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【国锐雲嶺】售楼中心|营销中心

售楼处电话：028-61558026

置业顾问：153 0821 1491

✅ 看房请提前预约，免费预约看房车，尊享内部专享特惠，一对一接待，恭迎您的品鉴！

建面约143/289㎡雲端平层——锦江芯封面城市中央公园艺术华宅——

【项目概况】

开发商: 成都锐锦升置业有限公司(国锐集团)

占地面积：约65亩

建筑面积: 约10.9万㎡

总户数：400户

产品类别: 高层、商业叠院、商铺

目前在售：高层

容积率：2.5

梯户比：2梯4户

总层高：25F/26F

车位比：1:1.3

物业费：3.8元/平米/月

交房时间：2025年4月30

物业: 北京澳西物业

装修情况: 精装5000（带地暖、中央空调、新风、全屋衣柜）

推售户型面积: 住宅主力建面143㎡，顶层平墅建面约280㎡

✅顶楼289平大平层（带精装）

✅1楼底跃243平（带精装）

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【项目区位】

该区域位于成都市锦江区，是成都向东、向南发展双轴战略的交汇点，也是“东进、南拓、中优”三重城市规划的交汇点。该区域坐拥城市一线资源，与金融城、春熙路构成黄金三角区，是成都人均GDP第一区。在2022年的土拍中，该区域的楼面价登顶成都TOP1，显示出其土地价值的不断提升。此外，该区域是成都豪改首选地之一，三圣乡板块以低密、生态、宜居的先天优势，迅速成为成都豪改新主场。由于金融城、攀成钢等成都主城两大豪改板块均已无土地供应，该区域占有了重要的位置，为高能产业聚集、高净值人群聚合提供了机会。

【项目配套】

交通方面，拥有2号线、7号线、9号线、13号线、20号线五条地铁线路，可以方便地到达全城各地，连接双流机场和天府机场。公园方面，该项目近享15000亩的生态公园，包括三圣乡生态公园等城市生态集群，提供了广阔的休闲空间。教育方面，该项目拥有国际优教资源，包括国际双语幼儿园、重点小学和中学等。医疗方面，该项目周边有三所“华西”医院，为居民的健康提供保障。商业方面，该项目可以方便地到达太古里IFS、金融城SKP等商圈，享受时尚消费。

【产品亮点】

在于其独特的景观视野、园林设计、艺术立面和奢装空间。

拥有无遮挡的云端视野，可以正瞰15000亩成都中央公园以及龙泉山，提供独特的城市景观。此外，它还近邻成都市中心最近的城市绿肺——三圣乡生态公园，拥有开阔的公园视野。

园林设计融合了千年蜀都的人文元素，缔造出仪式感中央水景、山水休憩客厅、全龄生活空间等景观体验，将世界审美与东方园林有序交融。

艺术立面采用了大面积光感玻璃幕墙和双L弧形线条设计，打造出通透、轻盈、国际的鎏金立面，赋予城市建筑美学新的封面。

产品的奢装空间配备了6.3㎡独立步入式衣帽间、25㎡行政级主卧和四分离主卫生间，以国际一线臻装品牌营造出场景感、生活感、向往感的居住空间。

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【户型鉴赏】

锦江平层143㎡A户型王者四房（四室两厅两卫(横厅)

豪奢采光面/7M巨幕横厅/双阳台/主卧套房

平层B户型143㎡四室两厅两卫(竖厅)

LDK客餐厅/环幕阳台/L型厨房/主卧套房

顶楼大平层285㎡四室三厅两三卫

顶层283㎡大平层五室三厅四卫

底跃254㎡八室七厅四卫

底跃243㎡八室六厅四卫

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