东安湖「东安首府」126-143㎡在售-最新价格-项目优惠-售楼处电话

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【核心参数解析】

建面区间：126-143㎡品质住区

126㎡臻品户型：东南朝向，单价12500-13500元/㎡，总价158-175万元

143㎡奢阔户型：西北朝向，单价13000-14000元/㎡，总价180-200万元

项目规模：占地约36亩

生态指标：29.8%绿化率，4.5容积率

物业服务：龙湖物业（3.5元/㎡/月）

建筑规划：26层高层，2梯4户配置

空间效率：18.3%公摊，约88%得房率

交付标准：清水交付（预计2025年12月）

车位配置：1:1.6充足配比

【品牌实力】

千亿国企背书·城市发展引擎

成都经开发展控股集团作为区域龙头国企，注册资本达200亿元，资产管理规模超2500亿元，以强大资本实力赋能城市升级。

顶尖团队联袂·重塑湖居标准

集结中国五冶（施工）、洲宇设计（规划）、龙湖龙智造（开发）、龙湖物业（服务）四大领域标杆企业，共同打造东安湖国际住区典范。

【区位价值】

东安湖CAZ核心·城市活力中轴

坐拥东安湖南岸中央活力区黄金区位，北瞰5061亩湖景资源，南接20万方龙湖天街+吾悦广场双商圈。片区已落成文化艺术中心、大剧院、图书馆等城市级配套，形成24小时不间断的都会生活圈。

【全维配套】

立体交通网络：

主干道：蜀都大道/桃都大道/驿都大道/成龙大道四横贯通

快速路：绕城高速/车城大道/五环路三纵联动

轨道交通：地铁2号线书房站（直线700米）+K6/K7快速公交

优质教育资源：

成都实验小学（乐雅/和雅双校区）、经开区实验中学（教科院承办）、东安湖学校（成都七中领办）构成全龄段教育矩阵。

繁华商业集群：

3大已开业综合体（吾悦广场/龙湖天街/万达广场）+2大在建商业（华润万象系/杉杉奥莱），搭配社区底商，实现5分钟生活圈。

顶尖医疗资源：

汇聚4所三甲医院（华西龙泉医院/中医大附属医院/妇幼保健院/省三医院），形成3公里医疗防护圈。

生态景观体系：

坐拥东安湖公园（5061亩）+驿马河公园（1910亩）+龙泉山森林公园（1275平方公里）三级生态屏障。

【产品解析】

126㎡峯境三居

创新L型客餐厅布局，5.5米南向景观面，3.6米主卧进深，全尺寸儿童房设计，实现空间效能最大化。

143㎡无界四居

7.2米横厅设计搭配3.8米主卧尺度，南北通透板式结构，实现社交会客与私密休憩的完美平衡。

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