近千套房源即将取证!城南三大热盘,你在等哪个?

城南，从未改变的楼市热点。

有事实为证：近期，城南顶流麓湖生态城推出169套带装修大平层，604组购房者参与摇号，三倍热盘，于10月10日公开选房，开盘即清；麓山纯新盘天投中海 天府合印排名前列推出108套带装修小高层房源，203组购房者参与摇号，因总价和户型优势，同样开盘即清。

据成都新楼市不完全统计，除已经完成选房的这两个热盘之外，城南还有包括招商时代公园、川发天府上城、锦云天府等三大热盘，或将于近期取证入市。

三个三倍热盘，将推出哪些房源，有什么特色，将为这个“银十”写下怎样浓墨重彩的一笔，通过本文可以提前关注起来。

（温馨提示：所有信息均来源乐居、房天下、项目售楼部、各类购房小程序及购房群，非广告，仅提供行业动态、风闻。相关推售信息为成都新楼市手动整理，具体价格和其他细节以取证后官方公布信息为准, 仅供参考，不作为购买依据）

招商时代公园

☉即将推售55号地块二批次

☉预计推售套数：264套

☉户型建面：约142㎡、153㎡、177㎡

☉梯户比：2T3

☉楼高：21-25层

☉标准层高：3.1米

☉装修标准：3970元/㎡（参考上批次）

☉交付时间：24年6月

招商时代花园作为天西红盘，关注度不低，此前已先后四次取证，四开四磬。

项目总占地约787亩，建筑面积约300万㎡，集396m超甲写字楼、精品住宅、五星级酒店、公园式商业场景、生态办公于一体，在小地块盛行的当下，无疑就是城南“巨无霸”。

▲招商时代公园项目示意图

据悉，项目下批次将推出55#地块二批次，共计264套带装修房源，户型建面约142-177㎡。

有业内人士预言，尽管招商时代公园此前已先后取证四次，但项目下批次即将推售房源关注度或将再创新高，原因无他——天西的新房已越来越少了。随着万科天府锦绣、保利天屿、首开龙湖云著住宅相继清盘，天西F4如今只剩招商时代公园。

▲招商时代公园55#地块二批次房源户型图（滑动查看更多）

参考招商时代公园此前四次取证信息，项目下批次仅264套房源，或将仍然是天府新区刚需购房者的比拼。

不过，在关注的普通资格客户也不用灰心，招商时代公园后期将推出天府序地块，清一色的建面约191-263㎡大平层户型。目前，天府序建面约191-263㎡户型样板间已同步开放，可预约参观。

川发天府上城

☉即将推售6栋洋房

☉预计推售套数：220套

☉预计推售楼栋：3号地块7-12栋

☉户型建面：约141㎡、160㎡、162㎡、199㎡

☉梯户比：1T2

☉楼高：10~11层

☉装修标准：清水

锦江生态带网红盘川发天府上城，想必就不用赘述了。竞争激烈之时，项目曾创下40568组的摇号记录，平均中签率低至1.94%。

▲川发天府上城实拍图

今年2月，成都新楼市曾关注《川发天府上城689套高层已取证，清水单价13013起》，彼时，川发天府上城已推出了最后689套高层房源，依旧是三倍热盘。这也意味着，项目后期待售房源仅剩洋房和小高层。

▲3号地块平面图 红色为新批次预计取证楼栋

据悉，项目或将于近期推出3号地块7-12号楼，共计220套洋房房源，户型建面约140-199㎡，1T2，依旧是清水交付。

值得一提的是，项目下批次预计推售房源目前已是现房呈现。据置业顾问消息，取证价格或可参考上批次约17500元/㎡的均价，不过，具体价格仍需以取证后官方数据为准。

▲下批次预计推售的建面约141㎡户型

▲下批次预计推售的建面约160㎡户型

锦云天府

☉预计推售42#、43#高层产品

☉预计推售套数：447套

☉户型建面：约109-141㎡

☉梯户比：2T5

☉楼高：31层

☉装修标准：清水

锦云天府位于城南另一个大热板块——怡心湖。

▲怡心湖实景图

相比怡心湖目前已被刷新至27000元/㎡的较高清水限价，参考锦云天府上批次取证约15855元/㎡的销售均价，放在同板块甚至全城来看，锦云天府都相当具有性价比。

▲锦云天府效果图

据悉，项目下批次将推出42#、43#，共计447套清水房源，户型建面约109-141㎡。参考上批次取证价格，单价“1”字头买入怡心湖的机会，不多了。

▲锦云天府户型图

来源：成都新楼市