开盘简讯丨新年首周热盘扎堆 认购超8成

克而瑞第1周开盘简讯本周（12.28-01.03）大成都17个项目开盘，推出6318套房源，认购5362套，认购率85%。01

一圈层一圈层共5个项目开盘，推出2027套房源，认购率超九成。锦江区的华熙528、成华区的华润二十四城以及高新区的万科公园5号的地段、配套均属上乘，叠加价格优势突出，开盘表现优异，去化率均为100%。青羊区的五矿西棠位于青羊新城，该项目为纯住宅小区且采用围合式布局，居住舒适度较高，但置业门槛较高，客户可选择范围较广，开盘去化超五成。高新区另一项目中建锦澜壹号位于新川板块，该项目采用跃层洋房设计，得房率较高，跃层的隔断和装修也在精装范围之内，但受“网红盘”分流的影响，开盘去化不足五成。         02

二圈层+天府新区

二圈层+天府新区共11个项目开盘，推出4179套房源，认购率超八成。

性价比突出叠加较高的市场热度，助力天府新区4项目——首开龙湖云著、万科天府公园城、中海天府里、万达华庭开盘表现优异，去化率均达100%。

而位于同区的麓湖生态城推出2个组团，其中长滩(C20)组团开盘即抢购一空，同批次开盘的另一组团荟集(A6)组团位置稍逊一筹且为商住用地，其开盘去化不足八成。

龙光天瀛位于兴隆湖板块，该板块尚处于快速发展期，生活配套呈现度不高，但高能级规划加持，未来具备一定想象空间，本次开盘去化近七成。

华润置地未来之城位于东安新城，乘大运会东风，片区内基础设施建设将加速兑现，但目前周边居住氛围较差，开盘去化不足四成。

金领广揽上居位于新都区，该项目距离3号线较近，价格比周边竞品更具优势，开盘去化超九成。

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三圈层三圈层仅位于崇州的嘉裕第六洲有房源加推，价格相比上半年的高层产品有明显涨幅，客户接受程度有所降低，加上该项目推盘频次较高，本次开盘去化仅四成。