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【项目概况 43亩低密住区】

丨开发企业：成都心怡房地产开发有限公司（央企控股）

丨项目区位：天府新区核心板块·麓湖生态城畔

丨容积指标：1.25（板块内最优）

丨产品形态：建面128-146㎡创新跃层洋房

丨总户数：限量250席

丨建筑布局：1#楼16层，2#-7#楼9-10层

丨交付标准：国际品牌精装

丨装修规格：3500元/㎡品质装标

丨预计交付：2027年10月

丨车位配置：1：1.3黄金配比

丨建筑设计：基准方中

丨承建单位：中国铁建

丨物业服务：金碧物业（国家一级资质）

丨物业费用：3.5元/㎡·月

匠心户型鉴赏

重构城市人居典范

项目雄踞锦江生态带核心，与麓湖生态城隔岸相望，坐拥百亩市政公园与千亩天府森林公园双重绿肺，成就不可复制的生态豪宅范本。

全维生活配套 启幕奢适体验

1公里范围内直达麓坊中心商业综合体，畅享公园式购物体验；步行可达欧陆风情麓镇，尽享假日休闲时光。周边云集和悦广场、MKL生活美学馆、三利爱琴海购物公园、天府大悦城等高端商业集群。更值得期待的是，98.7亩五期地块将打造沉浸式商业街区（规划中），缔造24小时繁华生活圈。

全龄优质教育 护航成长之路

社区内配建品牌幼儿园及小学，实现"出家门即进校门"的便捷教育。毗邻成都市示范幼儿园——金苹果河畔新世界幼儿园，待吊金滩人行天桥落成后，2公里半径内覆盖天府七中、天府八小、天府八中等多所省市级重点学校，同时享有优质民办教育资源，为子女成长提供多元选择。

城市绿肺环抱 尽享自然馈赠

3公里生活圈内坐拥锦江生态带、天府森林公园、红石公园等城市绿地系统，将湖光山色融入日常生活，打造都市中的度假栖居。

多维交通体系 畅达全城核心

紧邻天府大道、梓州大道、剑南大道三条城市主动脉，地铁1号线与18号线双轨交汇。规划中的高铁天府站（2025年建成）近在咫尺，构建15分钟城市生活圈。

顶尖医疗护航 保障健康生活

四川泰康医院（三级）、华西天府医院（三甲）、天府新区人民医院等优质医疗资源环伺，构建全生命周期健康管理体系。

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