郫都区又有大动作!重要TOD项目已经开工

近日，成都市TOD示范项目集中开工和全市投资促进工作现场会在龙泉驿举行，现场集中开工5个TOD示范项目。

5个项目包括：郫都区梓潼宫站、龙泉驿区行政学院 站、温江区万盛站、武侯区双凤桥站、天府新区昌公堰站，规划设计范围 1900 亩以上，总建筑面积约 420 万平方米;本次开工实施范围 711 亩，建筑面积 164 万平方米，项 目投资 200 亿元以上。

这些重大项目的开工，将加快城市空间格局优化和经济地理重塑，为成都加快建设美丽宜居公 园城市注入强劲动力。

【成都市TOD示范项目一览】

1.梓潼宫站TOD综合开发项目

位于成都市郫都区。该项目站点是轨道交通6号线(在建)与28号线(规划)换乘站，为组团级站点项目。该项目一体化设计范围约367亩，总建筑面积约68万平方米，已供地42亩。

项目整体定位为“青春梓潼  新形象  ”  ，将依托区域丰富的城市功能配套资源，借势大量常住居民和未来外溢产业人口，致力于打造集精品邻里商业、教育办公以及配套住宅为一体的城市次区域级TOD综合体。

2.行政学院站TOD综合开发项目

位于成都市龙泉驿区。该项目站点是轨道交通2号线(已运营)和9号线(规划)换乘站，为组团级站点项目。该项目一体化设计范围约1305亩(建设用地约682亩、规划绿地及道路用地约623亩)，总建筑面积约128万平方米，已供地212亩。

该项目将通过综合开发提升区域生态和形象价值，展示东进标杆门户，打造新一代城市精英栖居地、公园式宜居宜业城和乐活体验商业综合体，助力开启成都“东进”新局面和TOD发展新篇章。

3.双凤桥站TOD综合开发项目

位于成都市武侯区武兴路和智远大道交汇处。该项目站点是轨道交通3号线(已运营)和33号线(规划)换乘站，为组团级站点项目。该项目一体化设计范围约610亩(建设用地约464亩、规划绿地及道路用地约146亩)，总建筑面积约98万平方米，已供地206亩。

该项目立足电子商务与平台型总部主体，关注创新动能的融合化发展路径，制定可持续的电商总部企业发展策略，构建优质的功能配套与服务支撑体系，最终实现TOD活力区的整体构建。

4. 昌公堰站TOD综合开发项目

位于成都市天府新区梓州大道与武汉路东段交汇处。该项目站点是轨道交通6号线(在建)与15号线(规划)换乘站，为一般级站点项目。该项目一体化设计范围约608亩(建设用地约208亩，规划绿地及道路用地约400亩)，总建筑面积51. 5万平方米，已供地208亩。

项目创新“绿色公园+轨道交通+品质物业”的模式，匠心打造“开放式社区+开放式街区商业+退台公园商业”，形成高品质生活及消费场所，将片区从“城市中的公园”升级为“公园中的城市”，助推美丽宜居公园城市建设。

5.万盛站TOD综合开发项目

位于成都市温江区海科路和学府路交汇处。该项目站点位于已建轨道交通4号线，为一般级站点项目。该项目一体化设计范围约359亩，总建筑面积约78.6万平方米，已供地43亩。

该项目将以TOD创新模式串联温江经济发展新脉络，以大健康产业链为核心，升级城市生态体系、融合城市综合功能、展现公园城市理念，实现人城境业高度和谐统一，引领温江发展新契机。

好了，本期为大家推荐几个近期热门楼盘。

【项目动态】圣沅·红星城市广场目前主推40年产权物业，均价约10300元/m²，精装修。周边有双地铁，其中2号线百草路站直线距离1371米；（在建）6号线侯家桥站直线距离1069米。

【项目动态】Cosmo天廊项目已取得新房源预售证，预售证号：51010420194422。项目此次将推出2#和4#楼共288套新房源，户型面积为58-197㎡，本批次户型装修交房，房源单价15088-22905元/㎡。登记时间：2019年8月16日至2019年8月18日（共三天，每天9：00-18:00），预计选房时间：2019年9月1日至2019年9月3日(准确时间以选房细则为准)。

【项目动态】卧龙谷壹号已新获预售证，将推11、12、 13、15、16、30、31、39号楼，将推房源182套，高层39#楼平层56套，面积148㎡；跃层60套，面积188.49-303.66㎡；叠拼别墅30#楼、31#楼共40套，面积150.41-191.33㎡；联排别墅11#-13#、15#-16#共26套，面积208.81-219.47㎡，高层均价16198元/㎡，叠拼别墅均价27500元/㎡，联排别墅32505元/㎡，预计将于8月29日-8月31日选房，详询售楼部。

【项目动态】新希望锦麟府已新获预售证，二批次已取证，预/现售证号：51011220194322，将推北区 6、8 栋，南区 1、2、20、21 栋，共计211套，面积135-270㎡，小高层单价19267-22917元/㎡，别墅均价33000元/㎡，预计将于8月28日-8月30日选房，详询售楼部。

【项目动态】汇景新城8月12日11号楼拿证，户型面积约101-127㎡，共200套，带装修，装修标准约2886.89-3831.68元/㎡，单价区间9108-12091元/㎡。登记时间：2019 年 8 月 13 日至 2019 年 8 月 15 日（共三天， 每天 9：00-18：00）。选房时间：预计 2019 年 8 月 29 日至 2019 年 8 月 31 日（准确时间以选房细则为准）。

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