成都楼市成交再跌!4主城+天府新区全跌 温江双流反涨

据中成房业数据显示，上周商品住宅成交套数方面，11+2中心城区（包含青白江）5涨8跌。大成都整体成交4065套，下跌22.9%。主城成交745套，下跌46.8%。近郊成交1431套，上涨10.2%。具体来看，主城除成华和武侯环比上涨，其余4个区域全部下跌，青羊环比下跌最多，高达74.2%。

近郊方面，温江涨幅较高，达到278.8%；双流紧随其后，上涨36.6%；郫都降幅较大，高达33%。

焦点提醒：每周成交量跟网签备案套数有关，再加上很多开发商没有拿到预售证导致无房可售，所以市场上住宅成交量并不能直接反应楼市冷热，只是作为一个参考。

【项目动态】华新锦绣尚郡已选房，目前均价约13500元/平，总价均在200余万/套，还剩余建面约165-268平别墅少量在售。

【项目动态】北大资源紫境府项目位于高新区-新川之心公园旁，项目本次预售一号地块 5 栋、6 栋、7 栋、11 栋及二号地块 2 栋、3 栋、4 栋、5 栋、6 栋、9 栋。 登记时间：2018 年 12 月 1 日至 2018 年 12 月 3日（每天 9：00-18:00）。

【项目动态】中铁城锦南汇三期8号楼房源已取得预售证，预售证号为102030，本次公证摇号开盘销售的范围为：全部准售房源共 192 套，面积约 18285.44 ㎡，其中：（74.9 ㎡） 2 室 2 厅 1 卫户型 32 套；（90.68 ㎡） 3 室 2 厅 1 卫户型 32 套；（96.3 ㎡） 3 室 2 厅 2 卫户型 64 套；（106.62 ㎡） 3 室 2 厅 2 卫户型 64 套； 上述房源中提供 20 套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，104 套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部准售房源，刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房源，支持前述优先摇号、优先选房后，剩余的房源纳入普通购房家庭选房范围。网上报名登记时间：2018 年 12 月 1 日-2018 年 12 月 3 日。

【项目动态】万科时光润园已取证，预售证号：成房预售【中心城区】字第101803号。岁末钜惠，8栋新品加推，前后通透，几乎无遮挡，主要户型建面约90㎡和110㎡，均价13500元/㎡。目前装修示范单位已盛大开放，润园家活动持续进行中，项目售楼部位于郫都区天目路1号，更多详情请咨询售楼部。

【项目动态】蓝光长岛国际社区七期已经取得预售证，预售证号：成房预售中心城区字第102031号，本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共572套，面积约73459.62㎡，其中115㎡3室2厅2卫户型286套，127㎡4室2厅2卫户型116套，138㎡4室2厅3卫户型62套，155㎡4室2厅3卫户型108套。整体均价13700元/㎡，12月1日开启房协网报名。（预约登记开盘享额外2%优惠）网上登记时间：2018年12月1日-2018年12月3日（每天9：00-18：00）资格核验时间：2018 年 12月1日-2018年12月4日（每天 9：00-18：00）。

【项目动态】花样年香門第项目南区最后一批次房源预计12月开盘选房，预售房源均价高层9500元/㎡，别墅15000元/㎡。项目周边综合商场：恒创广场、万达广场、绿地缤纷街、百伦广场等。