交子公馆:拒绝中庸的“颠覆”好房!

“无功无过”,是这世界上最中庸的处事哲学。“不犯错即是成功”,更是一部分人信奉的“真理”。

然而,就像人要有性格,才不至流俗。事物也须有独特的灵魂,才拥有更高价值。而高端人居产品,也须不惧颠覆又尊重传统,在精心雕琢和研磨后,才会被时代记住。

“有性格的作品,才可能是永世流传的佳作。”中国华商金融中心主流风潮的导向；另一种是不盲从市场,不一味跟风,既要做创新颠覆性的产品,但同时又不脱离市场。毫无疑问,交子公馆选择了后者。

不缺豪宅缺生活，不是“材质”不好而是“口味”不对

其实，就成都市场而言，传统的住宅产品逻辑是在各项经济指标、市场调查数据的“镣铐”之下，先厘定产品的物理空间大小，再在给定的空间大小内玩切块游戏，生成户型。而过去30年，产品的发展核心就是“豪”！所有产品经理的追求往往是因为竞争对手拥有了该功能，而非分析了真实的住户需求。

走访成都各大豪宅，你会发现，全是大牌“物物堆砌”的狂欢，销售员的话术与渲染会让人有种错觉：这一屋子就是国际品牌陈列室……

豪宅打开的方式有很多种，圈内人最不愿见到的是众多品牌的同质化设计和堆砌，尤其是缺乏生活方式的驾驭和调和。

著名景观设计师鲍诗度教授曾经在一次论坛上，对豪宅“重形式，轻实用”的本末倒置做法大加批判。他认为在建筑、景观设计中“中看不中用”是大败笔，“中用不中看”是小败笔，“中看又中用”才是得意之笔。

而这些问题的背后，根本原因在于对住户需求的漠视。当把用户体验和用户场景割裂后，很容易就陷入“老板式”或“拍脑门式”设计。一个好的产品必定是以始为终，从客户的诉求点出发，去思考建筑设计等方方面面，不结合真正场景做出的功能就是耍流氓！

正因如此，行业的颠覆正在酝酿爆发……

从深度居住需求和生活场景出发编辑作品，交子公馆又给我们打了个样

作为交子公馆的执笔设计师，被誉为“中国豪宅半壁江山”的天价豪宅大师李玮珉先生在一次采访中提到“有一次，去安顺看黄果树瀑布，在文学里被渲染的非常壮观的景象，却让我没有什么感觉；后来，从黄果树瀑布景点出来，经过一条小河流，河岸边有几个年轻人在BBQ，还有父母带着孩子在游泳，这一幕，让我觉得非常感动。”

普通生活的场景，是否真的比世界知名的景观更令人心动？所谓伊人，在水一方(在售房源)。感动人的不是外在的景色，而是生活情感的自然流露。

日本著名建筑师安藤忠雄曾经说过：建筑一半的依赖于思维，另一半则来自人的存在和生活。房子，归根到底是生活的载体，纵观海德公园一号、ONE57等全球先进之作的修为，改变世界的同时，又需要回归生活、贴近生活，如此，才能真正成为先进标杆。

因此，借助华商地产近20年海外高端住宅市场披荆斩棘的丰厚经验，深切接轨国际先进高尚人居理念的交子公馆，在设计之初便给出了颠覆性的答案——“逆推式设计逻辑”，把脑子倒过来，才能看清楚优质人居的真面目！

先由高端人群的深度居住需求和生活场景出发进行产品端编辑，再由内装设计端基于美学及人体功能学对户型进行设计，以逆推式设计逻辑驱动建筑、内装、部品设计语言的统一，并在此基础上，以建筑、内装到部件、软装的相辅相成，通过满足不同生活场景的需求，最终实现真正优质的“好房”！

比如晚上回家灯光设置自动感应开启；舍弃了传统的电视墙以壁炉代之，为家庭营造一种围炉而坐的温馨场景；全球甄别之后限产定制的墙面皮革装饰，美观大气的同时耐久易清理，缓冲柔软度更可有效避免孩子磕磕碰碰而受伤……交子公馆甚至还预见到家庭成员变化的可能，用舒适且可变的空间，满足家庭对于空间功能变化的需求。并分析业主的家庭构成，根据不同年龄段的特殊需求，在公共空间里留出阅读、游戏、锻炼、休闲等功能空间。

将产品逻辑反过来，深刻洞察用户生活需求，把握核心“痛点”，从而得到完全不同的产品思路，是需要付出极大勇气和耐心的。从某种意义上来说，把握客户需求做出来的房子，已经走在了行业的前沿阵地。“场景假设”出现，客户的生活标准提高，从舒适度的提升到家庭生活主体精神世界的享受，抽丝剥茧，客户从这里一一找到答案。

营销逻辑与产品逻辑天生本应该是一对亲兄弟，不知道从何时开始，“要做好房子”与“要做好卖的房子”之间却产生了不可调和的矛盾。而华商交子公馆独辟蹊径，从客户需求倒推产品逻辑，把客户“生活场景”需求摆在排名前列位，在这里，家庭中的每个成员都能找到自己最合适的位子，保持舒适的状态。

正是通过对客户痛点深刻的洞察，才有了交子公馆“先进成都市场十年”的设计颠覆！当业主回到“好房”，交子公馆想要表达的，简单却又不简单，从情感延伸到建筑，从居住延伸到生活！