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项目概况
物业类别:精品公寓
产权期限:40年
建筑规模:5号楼49层、6号楼52层
标准层高:约3.1米
当前推售:6号楼
低区户型:45-121平方米(4-12层)
价格区间:85万起
高区户型:90-168平方米(14-25层)
总价范围:190-400万
均价标准:1.9-2.4万元/平方米
交付标准:精装修(3500-6000元/平方米)
电梯配置:低区11梯22户,中区11梯11户
物业管理:8元/平方米/月(金钥匙国际服务标准)
付款方案:按揭(首付50%)或全款
预期收益:年化5%-7%
预计交付:2025年12月
区位价值
坐拥金融城CBD核心腹地,占据交子大道"黄金走廊"核心段,毗邻网红桥与交子之环两大城市地标,独享南天府商务区稀缺地块,与双子塔、交子公园商圈形成黄金三角,缔造不可复制的城市封面作品。
金融城板块作为成都顶级豪宅区,近年房价涨幅领跑全市,区域GDP贡献度位居首位。区域内住宅置业门槛普遍超过500万元,汇聚了80%的世界500强企业区域总部,近300家金融机构在此设立办公场所,形成50万高端商务精英的国际化生活圈。
交子大道作为成都金融产业核心轴线,串联天府双塔与交子之环两大城市名片,正在打造具有全球影响力的金融创新示范区和时尚消费新地标。
配套体系
立体交通网络
轨道交通:1号线金融城站(约50米)、5号线交子大道站(800米)、9/18号线孵化园站(500米)
航空枢纽:30分钟直达双流/天府国际机场
路网体系:"四横三纵"主干道贯通全城,包含天府大道、益州大道等城市动脉
商业矩阵
高端商业:SKP、银泰in99等7大顶级购物中心
奢华酒店:W酒店、华尔道夫等5家国际品牌
生态资源
城市绿肺:交子公园、锦城公园等四大生态绿地
商务环境
企业总部:聚集超180家世界500强区域总部
人才高地:50万金融精英日常办公圈
户型解析
低区精品(4-12层)
45平方米精致单间|121平方米舒适两居
高区臻品(14-25层)
90平方米轻奢平层|143-168平方米云端大宅
核心优势
国际大师团队联创
汇聚美国ARQ、TCDL陈建中、威尔森、景度四大顶尖设计机构
ARQ建筑事务所以钻石切割为灵感,打造永恒地标。TCDL陈建中团队匠心营造11米挑空大堂,融入高尔夫会所、艺术展厅等多元空间。
景度设计打造5500平方米极简主义中庭,通过光影艺术营造城市客厅。
资产配置价值
• 首付50%享住宅同等贷款政策
• 预计年回报率5%-7%
• 开发商自有资金建设,零负债开发
英式管家服务
金钥匙国际联盟提供定制化服务,重塑高端公寓生活标准
品牌实力
东方希望集团位列中国民企500强第35位,全球电解铝领军企业,在成都成功开发运营三大商业综合体。
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