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【核心参数】

开发商：中建西南院&锦城华创（双国企联袂）

占地面积：约79亩（约5.3万㎡）

总户数：888户（纯改善社区）

产权性质：70年住宅

户型区间：98-143㎡（三至四房全能户型）

容积率：2.0（主城稀缺低密住区）

绿化率：35%（超配66亩园林景观）

梯户配置：2T2/2T3（高端改善标准）

建筑形态：13-17层小高层（得房率超80%）

物业服务：中海物业（3.3元/㎡/月）

装修标准：3000元/㎡（含中央空调/地暖/新风）

价格区间：2.65-2.85万/㎡

总价范围：260-400万

在售楼栋：2/6/10/11/12号楼

【品牌实力】

中建西南院——中国建筑设计领域"国家队"，73载打造1900+获奖作品，包括成都天府国际机场、成都博物馆等地标建筑。

锦城华创——成都本土实力房企，专注高品质住宅开发。

【区位价值】

占据成华区二八板块核心区位，坐享"金色中环"发展红利：

• 主城稀缺3000亩连片开发区域

• CCD中央文创商务区核心辐射范围

• 地铁7/8/17号线（在建）三轨交汇

【全维配套】

教育集群：

1公里内覆盖全龄段优质教育资源：

• 城投万汇学校（九年一贯制重点公立）

• 成都七中英才学校（K12名校）

• 嘉祥外国语（私立升学率TOP3）

• 3所省级重点小学+优质公立幼儿园

交通体系：

立体化交通网络：

• 地铁：7号线二仙桥站/8号线十里店站/17号线（在建）

• 主干道：中环/二环/三环快速通达全城

商业配套：

• 铁建广场/中车共享城（已开业）

• 合信K101/中环广场（在建高端商业体）

生态资源：

五大主题公园环绕：

• 圣灯公园/二仙桥公园/机车公园等

• 成都自然博物馆（文化地标）

医疗资源：

• 华西第二医院成华院区（在建）

• 四川省第一中医院（三甲标准建设）

【产品亮点】

• 主城稀缺2.0低密住区

• 绿色二星建筑认证（节能环保）

• 44-138米超宽楼间距

• 双会所配置（健身/社交/儿童空间）

• 国际一线精装品牌（博世/东芝等）

【臻品户型】

98㎡三房：经典竖厅设计，双卫配置

116㎡三房：南北通透，多功能空间

128㎡三房：宽境横厅，主卧套房

143㎡四房：奢阔尺度，双套房设计

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