龙湖商业首入一环心,上城天街高能级TOD商业焕新人北百亿商圈

9月25日，龙湖成都上城天街正式开门迎客。作为龙湖商业第42座商场，同时也是龙湖在成都开业的第二座TOD商业综合体。成都上城天街以“精致时尚家庭中心”的定位，共汇聚近230家品牌，其中西南首进/成都首进品牌超20%，区域首进达70%，整体出租率、品牌同步开业率达到99.5%。成都上城天街的开业，不但为一环内核心区域呈现了一座TOD商业新地标，同时也为成都当前正在推进的TOD建设，交上了一份漂亮的答卷，让人看到高品质的TOD商业对城市商圈的巨大带动作用和对城市价值提升的强大能量。

作为集TOD轨道交通转换枢纽、休闲娱乐、购物、亲子等功能于一体的城市服务空间，成都上城天街的呈现，不仅将助推成都下一个百亿级商圈的形成，更为成都TOD项目的建设，提供了一个优秀的范本。

龙湖成都第二座TOD商业综合体全面呈现  高品质兑现TOD商业场景

成都上城天街项目自拿地开始，就备受成都市民关注，同时也受到了成都市政府各方的高度关注，其中重要的原因，就是成都上城天街项目的城市TOD商业属性。

成都上城天街位于成都市一环路与人民北路交汇处，地铁1号线与6号线交汇节点之上，项目周边有20多条公交线纵横通达。在成都上城天街项目两侧，分布着地铁1号线、6号线的3个站点，同时项目也是成都重要的铁路交通枢纽站火车北站客流的转换集散地，因此在TOD功能的复合程度上，涵盖了高铁、地铁、城市公共交通等多种交通人流的中转，为此，自项目规划设计开始，到整个建设打造过程中，龙湖方面与成都市政府及轨道交通相关部门反复沟通实施方案，在成都上城天街项目中设置了1号线接驳广场、6号线接驳广场、生态下沉式广场、1号线与6号线换乘枢纽四大中转集散空间。

成都上城天街以全球先进的TOD商业为型制，充分汲取了日本、中国香港等地的TOD商业站点设计开发成功经验，为城市核心人流集散地构建起立体交通网，实现约30分钟无障碍便通全城，同时亦为成都树立起了TOD商业的城市地标和高品质范本。

（项目实拍图）

2018年底，龙湖在成都的排名前列TOD商业项目首开·龙湖成都西宸天街正式开业，项目也成为了成都“TOD元年”排名前列呈现的TOD项目，为成都的TOD建设添上了浓墨重彩的开局一笔。2019年，在成都市举办的一场高级的TOD商业发展大会上，龙湖集团也作为特邀企业嘉宾，分享了龙湖在TOD商业打造与运营方面16年积累的经验，而其在成都正在开发建设中的第二座TOD商业综合体成都上城天街亦被各方寄予了厚望。

如今，这座轨道交通换乘枢纽集合度更高、人流量更大、商业场景更丰富、设计更先进更时尚化的成都上城天街TOD商业综合体正式对外开放，并以超过230家商业、约99.5%的商户综合开业率优质呈现在人民北路商圈的腹地位置，成为龙湖为成都TOD建设交出的有一份高分答卷。

强力推动人民北路商圈价值提升，带动形成北一环商业高地

龙湖成都上城天街是龙湖商业排名前列落子于成都一环内核心区域的项目，也是成都第7座天街，商业体量12万平方米，项目周边一公里范围内，拥有21所大中小学，62个企事业单位。项目3公里辐射范围内，拥有108个高端楼盘，92万高品质客户，拥有大量的住宅、商务及通勤人群，蕴含着巨大的消费潜力。

龙湖成都上城天街所处的金牛区人民北路商圈，是金牛区重点打造的百亿级商圈之一，同时也是金牛区确立的主要发展现代商务、商贸业，支撑“科贸之心、文化北城”的金牛区城市发展定位的重要载体。成都上城天街的建成开业，为推动人民北路商圈整体城市界面提升、商业价值提升起到了重要作用，同时亦为正在计划进行改造的火车北站区域，揭开了全新区域形象的面纱之一角。

2020年底，地铁6号线即将正式开通运行，这条目前成都最长的全地下线路，串联起郫都、金牛、成华、高新、天府新区、双流区的南北走向大动脉，预计建成后将成为人流承载能力仅次于成都地铁1号线的一条轨道交通线。而成都上城天街坐拥1号线与6号线两条地铁线路换乘枢纽站点及另外两个地铁站点，具有空前强大的人流吸附能力，同时更将起到为人民北路商圈中其它商业消费目的地进行客流和消费力导流的作用。

此外，成都上城天街通过龙湖集团强大的商业品牌招商和运营能力，吸引了大量的首店品牌入驻。其中西南首店包括沃美影城西南旗舰店、INLOVE KTV、源于德国的黑科技西餐厅SpaceLab（失重餐厅）、锅物料理-煲汤火锅连锁直营品牌捞王、IMTOPIA、鼎凰等国内外知名品牌。

此外，CALVIN KLEIN西南排名前列combo店、西南排名前列较新形象店；Champion排名前列全品类店；GAP西南旗舰店，以及600平带售后的HUAWEI HES+旗舰店，作为华为全品类、全场景、5G智慧产品陈列交互的“黑科技”体验场所；能够更加近距离的感受和接触蔚来的NIO Space（蔚来空间）；UR成都排名前列跨层定制店；全新迭代的悦百味川小馆；奈雪の茶上城定制店等一应俱全的标杆品牌，不仅是作为成都首店、黑科技、重新定义、跨界出圈、专属定制的特色品牌，还能够有效带动客流品牌的入驻，最终将更好地激发都市生活消费迭代升级。

通过差异化的商业定位，超高的首店品牌入住率，成都上城天街无疑充分激活了人民北路商圈的商业消费价值，打造了丰富的商业消费场景，同时也与周边的其它商业体形成了错位竞争，使得整个区域的商业消费品牌实现了从低端到中端、高端的全面覆盖。这对人民北路百亿现代商贸业商圈的形成，无疑具有极大的推动作用。

百亿商圈、城市地标，仅剩少量珍稀买入机会

高端TOD商业综合体的开业、地铁6号线即将开通，成都上城天街综合体项目的全面高颜值呈现，城市一环心的商业地标，已经优质呈现在我们面前。此时无疑也是入主一环心TOD商业黄金位置的最后机会。

据了解，目前龙湖·上城项目尚有极少量天街上盖臻装LOFT和街区商业的商铺及臻装现房SOHO在售。其中臻装LOFT面积区间为46-88㎡，总价约85万起；臻装现房SOHO面积区间为40-47㎡，总价约65万起；在售商铺面积约50-100㎡，100%现铺，即买即装修即开业。欲抓住最后的买入机会，请扫描下方小程序码了解更多信息。