招商时代公园房价(6月)_主力户型解析_招商时代公园售楼处电话_限时优惠预约通道_楼盘最新动态

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【项目核心参数】

占地面积：54号地块51.8亩/59号地块36亩

建筑面积：10.71万㎡

规划指标：容积率3.1 绿化率35%

建筑形态：21-25层高层 梯户配置2T2/2T3

交付标准：54号地精装5000元/㎡ 59号地精装4100/㎡

交付周期：54号地2025年9月/59号地2026年3月

车位配置：54号地机动车位1293个/非机动车位1074个 59号地车位654个

物业服务：招商积余 物业费4.18元/㎡·月

房源总量：54号地12栋618套 59号地6栋462套

当前推售：59号地首开在售

产品信息：建面143-162㎡ 单价2.8-3.3万/㎡ 总价410-530万

主力户型鉴赏

162㎡四室两厅两卫

143㎡四室两厅两卫

品牌实力

双世界500强央企背书

1.招商局集团创立于1872年，是中国近代民族工商业的重要开拓者。

2.作为多元化产业集团，核心业务涵盖综合交通、特色金融、城市综合开发运营三大领域。

3.香港总部设立于1873年，是最早进驻香港的中资企业之一。

4.招商蛇口作为集团旗下城市开发旗舰，业务覆盖全球110+城市，累计开发精品项目620+个，服务千万级客户群体。

区位规划

天府新区·城市新中心

作为国家级新区，天府新区承载国家战略使命。按照"一城双核"发展布局，重点打造三大核心功能区，构建"未来城市新中心、成渝双城经济圈创新枢纽、公园城市示范区"。

天府总部商务区

规划面积28.6平方公里，核心区8.5平方公里。以总部经济为核心，构建多元化产业体系，打造面向全球的中央商务区。招商时代公园位居商务区核心位置。

成都科学城

聚焦科技创新与成果转化，重点发展数字经济，构建高技术服务业集群，布局未来产业新高地。

天府数字文创城

以"1+2"产业体系为核心，重点发展网络视听产业，配套发展创意设计、文博旅游特色产业。

项目定位

招商蛇口战略级作品 787亩城市综合体

创新实践CBP（中央商务公园）发展模式，通过POD+TOD+VOD三维规划策略，打造"人城境业"和谐统一的未来城市范本。

3D融合规划理念

?POD公园城市发展模式

点状公园：打造建筑间的社交空间，将"金角银边"转化为活力场所

线性公园：2160米人字绿廊串联生态体系，实现300米绿地可达率

面状公园：毗邻3450亩天府公园，构建城市生态基底

TOD公共交通导向

立体交通系统：

• 地面慢行体系：退台式商业结合公园绿道

• 地下联通网络：商业广场+独立车行系统

• 轨交覆盖：6/16/19/26/S5五线交汇

VOD活力城市营造

教育配套：天府七中、七小、八幼等优质教育资源环伺

商业配套：一站式生活服务设施

地标建筑：396米超塔（在建）+300米商务地标（规划）

天樾境C区价值解析

区位优势：396米地标旁，三面公园环抱

景观设计：

• 川西十景园林体系

• 双环两廊景观结构

• 架空层泛会所设计

主入口设计：30米阔尺门庭+5.6米挑高

水景庭院：300㎡曲水流觞景观

建筑美学

外立面：香槟金铝板+蓝灰LOW-E玻璃幕墙

归家动线：生命之树主题景观廊道

54号地户型图鉴

226㎡四室两厅三卫

193㎡四室两厅三卫

174㎡四室两厅双卫

143㎡四室两厅双卫

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