热!热!热!成都恒大、万科、龙湖等项目遍布购房者!安邦成都项目或3月1日复工

初八，节后开工第二天，成都楼市实际温度几何？楼市牙尖帮兵分多路，直击成都多家售楼处现场，包括2017年热点楼盘，还有即将首次开盘的纯新盘，为你带来开春成都楼市真实情况。

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恒大锦城

下午3点40，小编到达恒大锦城销售中心，项目与华宇旭辉锦绣花城仅一街之隔。

“就10分钟，把你送到那边（融创玖阙府营销中心），你看完恒大给我打电话嘛！”小编刚下车，就被一个销售人员拦住了去路。

在恒大锦城销售中心附近，大约有6、7个融创玖阙府的销售人员站在路边，手里拿着多张传单，不停地为来往行人介绍楼盘，并准备了专车接送。

*恒大锦城售楼部附近的销售人员

停车场和路边都停满了车，车辆不断涌入销售中心。

*恒大锦城停车场实拍

门口的广场上展示了摇号选房的细则和恒大锦城可售房源价格公示。

*正在了解摇号信息的购房者

大量的客户聚集在销售中心进门处，一边登记一边咨询楼盘信息。一位销售人员向小编透露，预计客户登记人数将破万。

*恒大锦城售楼部实拍

恒大锦城此次将主推7#地块，共286套房源，皆为高层，简装，价格约10200元/平米。户型包含93平米、117平米、122平米和129平米的套三。网上登记时间为24-26号，摇号时间大概在3月8号。

*恒大锦城售楼部实拍

下午4点15分，小编走出恒大锦城销售中心，坐上去往融创玖阙府销售中心的专车。

销售告诉小编，融创玖阙府-恒大锦城的专车大概20多分钟一趟，一次接送约3、4个客户。

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融创玖阙府

大约15分钟后，小编到达融创玖阙府销售中心。路边和停车场依旧停满了车。

*融创玖阙府售楼部附近道路实拍

销售中心十分热闹。

 *融创玖阙府售楼部实拍

融创玖阙府此次将推出120多套高层住宅，简装，主推建面126-143㎡大户型，价格约10200-11000元/平米。网上登记时间为26-28号，摇号时间大概在3月5号。

 *融创玖阙府售楼部实拍

走出销售中心，小编发现附近打车极其困难，打车软件上一直显示“附近无车辆”。销售小妹知道后，热情地用专车将我送到了附近的北湖公交站。

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万科理想城

小编下午4点10分到达万科理想城售楼部，售楼部外大型展牌正在公示B地块6、17号楼初审名单。据置业顾问介绍，3期部分房源将在本月26日下午正式进行公证摇号。

 *查询名单的购房者

虽然已经过了上批次房源登记日期，售楼部仍有不少购房者在咨询下批次房源的户型、价格等情况。据小编目测，售楼部现场大约有10多人围在沙盘区，明显现场的两三个置业顾问有些不够用。

*万科理想城售楼部实拍

虽然置业顾问一再强调，下批次房源入市时间和价格都尚未定，但是购房者的购房热情不减。

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朗基·御香

在万科售楼部受到“冷落”的小编，原本打算打道回府，却不知在门口遇到了在此处预谋“截胡”的朗基·御香的小蜜蜂。据了解，朗基·御香是片区内的纯新盘，即将于3月份领取预售许可证及开盘。

 *朗基·御香售楼部外景实拍

虽然售楼部现场的人气跟万科理想城有些差距，仅有两组客户在咨询。但是置业顾问告知小编，在项目未经任何宣传及推广的情况下，即将上市的本批次592套房源已经有上千组客户到售楼部提交了资料，并且春节期间的来访量也非常可观。

 *朗基·御香售楼部内景实拍

由于朗基·御香是尚未领取预售许可证的纯新盘，所以价格并没有最终落定，但据置业顾问预计在12000-13000元/平米。

除了三栋高层外，项目还有叠拼产品，项目整体容积率为2.4。户型面积有77平米、82平米、89平米、102平米、103平米及105平米。

置业顾问给小编算了一笔账，以77平米的三室两厅单卫为例，由于是首批次房源，价格不高，总价在95万左右，非常适合首次置业的刚需客群及投资。

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龙湖·西宸原著

下午约四点十分，小编从地铁2号线羊犀立交站下车，沿着地铁打围的挡板，步行约20分钟到达龙湖·西宸原著的售楼部。龙湖·西宸原著不大的停车场里面，已经停满了车辆。

 *龙湖·西宸原著停车场实拍

随着保安小哥拉开大门，一副熙熙攘攘的场景映入了眼帘。较先看到的是签到表上密密麻麻的访客记录。据置业顾问介绍，他们大年初四就已经正式上班，最近正在做回馈老客户的机票报销活动。

  *龙湖·西宸原著售楼部内景实拍

客户接待处坐满了来访的购房者，就在置业顾问向小编介绍楼盘信息时，一套100多平米的房源被一位客户下定买走。

  *龙湖·西宸原著售楼部内景实拍

从置业顾问那里了解到，因是商办类物业，价格不受管控，所以每天的价格都不一样，而且会在近期的优惠活动结束之后，上调销售价格。

  *龙湖·西宸原著在售房源公示信息

龙湖·西宸原著大部分房源已售罄，现在仅有少量的73平米、102平米及一些137平米户型产品，而且首付的话是六成，一套137平米的物业首付约在70-90万之间。

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安邦成都金融广场

2月23日，中国保险监督委员会发布公告称，保监会将对安邦保险集团股份有限公司依法实施接管。

安邦成都项目目前是个什么情况，除了实测上述楼盘“温度”之外，小编来到了位于金融城的安邦成都金融广场一探究竟。

*安邦成都金融广场工地实拍

由于到达现场时已是傍晚时分，项目现场并未发现工人在施工。

 *安邦成都金融广场工地实拍

据驻守在项目现场的保安人员称，目前尚在放假期间，3月1日会正式开工。据小编现场目测，可见其开挖的地下室基坑。

*安邦成都金融广场工地实拍

据相关资料显示，2017年4月，安邦成都金融广场面临过一次调规。该次调规将商业裙楼屋面高度由原来的58.9米调整为60.4米，局部达到63.95米，层数由原来的10层调整为11层。

2017年6月20日，安邦成都金融广场获得施工许可证，本项目原名成都和谐国际金融广场。

其开发公司成都厚德天府置业有限公司是由北京国通高盛投资有限公司、安邦保险集团股份有限公司、和谐健康保险股份有限公司合资成立，其中安邦集团认缴出资3000万元，持股比例达30％，该项目规划用地性质为商业和住宅。

保监会的一纸公告发布后，使得这个原本就命途多舛的项目前途更显迷茫。成都项目刚刚动工不足半年，就遭遇“横祸”，安邦成都金融广场能否在3月1日顺利复工，楼市牙尖帮将持续关注。