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能建金誉颂玺：成都首座颂玺系作品 启幕高阶生活场域

作为颂玺系落子成都的开篇之作，能建金誉颂玺择址茶花板块，以匠心为魂，执笔城市未来生活蓝图。项目从总体规划到户型设计，从材质甄选到工艺呈现，每个环节均经过反复淬炼。我们以时光雕琢品质，以专业兑现承诺，致力为成都打造一座契合城市气质、承载理想生活的标杆住区。

坐落于主城核心地脉，能建金誉颂玺匠心打造约百亩稀缺大盘。项目规划建面约143㎡起院屿式大宅，构筑纯粹改善社区，汇聚志趣相投的圈层人士，共同营造高阶生活场域。

社区内规划六重立体园林景观，将自然诗意融入日常生活；配备超3000㎡海派双会所与无界泳池，拓展生活美学维度；建筑外立面采用经典三段式酒店风格设计，以优雅形制重塑城市天际轮廓。

区域价值解析

三环内外价值分野 构筑稀缺壁垒

数据显示，2024年全市416宗涉宅用地中，三环内仅占16宗；截至2025年9月30日，全市成交土地273宗，三环内亦仅18宗，土地稀缺性持续凸显。三环内供应主要集中于茶花等核心板块，其价值不仅源于区位的不可复制性，更承载着成都人对圈层认同、文化归属与资产保值的深厚情感。（数据来源：房联系统，截止日期2025.9.30）

新旧界面更迭 茶花板块重塑城市封面

在重点发展板块中，茶花板块通过系统性城市更新，实现了从生活配套、交通网络到商业能级与人文氛围的全方位升级，成为金牛区西三环名副其实的"城市门户"。现代都市风貌与艺术气息在此交融，为打造高端人居社区奠定了坚实基础。

资源配置优势 茶花板块引领区域发展

茶花板块在交通、教育、商业、生态、医疗等核心配套方面优势显著，持续吸引高素质人才与高能级产业聚集。自"全域北改"实施以来，板块能级不断提升：新金牛公园重塑生态界面，金牛大道全面升级，地铁2、6、7、27号线四轨交汇；龙湖西宸天街与凯德广场形成"双商业核心"，茶店子小学、七中万达等优质教育资源密集分布，资源配置位居区域前列。

板块能级跃升 驱动价值增长

茶花板块定位为"西南科技创新应用首发地"与"成都文商旅融合体验消费新中心"，具备三大功能支撑：

生活配套详解

立体交通网络，畅达全城：板块构建"三纵五横四轨"城市级交通体系，地铁四线交汇，金牛大道等主干道纵横贯通，快速连接天府广场、宽窄巷子、天府艺术公园等城市核心区域。

公园绿意环抱，生态宜居：超6000亩公园群环绕，空中绿道"丝路云锦"串联新金牛公园、金牛公园、天府艺术公园，并衔接熊猫绿道，形成步移景异的都市生态网络。（数据来源：中指研究院西南）

商圈资源丰富，生活便利：西宸天街、凯德广场、山姆会员店、天府111四大城市级商圈与多元文化设施环伺，涵盖购物、观展、市集、演艺等全方位生活场景，实现繁华与宁静的完美融合。

优质教育矩阵，全龄成长：从成都第四幼儿园到金牛实验中学行知校区、七中八一学校，再到二十中、七中万达等知名学府，板块构建起覆盖全龄段的优质教育体系，营造浓厚学术氛围。

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