成都嘉佰道售楼处电话_7月钜惠_最新成交价_热销户型_限时特价房通道_线上咨询入口

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【项目基本信息】

宸嘉·嘉佰道坐落于成都市锦江区顺江路，距离太古里约2公里。小区占地面积为9831平米，可售容积率达10.86，绿地率为30%。其物业类型为70年产权的纯住宅，总计1384户。该项目的房屋面积区间为60 - 190平米，实得面积在85 - 330平米之间，有着超高的赠送率，约为40% - 50%。总价范围在300 - 1800万，装修状态为豪华装修，精装标准约5000元/平米，物业费为12元/平米，交房时间大约在2024年中旬。其卖点显著，作为成都顶级豪宅，堪称成都地标名片，对标深圳湾1号，是成都市中心唯一在售的高端住宅，不仅拥有70年产权，还能俯瞰锦江，对望望江公园与九眼桥，且赠送面积可观。

【区域及项目价值】

嘉佰道位于锦江之畔，360°全玻璃幕墙的两栋222米建筑，彰显着时代审美。它屹立于锦江之侧，既能远眺雪山，又能与望江楼、川大遥遥相望，周边环绕着大慈寺、九眼桥、望江公园以及IFS - 太古里等知名地标。在整个成都，嘉佰道占据着独特的优势。它同时满足城市核心地段、地标豪宅（成都市区仅有在售的全玻璃幕墙超高层住宅）以及一线瞰锦江这三大关键维度，在众多住宅项目中脱颖而出，是极为有限的优质选择。这里还有一个容易被忽视的亮点：由于项目获批时间较早，存在较大面积的赠送。以建面约198㎡户型为例，实得面积超过300㎡。经估算，实得面积单价仅30000 + /㎡。在锦江区，这样的单价通常只能购置改善型大平层，而在嘉佰道，却能拥有锦江极致资源。全面焕新的嘉佰道正在成都顶尖豪宅市场掀起波澜，照此发展态势，它必定会成为成都顶尖豪宅中的佼佼者。

【户型分析】

本项目户型面积覆盖60 - 198㎡，标准层每层11户，配备8部高速电梯。

设计亮点：

B、C户型面积分别为60㎡、69㎡，采用精致当代的设计风格，以“无界”生活作为设计主题，精心打造出一座为未来派KOL（关键引领者）定制的“私寓”空间。客餐厨与玄关采用一体化的新颖布局，开放式厨房搭配功能性吧台，既具备社交沙龙的属性，又能营造出家的温馨舒适感。超大尺度的落地窗景与灵动套卧设计相得益彰，套卧内设置豪华卫浴四件套，并与独立衣帽间相连。衣帽间合理分区，拥有大容量收纳空间，完美融合了质感体验与私密性。

B/C户型

A、D、E户型面积分别为85㎡、163㎡、198㎡，采用国潮奢享的设计风格，以“竹”“芙蓉花”“云中生活”为设计主题。客厅设计独具匠心，背景墙运用前后两个层次的硬装设计手法，木作与编织皮革相互呼应。客餐厅空间以米白色皮革硬包与灰色系木作为基调，选用芙蓉粉与青绿作为点缀，营造出独特氛围。厨房空间选用暖灰色高光混油柜门板，与客餐厅色彩整体呼应。主卧空间采用柔和舒适的色彩搭配，沿用客厅中的绿色与粉色作为点缀。客房沿用芙蓉图案设计语言，带来宁静、疗愈的柔和气息。书房空间突出“未来的传统”理念，设置窗边端景，造型蕴含东方意蕴。主卫墙面以白瓷为主，以绿野仙踪石材为底，在白色空间中融入绿色元素，提升整体品质感。

A / A1户型

D户型

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