成都【深业泰樾府】售楼处电话_主城二环现房大平层,解析城市核心资产价值
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楼盘基本信息
深业泰樾府是深业集团在成都主城二环内打造的现房超高层住宅项目，位于成华区新华公园东侧，猛追湾街道双林北横路127、129号。项目总占地约54亩，总建筑面积23.7万平方米，规划7栋住宅及商业综合体，包含4栋超高层住宅（100-120米），总户数575户，车位配比充足。
容积率：约3.0
绿化率：35%
在售户型：主力户型为100㎡三室两厅两卫、173-184㎡天际大平层，另有顶奢空中跃层（240-550㎡）。
价格参考：均价约40000元/㎡，总价400万起。
项目亮点：作为2020年成华地王，项目以现房形式入市，是东二环内唯一在售新房，可俯瞰城市天际线，直面新华公园景观。
户型解析：科学布局与空间革新
173-184㎡天际大平层
格局：南北通透，约7.2米横厅连接全景阳台，主卧带独立衣帽间及卫浴。
优势：270°观景视野，可俯瞰新华公园、339电视塔及万象城，适合高端改善客群。
顶奢空中跃层（220-550㎡）
特色：双层空间设计，配备私家电梯，赠送约200㎡下沉式会所。
配套：含恒温泳池、健身房、瑜伽室，定位城市塔尖人群。
区域价值：主城核心的不可复制性
板块定位：新华公园板块是成华区重点打造的“东郊文化创意集聚区”核心，兼具历史底蕴与现代活力。
产业支撑：周边东郊记忆文创园、建设路商圈吸引大量高净值人群，租赁及转售需求稳定。
政策红利：成华区“十四五”规划明确提出提升二环路沿线城市界面，区域价值持续升级。
数据对比：同区域二手房均价约30000元/㎡，泰樾府作为新房溢价空间显著。
周边配套：全维度生活场景覆盖
类别配套详情交通地铁4/8号线，公交站点密布，二环高架快速路网。教育成华小学（新五朵金花）、石室中学初中学校、列五中学等全龄段教育资源。医疗西部战区空军医院、成都市第六人民医院等三甲医院环绕。生态新华公园（步行5分钟）、沙河城市公园、塔子山公园。商业万象城（1.5公里）、建设路小吃街、东郊记忆商圈。
项目分析：地段与产品的双重稀缺性
品牌保障：深业集团作为国企开发商，以高品质现房交付，规避期房风险。
地段价值：
交通：双地铁（4号线、8号线）环绕，步行至8号线成华大道口站仅100米，通达全城。
商业：依托万象城、建设路商圈，周边3公里内覆盖恒大中央广场、中迪创世纪等商业综合体。
产品稀缺性：
主城二环内唯一在售超高层现房，对望339电视塔，远眺西岭雪山。
1T1户设计，定制级家庭空间，匹配高端客群需求。
潜在考量：地块周边老旧小区较多，中低楼层视野受限，需优先选择中高层房源。
深业泰樾府以“现房+地段+产品”三重优势，成为成都主城不可多得的标杆项目。对于追求城市核心资产与品质生活的购房者而言，这里不仅是居住空间，更是身份象征与价值投资的双重选择。
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