不好意思 13600元/㎡楼面价武侯新城又抢头条了!

1月10日上午，在成都市公共资源交易服务中心，武侯新城簇桥街道一宗纯住宅用地走上拍卖台。

该宗地出让面积约为49亩，纯住用地，位于西三环外侧，紧邻阳光城檀府，9300元/㎡的起拍地价再度刷新了武侯新城的较高起始价记录。由于土地位置和地块属性都颇为优越，此次拍卖会吸引了多达11家开发商参与。

经过激烈的竞价，最终被金科以13600元/㎡楼面价，94441万元总价竞得。打响武侯新城新年土拍头一炮!

△武侯新城高端专家云集

高地价背后 武侯新城价值逐步兑现

近两年来，武侯新城地块屡破新高，势头强劲。从2015年六千多的地价，到近两年地价多次触碰区域天花板，一度达到17160元/平米，甚至制造了多个单价地王。地价翻番背后是多家品牌房企的竞相入驻，是区域价值的逐步兑现。

△武侯新城近年土地出让情况（图片来源网络）

影响区域前景的两大关键要素——交通、商业也已到位。地铁10号线已经通车，地铁3号线（二期工程）、地铁9号线正在施工，未来将与三环路、绕城高速组成立体交通网络。商业也于近期集中爆发，12月15日，武侯新城吾悦广场开业，12月22日，武侯万达广场正式开始，加上此前的大悦城、龙湖·金楠天街、千盛生活广场等商业，武侯新城已经成为三环旁第三大百亿级商圈，推动区域生活方式变革。

△成都智能智造都市产业园正式挂牌成立（图片来源网络）

在高端产业发展和高端人才聚集方面，武侯新城也已经进入到加速期。目前武侯新城已聚集2000余家企业，下一步将围绕高端产业和产业高端，突出科技研发、精密制造等产业链条中的重点部分，聚集更多高学历、高层次、高收入人群。

武侯新城人居升级 高端专家频频来袭

各项城市功能配套的建设完善，让武侯新城迎来了人居环境、居住品质升级的较佳时期。

分析武侯新城土拍成交详情会发现，区域土拍主要形成三大共同点：地块大、密度低、门槛高。武侯新城是成都主城区内为数不多可大宗供地的区域，从2015年12月至今，有4宗土地超过100亩，7宗超过50亩；区域住宅用地的平均容积率2.57；入驻房企，如当代中德、龙湖、金茂、中铁建无一不是实力开发商。这些特点都在昭示武侯新城将成为代言成都高端的又一板块！

△中德旗下麓府项目实景图（图片来源网络）

△大宁金茂府实景图（图片来源网络）

区域高端的氛围已经形成，在龙湖、金茂之后，武侯新城又迎来一位大咖，武汉较大民营企业——当代集团，联手成都中德，以收购方式进驻武侯新城。当代集团是一家根植中国、布局全球的多元化产业集团，参控股上市公司若干家，业务集中分布于国内20多个省、市、自治区及境外10多个国家和地区，总资产逾600亿元。当代集团手持强大资金实力，而中德置业是成都本土知名的产品专家，所打造的英伦系、府院系作品均成绩斐然。二者联手打造的武侯项目，也将按照高规格、高标准定制。1月16日，项目案名发布会将于华尔道夫酒店进行，届时武侯新城将正式进入当代中德、龙湖、金茂三足鼎立的高端时代！