蓝润全川各城市项目“摘名”真相:引入中国供销集团战略投资

搜狐焦点成都资讯 2021-11-26 00:17:21
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11月24日,闹得沸沸扬扬的蓝润集团(以下简称蓝润)全川各城市项目“摘名”,进行品牌升级终于落地。最终确认为引入中国供销集团战略投资前期准备。 蓝润官方微信截图 多项目“摘名” !将牵手中国供销集团? 根据蓝润官方微信公众号消息,当日蓝润与中国供销集团战略合作签约仪式在京举行。按照协议,双方将组建联

11月24日,闹得沸沸扬扬的蓝润集团(以下简称蓝润)全川各城市项目“摘名”,进行品牌升级终于落地。最终确认为引入中国供销集团战略投资前期准备。

蓝润官方微信截图

多项目“摘名” !将牵手中国供销集团?

根据蓝润官方微信公众号消息,当日蓝润与中国供销集团战略合作签约仪式在京举行。按照协议,双方将组建联合工作小组,推动包括但不限于以股权收购、增资等方式达成长期战略合作,批准实施后蓝润集团将由中国供销集团控股。不过该合作细节尚未披露,最终两家如何合作还需等待后续披露。

蓝润称此次合作既是蓝润集团做优、做强、高质量发展的必由之路,更是响应国家十四五规划战略部署,积极稳妥参与民企混合所有制改革的一次实践。合作双方在产业上良好的协同与互补性,将有利于更好地服务国家战略及参与市场竞争,实现强强联合与双赢。

在该合作正式签约前,有网友通过人民网领导留言板反映,蓝润地产在四川各个城市的项目“摘名”,现在非常担心项目烂尾。

来源于网络

并且其了解到天府新区蓝润MIC资金不到位,物料已经2周没有进场,部分工人已经离开。同时,川内其他的项目例如蓝润城三期、江油市西山樾二期、蓝润春风屿湖等项目也出现施工迟缓等问题。

不过四川天府新区公园城市建设局经调查后回复道:

网友反映的蓝润春风屿湖项目,现目前处于主体及装饰施工阶段,未停工。

至于开发企业拆除蓝润企标的问题,经向开发企业了解,蓝润总公司目前正在对外融资进行品牌升级。同时,天府新区已将该项目作为重点项目进行管理,要求银行及时沟通、上报资金使用情况。

而今日蓝润集团官微宣布与中国供销集团战略合作,则证实了蓝润的回复并不是托词,“摘名”应就是为后续进行品牌升级进行的前期准备。

强强联合 能破蓝润发展困局?

不过,多个项目进展缓慢,以及引入中国供销集团战略合作,却也从侧面反映出蓝润集团“缺钱”的事实。

资料显示,中国供销集团有限公司是国务院批准成立的,我国大型涉农流通产业集团,是中华全国供销合作总社全力打造的系统企业“国家队”。目前,中国供销集团已构建起完善的农业全产业链服务体系,在相关领域的经营规模和实力,均居于全国行业领军地位。

来源于蓝润官网

而蓝润是位列四川民企百强第三位的大型综合性产业集团,连续多年入选“中国企业500强”“中国民营企业500强”,业务遍布全球20多个国家和地区。旗下食品主业产能遍布全国近30个地区,同时拥有商业、酒店等多种优质资产,管理资产规模超千亿元。

1997年前后,蓝润从四川大竹的“荷花池市场”项目起家。2007年,蓝润集团总部迁到成都。到2013—2014年年,因在成都市场迅猛拿地而进入主流房企名单:2013年在成都拿地9块,2014年再次拿下7块地,其中不乏春熙路、人南路等区域高价商业地。

蓝润春熙路地块外挡(拍摄于2020年期间)

然而连续拿地也成为蓝润在成都房地产市场最后的“高光”,此后其在成都房地产市场的扩张迅速转慢,而这和蓝润大力进行产业多样化有着直接的关系。

2016年,蓝润以8.4亿元收购上市公司运盛医疗15.69%股份,成为第一大股东,此后多次增持直至持股24.33%。 不过在经历连续2年亏损后,今年4月,蓝润将24.33%股份以6亿元价格转让给了华耘合信,此笔收购以亏损告终。

2018年蓝润又以7.61亿元收购龙大集团持有的7560万股龙大肉食股份,随后蓝润的持股一路增加到29.92%,成为拥有表决权最多的第一大股东和控股股东。

龙大肉食财报

今年前三季度财报显示,龙大肉食的营收为155.28亿元,同比下滑14.25%,归属于上市公司股东的净利润为3.28亿元,下滑46.62%,经营活动产生的现金流净额也下降104.30%。

值得一提的是,龙大肉食9月底公告显示,目前控股股东蓝润发展控股集团有限公司蓝润发展持有的2.93亿股,已经有1.99亿股质押,质押比例为67.93%。

除此外,在农牧领域蓝润还有一块自己的农牧企业,五仓农牧,是集自建种猪场、育肥场、屠宰场、肉制品精深加工厂、饲料厂、有机肥厂、污水处理厂、仓储冷酷、物流配送中心及线下直营品牌店、线上网点及种养结合理念为主的“9+1”全产业链发展模式的现代农业企业。

来源于蓝润官网

此前在收购龙大肉食时,蓝润曾承诺在五仓农牧符合注入上市公司条件一年内,以公允价值注入上市公司,如果上市公司放弃收购,则会寻求向第三方出售来解决同业竞争问题。

来源于蓝润官网

不过至今,五仓农牧和龙大肉食仍然是蓝润旗下两家独立实体,目前在蓝润集团官网显示,蓝润主营业务只有两项分别是:五仓农牧、龙大肉食,而地产业务则未单独明示。

根据中指研究院的数据,2016年—2018年,蓝润地产全年销售额分别为136亿元、165亿元、197亿元,还能进入全国TOP200,但2019年其已经掉出榜单。

而今年前10月,克而瑞四川强地级市房企销售榜单上,蓝润以27.58亿元销售位列第十。在成都,目前蓝润在售(待售)的住宅项目仅泷门和天府MIC两个项目。可以说,在成都房地产市场曾经豪掷百亿拿地的蓝润已逐渐有被边缘化的趋势,不知此次引入中国供销集团是否能助力蓝润在市场重新夺回声势?

来源:天府城事/直击成都楼市

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