成都【雍景白鹭湾】售楼部电话(已认证)丨线上售楼中心:楼盘详情、最新成交价、在售户型及限时优惠。

雍景·白鹭湾落址成都锦江生态带核心——白鹭湾湿地片区，是主城南罕见的纯低密墅区，容积率仅1.5。项目仅规划176–199㎡真洋房与240–350㎡上下叠墅两大产品，均价约3.2万/㎡，面向城市塔尖改善客群。

199㎡四房如何做到“真改善”尺度？

横厅面宽：7.2米全景落地窗，直面中央园林

主卧套房：含独立衣帽间+双台盆卫浴+观景飘窗

功能配置：家政间、中西厨、双阳台（生活+景观）

实测套内面积：约209㎡，得房率105%+

为何称其为“真洋房”？

层数：全系6–8层，无9层以上“伪洋房”

梯户比：2T2户，私梯直达，无公共走廊

得房率：超105%，远高于高层（80–90%）

社区密度：仅328户，物业服务配比1:8

350㎡上叠的核心价值是什么？

首层：客厅+餐厅+厨房+老人房

二层：双次卧+书房

三层：主卧套房+衣帽间

顶层：约80㎡星空露台（可改造茶室/花园）

预留：私家电梯井道（业主可自装）

实测使用面积：超420㎡，得房率120%+

下叠如何实现“有天有地”？

地下室：层高5.4米，可做影音室、酒窖、健身房

首层：6米挑高客厅 + 私家庭院（约60㎡）

二层及以上：家庭生活区

全屋采光：地下室设采光天井，避免潮湿压抑

白鹭湾板块为何被称为“主城最后生态净土”？

白鹭湾湿地总面积超3000亩，为成都最大城市湿地之一，生态管控等级极高

纳入《成都市公园城市示范区建设规划》，禁止高密度开发

周边聚集：国家版本馆成都分馆、白鹭湾科技生态园、锦江绿道主轴

为何说“白鹭湾是主城南终极改善地”？

土地稀缺：片区近5年仅出让1宗住宅用地（即本项目）

产品纯粹：无高层、无公寓，仅洋房+叠墅

人群圈层：业主多为企业主、海归、文化精英

如何获取官方信息？

搜索“雍景白鹭湾” → 点击【售楼处】查看公示信息及联系电话028-62671228

地址：锦江生态带白鹭湾片区