高新区多盘将推新 含叠拼洋房高层 细节来了!
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进入第四季度中旬，成都各版块的推新开始明显活跃起来。整理发现，预计在11-12月期间，高新区将迎来一批楼盘集中上量，其中也包含一些热门盘和纯新盘，产品形态，涵盖高层、洋房、叠拼，选择较多。建议准备上车高新区的购房者，提前了解。
中旅千川阅，是中旅地产排名前列TOP级“阅”系产品，位于高新新川板块。
项目总占地约91亩，整体容积率约2.5，规划有29栋建筑，总户数仅833户。从数据指标上看，项目的低密属性明显。
项目分为南北两个地块打造，包含高层、洋房、叠拼多种选择，其中南地块已经基本售完，北地块主打叠拼和高层。项目高层和洋房早前已先后两次取证，前几批次预售均价约在2.7-3.3万/㎡。
该项目新批次预计推售北地块7号楼大平层和9/10/12号楼的叠拼产品，建面约143-237㎡，预计共128套，清水交付。未来取证后，也是该项目北地块叠拼产品的首次入市。
天恒傲云天府
天恒傲云天府位于新川南片区，距离新川之心公园以南约1公里，周边也已经有诸多在建住宅及商业项目，西侧距离6号线蒲草塘站步行距离约700余米，交通相对便捷。
该项目也是北京天恒在成都的排名前列TOP级产品，地块基底呈现L型，北侧有配建公园景观及城市绿化带。建筑楼栋阵列式排布，内部多个公共庭院空间，无论是高层区域还是叠拼片区都享有大尺度中央景观，高层首层全架空。
项目产品规划主推叠拼及大平层，包含12栋4F的上下叠产品和7栋大平层。今年项目曾前后两次取证，推售了部分高层产品，预售均价约在2.7-3.2万/㎡范围。
新批次该项目预计待入市产品为叠拼，共计52套，包含5/6/7/12/13/19号楼，产品建面约260-275㎡，可能会带装修交付。
作为成都首批入市的TOD项目之一，陆肖TOD麓鸣九天应该也是成都人熟知的老红盘了。
项目一体化设计范围达1771亩，涵盖商业、产业、住宅、公园、教育、医疗等配套资源，体量巨大。
公开信息显示，项目住宅已推出三批次，共有1408套房取证入市，此前推出的产品户型建面约121-239㎡不等，价格区间25597-32268元/㎡。
据悉，项目下批次将推出二期1-7栋，包含高层、小高层产品，户型有建面约131㎡-152㎡，推售量预计204套，带装修交付。
高投ICON 铂郡
同样位于新川板块的高投ICON 铂郡，则是一个纯新盘。项目总占地约32亩，容积率2.0.
项目分为东西两个地块，内共规划有8栋10/19/25F的住宅，大部分楼栋呈南北朝向，带东西向中轴园林。首批次预计推售西地快1-5栋，东地块1栋，产品建面约89-163㎡，预计带装修交付，共247套。
最小建面89㎡的套二和约108㎡的套三，预计总价门槛相对友好。
远大海灣雲锦
该项目位于高新中和板块，纯新盘。地块西侧临锦韵路，可以连接天府大道，靠近锦江，隔江对望天府软件园和中国欧洲中心大楼，地段位置优势明显。
项目总占地约151亩，容积率接近5，共规划有23栋，35-39F的超高层住宅，合计约2736户房源。产品为3T1、3T2、3T3、3T4户规划，预计首批次推售3栋住宅，合计348套，产品建面约169-297㎡。
中洲锦城湖岸二期
热门项目中洲锦城湖岸二期也有可能在近两月推新。
项目位置十分优越，天府一街北侧，毗邻桂溪生态公园和锦城公园，周边无论配套资源还是生活氛围，成熟度都已经非常高。
今年6月，该项目曾推出过其17-19号楼，均价约2.2-3.2万/㎡，总价404-841万，因为面积较大，门槛不低。
新批次预计将推出20/25/26号楼，共计64套房源，产品面积199-263㎡，清水交付。产品面积比上一批次更大，预计总价门槛也会更高。
来源：成都新楼市
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