站西二路地铁站距离项目约50米,1公里…

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项目仅规划了4栋共250户住宅产品,北侧两栋为2T3户的26F高层,南侧两栋为2T2户的17F小高层,均为南北朝向且南低北高,自然采光可以得到很好保障。本次加推的是建面约110㎡的套三、建面约121㎡的套四,惠后总价约280万起。

【基本信息】

类别:2号楼总高17平层 1号楼总高26层

产权年限:70年

占地面积:约17亩

容积率:2.77

绿地率:35%

总户数:250户

停车位:248个

梯户比:2号楼2T2户1号楼2T3户

得房率:95%以上

层高:3米

交房时间:2026年5月

项目价格:110㎡-290万起;121㎡-315万起;126㎡-345万起;136㎡-385万起;

1号楼110-121平;2号楼126-136平

【品牌介绍】

鸿山集团, 以高品质产品打造和区域深耕,布局成都、自贡、宜宾、绵阳,共计开发十余个精品项目,匠造翡系、院系、金域系三大产品序列,引领区域居住格局升级。在成都从太古东到蓉北芯,在成都不同方位的中芯地段,让一座座奢居地标崛起。这一次,鸿山集团,来到城市1.5环,蓉北经济圈核芯之地,开启下一篇伟大著作。

【区域价值】

鸿山翡翠里位于金牛区人民北路以,属于北一环。300米7号线、5号线双地铁转乘站——北站西二路站口。出门就是金牛万达、龙湖天街,再走远一点,就是太古里商圈,是成都以北公认醇熟的区域。

据锐理数据统计,自2017年以来成都一环内仅供地6宗,包括鸿山·翡翠府、融信、金地、宽窄巷子地块、澳南石笋街小学(东区)地块。其中由鸿山打造的「鸿山·翡翠府」,洋房开盘即罄,在表达大众对项目产品认可的同时,也佐证了一环资产价值让大众趋之若鹜。再者,因一环土地供应紧俏,在售楼盘及流通资产的数量少,使得资产价值水涨船高。目前区域二手房龙湖上城天玺,成交单价3.3-3.5万/平;保利时代:成交单价3-3.3万/平。(数据来源:贝壳)

【周边配套】

交通出行方面,项目周边将形成“五横六纵四轨”交通路网,二环路、中环路、三环路、人民北路、蓉北商贸大道等,可实现南北方面缝合、东西方向贯穿,快速通达全城;地铁5/7号线北站西二路地铁站距离项目约50米,1公里内覆盖地铁1/6号线,可迅速换乘通达国际枢纽-成都站。

商业配套,项目周边金牛万达、金牛凯德等四大商圈环绕,荟萃万达广场、龙湖天街、凯德广场等商业综合体,纵享繁华生活万象。

教育资源方面,鸿山翡翠里周边拥有成都市第十七幼儿园、成都市北站小学校等学府。

医疗资源更是充足,临近成都大学附属医院和其他医疗机构。生态资源方面,府河绿道公园、蓉北公园等绿意盎然的场所为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。

【在售户型】

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