从公园洋房,到墅质底跃,居住品质的再一次升级

开盘不过月余，北京城建·国誉府便以劲销5.5亿的亮眼成绩，登顶金牛区销售之星。没有铺天盖地的广告，没有声势浩大的炒作，这个看上去有些“内敛”的项目缘何取得如此佳绩？

6月30日，北京城建·国誉府以官方之名对此做出解答，于营销中心盛邀业界各大媒体大咖共赴盛宴，会意国匠缔造的初心本愿，见证洋房与公园生活的碰撞。

从公园洋房热销全城，到此次底跃样板正式开放，国誉府带来了太多的惊喜，隐藏在客户热爱背后的，或许正是此次活动上国誉府所展现出来的不断探索、不断精研的精神。

01

“公园城市”的向往

探寻更低密的居住格局

2017年，成都做出“全域增绿”的战略部署，只为再现“绿满蓉城、花重锦官、水润天府”的盛景；2022年，成都从“公园城市首提地”升级为“公园城市示范区”，一向以“慢生活”著称的成都，在对低密城市的探索上，以快节奏走在了前列。

蜀道通衢园/实拍图

在如此时代背景之下，过去高密的居住产品，显然已经无法满足当下“公园城市”的居住诉求，人们对更加低密、更加纯粹的住区渴望已久。如此，北京城建携手交子发展联袂打造的百亩纯洋房住区，才能一经推出便受到市场热捧。

洋房，是张爱玲眼中的“逃世之地”，亦是林语堂笔下的“大同理想生活”，藏天亲地、花鸟比邻， 国誉府以8-11F高度的真洋房建筑，献予成都一份特别的居住浪漫。

02

公园洋房的呈现

写进大自然的匠心设计

“让生活的重心回到自身，留下更多的空间思考人生真谛”。作为新时代中国生活方式创领者，北京城建秉持大国工匠之心，于园林规划之初，便携手设计团队以此为导向进行思考。

为何是“1.78”的容积率？因为每降低0.1的容积率，就可以拓宽几米楼间距、多延长几分钟日照市场、再增加几棵花木绿植，所以在建筑与自然的土地分配上，以舒适度作为重要指标，每一毫厘都经过精确地计算与考量，最终实现约40.6%绿地率、较大约173m楼间距的朗阔园景。

在园林设计上，设计团队运用城市先进的景观设计理念，引入巴山蜀水的风光灵韵，布局“一环两轴十二院”的五进式立体园林景观，在鲜氧环绕和绿意大境中，让居者日常活动和邻里交流互动更自然舒心。

而景观打造中较具特色的，是区域排名前列生态海绵雨水花园，将城市景观营造理念深刻贯彻，一座可净化、可呼吸、可生存的小型生态圈，未来将成为孩子们生动的自然课堂。

在户型设计上，建面约102-122㎡洋房产品，更多考虑风景与阳光的进入路径，打造宽阔的开间视野，无论阳台或是飘窗，向外目之所及皆是四季风光。客餐厨一体化，打造通透的家庭公共活动空间，以一方奢尺乐活天地，尽显无限美好体验与乐趣。

03

生活空间的进阶

品质豪奢感的全面改善

低密的生活向往，预示着人们的居住需求向着更高阶的改善层次转变，除了房屋本身的居住属性，还需求着更奢阔的功能空间。在寸土寸金的城市，院墅一席难求，高总价亦难以企及，而跃层产品拥有同样的空间布局和超大面积，以高性价成为高端改善的优质选择。

国誉府打造建面约180-274㎡墅质跃层，以开阔通透的视野尽揽园林风光，推窗即见绿意，前后坐享超大户外活动空间，沐浴阳光下的自由天地，一壶清茶，一把躺椅，闲适了时光。

底跃一层能够满足全家人的静谧休憩与日常互动，负一层则通过建筑技术与设计的提升，也将通风采光进行了极大的升级。约5.1m的奢尺层高，可感受到居者的高度与磅礴气势，也带来了丰富的改造空间，让精彩再多一层。

于此，窖藏一室美酒，佳节之时款待亲朋好友，承载团圆欢欣；陪伴孩子看一场家庭电影，在光影中收获一段成长；自家的健身房，随时、随心开始锻炼。在改造一间储藏室、一间游戏室、一间阅读室，一间棋牌室……每位家庭成员的生活想象都可盛放于此。

随着媒体见面会的圆满落幕，底跃生活样板间已盛大开放，一如此前已呈现的两大洋房样板，尽显细腻工艺与精工品质，跃升洋房之上的墅居质感人生，邀赏全城品鉴。

美好生活迭代，空间全维升级，建面约102-122㎡公园洋房/建面约180-274㎡墅质跃层,一批次优质正火热争藏，应市热捧，二批次加推在即。