成都人才公寓上新提速:成华、武侯、高新、天新都有!
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今年以来，成都已有兴唐悦府、国宾蜀园、龙湖九里熙上、开元观澜东筑等多个含人才公寓的项目上新并完成选房，其中，龙湖九里熙上和开元观澜东筑项目较为热门，人才选房人数较多。
据公示信息，大部分参与选房的人才为D类人才，租售方式也以优惠出售为主，仅开元观澜东筑项目有11人（共54人选房）选择先租后售，其余项目均无人选择先租后售。
3月28日消息，2022年成都将供应人才公寓2万套。
4月，成都人才公寓上新提速。
相比于1季度平均每月1个，4月（截至4月27日）共上新了4个人才公寓项目，分别为成华区的蜀道翰文府、高新区的天恒瑞云府邸、天府新区的桂语麓境花园（绿城桂语麓境）、武侯区的悦湖菁领汇名邸。
01 蜀道翰文府
项目位于成华区民兴二路英才学校旁（二仙桥片区6号地块），属二仙桥板块，占地面积约70亩，容积率3.0，规划总建筑面积约20.46万平方米，住宅建筑面积13.90万平方米，为纯住宅小区，总户数1304户。
项目需建设占宗地住宅计容总建筑面积7%（即不低于9787平方米的销售型一类人才公寓），产品建面约88-130㎡。
02 天恒瑞云府邸
项目位于高新区新程南三路380号，属新川板块，占地面积约88.75亩，容积率2.5，规划总建筑面积约22.2万㎡，为纯住宅小区，总户数1271户。
项目需建设占宗地住宅计容总建筑面积100%的销售型人才公寓（其中一类人才公寓91%，二类人才公寓9%），产品户型建面约85-265㎡。
03 桂语麓境花园
项目位于天府新区天府大道东侧，启元二街99号，属于麓山板块。占地面积约41亩，容积率2.0，建筑面积约8.4万㎡，其中住宅计容面积约5.47万㎡，配建人才公寓面积占住宅计容总建筑面积的44%。
项目可售住宅13栋，总户数501户，主力建面约89-141㎡，其中89㎡约168套，约占整个项目的34%，楼层8-11F，梯户比为1T2，交付标准为带装修交付。
04 悦湖菁领汇名邸
项目位于武侯区九架车巷478号（东至黄堰河，南临九架车巷），属机投板块，占地面积约89.11亩，容积率1.5，规划建筑面积约13.86万㎡，计容建筑面积约8.9万㎡，配建人才公寓的面积占计容建筑面积的40%。
项目可售住宅26栋，总户数696户，主力建面约73-177㎡。其中73㎡户型198户，约占整个项目的28%；107m²户型198户，约占整个项目的28%；楼层均为11F，梯户比为1T4户，交付标准为清水交付。
177㎡户型220户，约占整个项目的32%，楼层为4-6F，梯户比为1T2户，交付标准为清水交付。
一般来说，没售完的人才公寓房源，会针对以下对象按批次顺序进行销售（以各项目实际公告为准）：
1.因工作调动调入成都市且家庭在成都市无自有住房的单位人员；
2.因工作调动调入成都市且家庭在成都市无自有住房的驻蓉部队人员；
3.符合住房限购条件的毕业3年以内全日制本科及以上学历的大学生；
4.符合住房限购条件且具有本科及以上学历的购房人。
来源： CRIC克而瑞四川
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